Как быть, если соседи требуют оплаты за повторный ущерб, за который уже заплатили?

Помогите пожалуйста! Как быть? Тригода назад случайно залили соседей ниже этажом (хрущёвка 2-х комнатная) договорились! Возместили ущерб без суда, но они вызвали оценщика из какой-то фирмы и естественно оценили по полной с учётом ремонта с помощью строительных фирм которые естественно берут за работу по максимуму взяли с нас 27000 тыс рублей за небольшое пятно на потолке на кухне (50*50 сантиметров) плюс за такое-же пятно в спальне, плюс повело косяк двери (не полотно) (можно было просто заменить косяк и всё) но посчитали естественно за полную стоимость новой двери с установкой, плюс там же в спальне отошли две полосы обоев! И вот теперь мы снова залили их по прошествии 3-х лет опять-же конечно не специально ночью прорвало переходник на стиральную машинку (подключало жкх), и вот соседи опять требуют сумму несколько меньшую но не маленькую 20000 рублей!, ущерб тот-же не болше не меньше, но единственное что они сделали ремонт потолка в кухне за 6000 рублей через фирму! И это всё что они сделали! То есть должны ли мы снова платить за тот же ущерб? Но более никакого ремонта не производилось, и они этого не отрицают! То есть получаеться что мы будем платить за один и тот-же ущерб два раза? За первый мы взяли с них расписку что мы отдали 27000 рублей и претензий они к нам не имеют естественно эта расписка за 2010 год?