Мы продаем часть дома, собственник этой части моя мама! Нашли агента (родственница знакомых), она предлагает продать дом не через агентство, а непосредственно через нее! Стоит ли соглашаться?! Какие документы агент забирает в оригинальном виде? И может ли он продать часть дома без собственника?!

Уважаемая Анна! Оригиналы документов агенту не нужны. Достаточно копии. Без нотариально заверенной доверенности, агент совершить сделку не сможет.

Только копии. И если будете выписывать доверреность, то без права получения денежных средств и на сделке лучше присутствовать лично

Продажа части дома - стоит ли доверять агенту-родственнице и какие документы он может забрать?

Правомерно ли требование агента за продажу квартиры, найденной самостоятельно?

Продаём квартиру через агента. Агент требует такую же сумму с покупателей, которых мы нашли без участия агента. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Должны ли мы доплачивать комиссию нашему агенту, если квартиру сняли через агентство?

Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты, агент комнаты сказал, что он думал, что без агента, но раз так оплатите ему оставшиеся 40% и все! Нужно ли нам доплачивать нашему агенту?

Читать ответы (1)

Доверять или нет? Как проверить подлинность документов при аренде жилья через доверенное лицо

Столкнулись с такой проблемой. Нам срочно надо снять жилье в Санкт-Петербурге на долгий срок. Сегодня нашли достойный вариант, но есть одно но. Квартира сдается через агента и агент же является доверенным лицом. Агент является сотрудником агенства по недвижимости Петербургская недвижимость. Хозяин и собственник квартиры живет в Твери. Завтра сутра нам агент покажет нотариально заверенную доверенность и документы на право собственности (в том числе и паспортные данные собственника и свои). Стоит ли доверять или это может оказаться мошенничеством? Чтоб не столкнутся с тем, что однажды появится настоящий собственник и мы опять останемся на улице без денег и жилья. И как проверить документы на подлинность? В случае мошенничества можем ли мы подать в суд на агенство по недвижимости, через которое мы работаем с агентом? Спасибо!

Читать ответы (2)

Должна ли я платить агенту, если я нашла квартиру на Авито и не обращалась к нему за услугами?

Нашли квартиру на авито от агента, а не от собственника. За что я должна платить агенту 50%, если я не обращалась за его услугами? Разве не собственник квартиры платит в этом случае за услуги агенту?

Читать ответы (2)

Соседи не пускают агента.

Агет от агенства недвижемости показывает комнату в коммунальной квартире т.к собственник комнаты по личным обстаятельствам не может этого делать (собственник заключил договор с этим агенством). Соседи не пускают агента. Правомерны ли их действия?

Читать ответы (1)

Что делать, если агент не отдает оставшуюся сумму и требует возврат задатка - советы для продавца.

Моя мама продает дом, агент, занимающийся продажей дала ей задаток за этот дом. Они при свидетелях оговорили, что в случае, если сделка не состоится в течение месяца, то задаток моя мама не возвращает. Документально этот уговор не оформили. Сделка, действительно, в течение месяца не состоялась по вине агента (Агент не отдает моей маме оставшуюся за дом сумму, которую при этом взяла у покупателя. Вообщем, эта агент оказалась мошенницей: взяла деньги с покупателя, а продавцу не передала, при этом агент хочет вернуть и задаток, называя его авансом, который, по ее словам, подлежит 100% возврату. Сделки при этом в рег палате так и не было, а потенциальные покупатели в дом въехали). Мама сказала агенту, что если она не вернет оставшиеся деньги, то мама не вернет ей задаток. Как вообще правильнее в такой ситуации поступить моей маме?

Читать ответы (2)

Рассказ о моих проблемах с поиском квартиры и агентами - утрата контакта и предложение обращаться в полицию

Вчера искал квартиру я нашёл агента он сказал скинуть деньги на киви я скинул и агент дал номер собственника. Я позвонил собственнику, тот сказал что приедет в 6 часов я ждал его и тот выключил телефон. Звоню агенту агент не берет трубку и затем выключил. Что мне делать? Обращаться в полицию? Вот сайт их http://rcn9.ru/podkluchenie

Читать ответы (2)

Как оформить продажу части квартиры между двумя собственниками без детей?

Два собственника в квартире. Один собственник части этой квартиры продаёт свою часть второму собственнику этой же квартиры. Обязательно нотариальное оформление или можно оформить сделку через МФЦ. Детей нет.

Читать ответы (4)

Приватизация части земли и продажа части дома без уведомления второго собственника - есть ли такая возможность?

Дом в деревне. Два собственника. Два лицевых счета. Земля не приватизирована. По документу БТИ (план земельного участка), земли 11 соток. Может ли один собственник приватизировать часть земли, с последующей продажей своей части дома с этой частью земли, не уведомив об этом второго собственника? И, возможна ли продажа части дома без приватизации земли вообще?

Читать ответы (1)

Подводные камни при покупке квартиры - как избежать афер и проверить документы, собственников и агентство недвижимости

Как правильно купить квартиру и не попасться на аферу: какие важно смотреть документы, как проверить подлинность и данные собственников. Если покупка происходит посредством агенства недвижимости - то есть собственника квартиры представляет агент: как проверить агента и агенство. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59