Вопросы по налогообложению при продаже приватизированной квартиры с долей наследства

Уважаемый Андрей! Если Ваша мать в год продажи квартиры прожила в РФ 183 дня или более, то она имеет право на вычет при продаже квартиры независимо от того, что ранее она таким вычетом пользовалась, т.к вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ предоставляется каждый раз при продаже жилья. Если 1/2 долей квартиры мать владеет как собственница свыше 3-х лет, то в части продажи этой доли она сможет получить вычет на всю полученную от продажи этой доли сумму(независимо от её размера), а если другой половиной квартиры она владеет менее 3-х лет и не захочет ждать, то с продажи этой доли, которую получила по наследству, вычет можно получить на сумму, полученную от продажи, но не свыше 500000руб. Если квартиру она намерена продать за 850000руб., то налог после продажи ей платить не придётся, но она обязана подать декларацию по подоходному налогу(включив в неё полученную от продажи сумму) и заявление о предоставлении имущественного налогового вычета с приложением копий договора купли-продажи и правоустанавливающих документов и расписки покупателя в получении денег. Пока никаких изменений в налоговый кодекс РФ в ст.220 НК РФ в 2006г. не планируется, изменения касаются налога на наследство и дарение, которые не имеют отношения к Вашему вопросу. С 2007г. вступят в силу изменения в указанную статью в части продажи ценных бумаг.