Как начисляются коммунальные платежи за непроживаемую и без сантехники квартиру в новом доме?
Я купила квартиру в новом дом. Там не прописана и не проживаю. В квартире не установлена ни какая сантехника и нет газовой плиты. Как мне должны начислять коммунальные платежи.
Здравствуйте!
В данной ситуации Вы обязаны платить все платежи, кроме газа. По воде: если у Вас установлены счетчике, по счетчикам- 0 руб, если их нет, то по нормативу
Спросить
Я прописана и проживаю в квартире с родителями (первая квартира), являюсь собственником доли квартиры, оплачиваю все необходимые коммунальные платежи. Приобрела в собственность квартиру (вторая квартира), не прописана и не проживаю там (никто не проживает). Приборов учета воды нет, электричество к квартире не подключено. Пожалуйста, подскажите, должна ли я оплачивать коммунальные платежи по второй квартире в полном объеме? Или только услуги по содержанию и ремонту дома? И на основании какого закона (статьи). Спасибо!
Татьяна, добрый день !
Смотрите статьи 30, 39, 153-157 Жилищного кодекса РФ и новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Удачи Вам.
СпроситьКупила квартиру в новом доме в договоре прописана газовая плита, но дом не газифицирован, когда пришли принимать плиты НЕТ вообще, как вытребовать плиту.
Добрый день. Если не подписали Акт приема передачи но при этом вы увидели нарушение таком случае вы можете обратиться с исковым заявлением в суд истребовать установку данной газовой плиты. Хорошего приятного дня.
Спросить
ГК РФ Статья 480. Последствия передачи некомплектного товараСпросить1. В случае передачи некомплектного товара (статья 478) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
доукомплектования товара в разумный срок.
Собственник квартиры несовершеннолетний ребенок, получил квартиру по договору дарения. В квартире никогда не проживал и не прописан. В квартире проживают и прописаны дедушка и дядя, которые не оплачивают коммунальные платежи. Коммунальный предъявляет огромный долг, за неоплаченные платежи (пока устно) маме ребенка. Как быть в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 ЖК РФ Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Так как Ваш сын является собственником квартиры, то он должен оплачивать коммунальные платежи, если он несовершеннолетний, то эту ответственность несут его законные представители, .т.е. родители. А также оплачивать коммунальные услуги должны дедушка и дядя. Заключайте соглашение об оплате коммунальных платежей с дедушкой и дядей и платите солидарно.
СпроситьКвартира находится в собственности, проживают 4 чел., но прописаны они все в другом месте. Счетчики на воду и газ в квартире не установлены. Коммунальные платежи полностью оплачиваем в месте прописки. В квартире, где никто не прописан оплачивали коммунальные платежи по нормативам на 1 чел (собственника). Сейчас организовали ТСЖ. Имеет ли право ТСЖ начислять коммунальные платежи за 4 чел? Спасибо.
Купила квартиру в новом доме. Вступила в право собственности. В данной квартире не проживаю и не прописана. Договор с управляющей компанией еще не заключила. С какого момента должны начислять квартплату?
Здравствуйте, Ольга.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности (п. 5 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьВ 2006 г купила квартиру, в 2008-2009 приходил газовое поставил заглушки на газовый счетчик кухонной плиты, так как не хотела в квартире газ, спустя некоторое время начали опять проходить квитанции. С 2006 по 2017 в квартире никто не проживал и не был прописан, там шел ремонт.
Здравствуйте! Ваш вопрос не очень понятен на данный момент вы пользуетесь газом или нет? Поясните свой вопрос. Я постараюсь вам ответить.
СпроситьМожно ли взыскать коммунальные платежи с человека который не проживает в квартире, но был там прописан, но месяц назад его через суд выселели за неу плату коммунальных платежей. В суде было установлено, что человек там не проживал, а жил в другой квартиры у новой жены. Ольга.
Здравствуйте Ольга. Да взыскать можно, так как зарегистрированные в квартире лица обязаны уплачивать коммунальные платежи на ровне с собственником квартиры. Понадобиться помощь обращайтесь.
СпроситьЯ купил квартиру, но не прописан. (Прописан, проживаю и оплачиваю ком. платежи по другому адресу). Правомерно ли начисление платы за газ, в приобретенной квартире? Счетчики не установлены ни в этой квартире, ни в той где оплачиваю. Квитанции приходят с газовой службы. Я же не могу платить дважды? Абсурд. Как поступить? Заранее спасибо.
если не зарегистрированы в купленной квартире - за газ не имеют права брать плату
я вам уже отвечала
обжалуйте действия газовиков в суд
СпроситьКупила квартиру, являюсь ее собственником, прописываться не собираюсь, так как квартира в Моск. обл., прописана я в маминой квартире, где мама является единственным собственником. Коммунальные платежи моей квартиры в Моск. обл. должны начисляться, как по стандартному тарифу или по тарифу, как за второе жилье? В своей квартире не живу, живу у мамы.
Доброго Вам дня!
Ошибочно будет полагать, что при отсутствии зарегистрированных в помещении платежи по квартире будут упразднены. Это совсем не так. По закону оплата коммунальных услуг если человек не прописан и помещение считается пустым, рассчитывается исходя из того, что один человек в них все же проживает, хотя фактически это не так. Для определения суммы квартплаты важно:
Наличие счетчиков индивидуального учета.
Размер общей жилой площади помещения.
Сопутствующие услуги, которые предоставляются управляющими компаниями или ТСЖ.
Сэкономить владельцу пустой недвижимости удастся исключительно на коммунальных платежах и только в том случае, если у него стоят счетчики. При нулевых показаниях потребления ресурсов платить за них не придется. А вот отопление зимой отключить локально, получится лишь у тех, кто установил специальные батареи с регуляторами тепла. Если в квартире никто не прописан и не стоят счетчики, то ежемесячно будет начисляться плата за газ, горячую и холодную воду из расчета среднего показателя потребления на одного человека.
Успехов Вам)
Спросить
Должны ли мы оплачивать подключение газовой плиты?
---читайте договор. не исключено что именно собственник и должен заключать договор и оплачивать подключение газа.. к своей квартире
Спросить
