Угроза потери земли под домом - что делать, если ее выкупят на аукционе?

10.10.2013, 15:11

• г. Куйбышев

Получил дом с участком, неоформленными в собственность, в наследство. Обратился в администрацию. Землю (огород) мне оформили как-то по льготам (я пенсионер и инвалид), а вот землю под домом сказали через аукцион. Выходит я могу потерять землю под домом, если ее выкупит на аукционе другой человек?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тихонов Б.Л. 4.7

11.10.2013, 17:15,

г. Новосибирск

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59