Правомерность отказа УК выдавать ключи и разрешение на ремонт в новостройке - что делать в случае непримиримых переговоров

04.10.2013, 10:50

• г. Москва

Являюсь собственником квартиры в новостройке. В настоящее время веду переговоры с управляющей компанией по пунктам договора. УК без договора и оплаты не выдает ключи собственнику и не позволяет делать ремонт.

Вопрос, насколько правомерны такие действия и как поступать если мы долгое время не придем к соглашению с УК в части согласования договора, а ремонт необходимо делать уже сейчас по семейным обстоятельствам.

Андрей.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

04.10.2013, 11:46,

г. Москва

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества ЛЮБЫЕ действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Следовательно, действия УК НЕПРАВОМЕРНЫ.

Вопрос, как защитить свои права и фактически получить доступ в квартиру. Можно вызвать работников МЧС, показать документы на собственность, прописку. Сказать, что потеряли ключи и вскрыть замок. При этом заранее позаботиться о смене замка. Если представители УК будут каким-либо образом чинить препятствия, обратиться к участковому. Данные действия подпадают под статью 201 Уголовного кодекса (злоупотребление полномочиями)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59