Возможна ли приватизация квартиры на улице Ярцевская д.14 после получения по социальному найму - причины задержки и перспективы
Можно ли приватизировать квартиру по адресу улица Ярцевская д.14,это новостройка в которой мы получили квартиру месяц назад, переехав из пятиэтажки, квартира оформлена по договору социального найма, прописано трое взрослых. При получении квартиры в департаменте сказали, что приватизация возможна через полтора года. В чем причина, почему мы сейчас не можем приватизировать?
Жанна, здравствуйте! Причина в том, что город еще не оформил свои права на данную квартиру (это случается постоянно при переселении из сносимых домов). Либо Вы ждете полтора года, либо обращаетесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
При расселении дают 2 квартиры, одну мы получили, а вторую получим через год. Могу ли я приватизировать полученную квартиру не дожидаясь второй. Нам в жилищном отделе сказали, что не можем, потому что старая квартира полностью не расселении, там прописан племянник мужа он и будет получать вторую квартиру. Мы в своей квартире прописаны вчетвером, может ли племянник претендовать на долю в нашей квартире во время приватизации так как он временно вписан в наш договор социального найма.
Здравствуйте, если племянник записан договор социального найма, то он будет иметь право на приватизацию, тогда лучше ждать когда он получить квартиру.
Спросить
Добрый вечер. Если данная квартира была предоставлена по расселению в таком случае вашему племяннику должны были отдать вместе с вами жилье либо иное. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДоговор социального найма оформлен на человека который выписался с квартиры, в квартире еще прописаны 4 человека, как теперь приватизировать эту квартиру?
Нужно внести соответствующие изменения в договор социального найма жилого помещения. Обратитесь в жилищный отдел местной администрации.
СпроситьЧеловек проживает в квартире по договору социального найма; дом в котором эта квартира находится, подлежит сносу. Кроме того, человек имеет вторую квартиру на праве собственности.
Вопросы:
1.Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?
2.Если да, то возможна ли последующая приватизация этой квартиры (таким образом, что у него станет две квартиры на праве собственности)?
3.Не является ли наличие жилья на праве собственности у человека основанием для прекращения уже существующего договора социального найма другого жилья, т.е. препятствием для получения квартиры при сносе?
Заранее спасибо,
Владимир.
1. Да, будет
2. Может приватизировать, если ранее не участвовал в приватизации
3. Нет, не является.
С уважением,
СпроситьМесяц назад я получила квартиру, т.к. я являюсь сиротой, квартира была оформлена по договору социального найма, могу ли я приватизировать и продать ее сейчас?
Квартира была приватизирована в первую волну приватизации. Ребенок родился позже, в приватизации не участвовал, был прописан в данную квартиру. Далее квартира была расприватизированна, заключен договор социального найма. Можно ли повторно приватизировать квартиру? Кто может участвовать в приватизации данной квартиры?
В приватизации может участвовать тот кто ранее не участвовал в совершеннолетнем возрасте.
Спросить
в вашем случае - в приватизации может участвовать только ребенок
если вы расторгли договор - то не сможете участвовать, если признали его недействующим - сможете
СпроситьПри получении новой квартиры в договор социального найма вписали из прежнего договора человека, котрый был прописан по старому адресу. По новому адресу он не прописан. Смогу ли я приватизировать квартиру без его согласия.
Ирина, раз он вписан в договор соцнайма, вам не удастся приватизировать жилье без него - потребуют либо его участие, либо его отказ от участия в приватизации. Если вы получите его отказ, то нужно знать, что он тогда будет сохранять право пользования квартирой. Ну или обращаться в суд с иском, например о признании договора найма в части недействительным. Вам понадобится помощь адвоката.
Спросить
Для приватизации Вам необходимо предоставить следующие документы:
1) ордер в подлиннике,
2) выписку из домовой книги на квартиру, в которой должны быть указаны прожи-вающие в настоящее время и выбывшие члены семьи,
3) копию финансово - лицевого счета,
4) справки о неучастии в приватизации жилья, если изменялось место жительства после июня 1991 г.,
5) паспорта,
6) свидетельства о рождении детей,
7) документы, подтверждающие изменение фамилии,
8) нотариально заверенный отказ от участия в приватизации жилого помещения.
Обратите внимание на № 8. Если откажется, то через суд выписать, т.к. не оплачивает коммунальных услуг и членом семьи не является или выбыл и проживает по другому адресу и в квартире не нуждается.
СпроситьКвартира сейчас муниципальная. Трое взрослых в 1995 году приватизоровали квартиру, ребенок в приватизации не участвовал. В 1997 году квартиру расприватизировали. Уменя вопрос может ли этот ребенок, который сейчас взрослый человек приватизировать квартиру без моего согласия (использовать свое право на приватизацию) ? Я против.
Здравствуйте, Тамара Андреевна!
А Вы собственно кем приходитесь ребенку то?
Став совершеннолетним, ребенок сохраняет право на приватизацию. И если все остальные зарегистрированные лица согласны на приватизацию, согласия других лиц этому "ребенку" уже не требуется.
Спросить
Тамара Андреевна, здравствуйте! Согласие на приватизацию требуется только от тех лиц, которые свое право на однократную приватизацию не утратили. После деприватизации Вы свое првао, к сожалению, утратили, поэтому и согласие от Вас не нужно. Если выросший ребенок захочет приватизировать квартиру - он это сделает.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПри расселении дают 2 квартиры, одну квартиру получил мой муж, а другую будет получать его племянник через год. В квартире нашей прописаны муж дети и я,но в социальном договоре вписан муж и племянник, а племянник с нами не прописан. В жилищном отделе нам сказали, что мы не можем приватизировать квартиру пока не дали вторую, скажите пожалуйста почему и если мы будем приватизировать квартиру будет ли племянник претендовать на долю если он прописан по другому адресу, а в договоре социального найма он просто вписан.
Доброго времени суток! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьСын, 13 лет, участвовал ранее в приватизации квартиры (в 2001 году). Эту квартиру продали 6 лет назад. В прошлом году получили жилье по договору социального найма (муж военнослужащий). Может ли сын участвовать в повторной приватизации? Платная ли повторная приватизация? Можем ли мы выписать сына в другую жилплощадь и приватизировать квартиру без него, не смотря на то, что он указан в договоре социального найма? Спасибо, Нина К.
Если Вы с мужем оба уже участвовали в приватизации, то второй раз у Вас не получится. А вот сын Ваш при первой приватизации был несовершеннолетним, поэтому эту квартиру Вы можете приватизировать, но только на него одного, раз он в настоящее время стал совершеннолетним.
СпроситьСлышала что есть такой закон, что квартиру можно приватезировать без согласия одного лица, который прописан же в этой квартире, но уже использовал право на приватизацию другой квартиры в совершеннолетнем возрасте. Получили квартиру от государства, в департаменте сказали что могу приватезировать на детей, но нужен документ от того лица который там прописан и проходил приватезацию, но в этом документе я получила отказ, кто знает хорошо законы и может подсказать, где можно получить этот документ о праве использовании приватизации, и вообще реален ли закон.
