Завещание - квартира с условием пожизненного пользования супругой и передачи детям после смерти
По поводу завещания. У меня и у жены от прошлых браков есть взрослые дети. Мы с женой проживаем в квартире, которую я купил до настоящего брака. Я хочу завещать квартиру своим детям с условием пожизненного пользования ею моей женой. Как сформулировать такое завещание (моих детей двое - как решается вопрос с собственником) и как практически оно будет исполняться после смерти жены. У меня нет уверенности в том, что между моей супругой и моими детьми после моей смерти будут поддерживаться какие то отношения.
В соответствии с ч.2 ст.1137 гк рф, вы вправе возложить на наследников по завещанию такой завещательный отказ
СпроситьУ моей жены от первого брака двое взрослых детей. У меня также от первого брака двое взрослых детей. С женой у нас также совместный взрослый ребенок. Нашу квартиру я покупал до нашего брака. Потом нажили совместное имущество. В случае моей смерти или смерти моей жены, как будет распределяться наследство. Можем ли мы с женой делать завещания, ей своим детям, мне своим детям и нашему ребенку?
Наследниками 1 очереди всего имущества (и нажитого в браке, и до брака) будут являться: дети каждого из вас, супруг, родители. Вы можете оформить завещания на детей по своему желанию.
Спросить
Потом нажили совместное имущество. В случае моей смерти или смерти моей жены, как будет распределяться наследство. Можем ли мы с женой делать завещания, ей своим детям, мне своим детям и нашему ребенку?
Здравствуйте! Конечно, Вы можете составить завещание и это самое правильное, на мой взгляд. Если квартира покупалась до брака, то она в вашей собственности. А не в совместной,
Все дети каждого из вас будут наследовать в равных долях, если не будет завещания.
СпроситьХочу составить завещание на свою квартиру (собственник до брака). Условие: если у нас с женой будут дети, тогда квартира перейдет моим детям и жене. Если детей не будет, тогда квартира перейдет моей племяннице и жене в равных долях (или только племяннице). Возможно ли составить такое завещание? Пока у меня детей нет, но завещание хочу составить сейчас. Спасибо!
Сделайте сейчас завещание. на кого хотите. будут дети- завещание составите новое . Завещание можно менять хоть каждый день
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, которую получила приватизировать до замужества. Раньше эта квартира принадлежала моим родителям. Сейчас мы семьёй (муж-прописан, дети-несовершеннолетние и отец-прописан, а так же я) проживаем в этой квартире. Я хочу завещать эту квартиру только своим детям. Может ли супруг и мой отец оспорить это завещание после моей смерти и отсудить себе долю в квартире у детей?
Здравствуйте! В вашем случае квартира не является совместно нажитым имуществом. Вы вправе распоряжаться ей самостоятельно.
Спросить
Если на момент Вашей смерти Ваш супруг и Ваш отец будут пенсионерами - они будут иметь право на обязательную долю несмотря на завещание.
Эта норма закреплена в статье 1149 Гражданского кодекса РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
Спросить
Я хотела бы составить завещание на двух своих несовершеннолетних детей. Могу ли я сделать в завещании оговорку, что до исполнения младшему ребёнку 20 лет, никто, в том числе и законный их представитель, не имеет права производить какие-либо действия (кроме ремонта) с завещенной им квартирой, а так же прописывать в ней иных людей?
Спросить
В силу ст. 1119 ГК РФ В соответствии с указанной нормой гражданин вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, включить в завещание иные распоряжения.
Соответственно, составление завещания под условием допускается, если это не нарушает права и свободы граждан, гарантированные законодательством РФ.
Более точный ответ даст нотариус.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУже задавал вопрос по поводу наследства, если у нас с женой от первых браков по двое взрослых детей и имеется общий ребенок. ВСе мне понятно, что они наследники 1 очереди и мне посоветовали сделать завещание. Конечно жена будет своим детям завещать, я своим завещать. Если я составлю свое завещание, жена свое. Разве так можно? Как понял, если кто-то из нас с женой первым уйдет из жизни, то завещание первого умершего будет недействительным или нет. Ведь я квартиру покупал до брака нашего, как жена может завещать мою квартиру своим детям, остальное имущество совместно нажитое. Что-то я запутался, как мы можем завещать, жена одно завещание, я свое.
Вы можете завещать только свое имущество: нажитое до брака (квартиру) и долю в общем имуществе (1/2). Жена Ваша тоже может завещать только принадлежащее ей имущество (1/2 долю имущества, нажитого в браке).
СпроситьВариант завещания квартиры сразу племяннице с условием пожизненного проживания гражданской жены мне не очень нравится: ведь все это время племянница будет иметь право пользования имуществом, находящимся в квартире, проживать там, регистрировать кого-либо и т.п.
Станислав! Вариант который вам не нравится - единственный прямо предусмотренный законом (именуется "завещательный отказ"
. Первый вариант - не вариант, поскольку будет ограничивать свободу завещания гражданской жены.
У меня второй брак. От первого брака есть двое детей. Я приватизировал квартиру на себя (жена написала отказ от участия в приватизации). Вопрос: как распределится наследство, в случае моей смерти между моими детьми и моей женой (у моей жены тоже есть двое детей): если нет завещания? И играет ли роль на право на наследство, прописка в данной квартире, даже если мои дети со мной не проживают?
имущество поделится между всеми наследниками первой очереди поровну т.е. вашим детям и жене (не понятно дети жены - это и ваши дети?). Прописка роли не играет.
СпроситьУ меня есть дочь и жена (не мать дочери). Мы с женой живем в 2-х комнатной квартире. Я хочу, чтобы в случае моей смерти квартира осталась жене (дочь обеспечена). Я знаю, что в случае смерти мужа или жены все имущество делится по наследству поровну между супругом (50%) и детьми (50%) на всех. Если завещания не будет, то квартиру нужно будет продавать, а деньги делить наследникам? Чтобы квартира осталась моей жене в случае моей смерти, мне нужно писать завещание?
Необходимо составить завещание на имя супруги, в этом случае будет наследовать она. При отсутствии завещания наследники унаследуют доли в праве собственности на квартиру.
Спросить
Подарите супруге свою долю в квартире и зарегистрируйте право собственности в росреестре.
Спросить
В Вашем случае лучше всего заключить договор дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
2 Нужно ли будет вступать в наследство мне или жене на эту квартиру или все таки оставить завещание?
Разъясните пожалуста такую ситуацию:
Квартира приватезирована на жену. В браке состоим, общих детей нет. Но у меня есть двое детей от первого брака (жена без детна) ВОПРОС:1 Достанется ли квартира моим детям после моей смерти (если я умру первым, вторым) и можно ли составить такое завещание, что бы детям она досталась при любом раскладе?
2 Нужно ли будет вступать в наследство мне или жене на эту квартиру или все таки оставить завещание?
Зарание спасибо!
Квартира сейчас принадлежит жене на праве личной собственности (так как приватизация - безвозмездняа сделка и не считается общим имуществом супруговв приобретенное по такой сделке). Поэтому после смерти жены квартиры\а перейдет - супругу, детям и родителям. После вашей уже вашим.
Если вы умрете первым, то ваши дети не смогут наследовать, если только ваша жена не оставит на них завещание. Но если у нее есть нетрудоспособные родители - то смогут получить часть.
Спросить
Квартира находится в личной собственности вашей супруги (ст.36 Семейного кодекса РФ), поэтому речи о наследовании квартиры за вами вашими детьми быть не может. С уважением,
СпроситьСостою в гражданском браке более 10 лет.
Купил квартиру. Собственником квартиры являюсь я.
Проживаем вместе с гражданской женой.
Хочу оформить завещание, что квартира будет наследована моей внучке, но после кончины моей гражданской супруги.
1. Могут ли мои родственники оспорить завещание и потребовать после моей смерти выселения моей гражданской жены?
2. Может ли моя гражданская жена и ее родственники оспорить завещание после моей смерти и лишить мою внучку наследуемой квартиры?
Добрый день!
Начнем с терминологии.
Брак бывает светский (или гражданский), т.е. зарегистрированный в органе ЗАГС и церковный.
В соответствии с законодательством РФ гражданско-правовые, в том числе и материальные, супругов регламентируются только в случае официальной регистрации брака (т.е. в случае гражданского(светского) брака).
Вы находитесь в сожительстве. Этот факт может иметь значение только для установления отцовства. Во всех других случаях ваша сожительница обладает теми же правами, что и любой человек с улицы. Случаи выселения сожительниц после смерти сожителей не редки. Для устранения возможных осложнений Вам лучше зарегистрировать с ней брак законным образом.
Тем не менее, поскольку в РФ существует свобода завещания, Вы можете указать в нем любые разумные условия пользования завещанным имуществом.
При рассмотрении споров между наследниками по завещанию или по закону судам рекомендовано придерживаться следующей позиции:
"В случае возложения на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, обязанности предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью отказополучатель пользуется на протяжении указанного срока данным жилым помещением наравне с его собственником (часть 1 статьи 33 ЖК РФ)."
Правильно оформить завещание Вам поможет нотариус. Это не долго и не дорого.
СпроситьМихаил, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
СпроситьГоспода юристы.
Мы с женой в течение 10 лет проживаем в квартире, которую я приобрел еще до брака. У меня двое детей от прошлого брака, а у жены трое детей от прошлого брака.
Мы имеем совместно нажитое имущество, кроме того у меня на счете имеется определенная сумма денег.
Прошу объяснить
1. Какие права имеют мои наследники на квартиру, совместно нажитое имущество и деньги на моем счету после моей кончины в случае отсутствия моего завещания.
2. Могу ли я завещать квартиру своим детям с условием проживания (полного ее использования) в ней моей жены до ее кончины. Как в этом случае должно формулироваться завещание.
Спасибо. С уважением, Юрий Николаевич.
Уважаемый Юрий Николаевич!
1. Ввиду того, что квартира является Вашей личной собственностью, при отсутствии завещания она целиком войдет в наследственное имущество. В то же время соместно нажитое имущество и вклады в банках относятся к совместной собственности супругов и в случае Вашей смерти наследоваться будет половина указаного. Наследники первой очереди - пережившая супруга, дети унаследуют имущество в равных долях.
2. Вы вправе завещать квартиру детям и одновременно возложить на них обязанность предоставить Вашей супруге на период ее жизни или на иной срок право пользования всем жилым помещением или его определенной частью (ст. 1137 ГК РФ).
Статья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Статья 1138. Исполнение завещательного отказа
1. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его в пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя.
Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, которая превышает размер его обязательной доли.
2. Если завещательный отказ возложен на нескольких наследников, такой отказ обременяет право каждого из них на наследство соразмерно его доле в наследстве постольку, поскольку завещанием не предусмотрено иное.
3. Если отказополучатель умер до открытия наследства или одновременно с завещателем, либо отказался от получения завещательного отказа (статья 1160) или не воспользовался своим правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства, либо лишился права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами статьи 1117 настоящего Кодекса, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от этой обязанности, за исключением случая, когда отказополучателю подназначен другой отказополучатель.
Всего доброго!
Спросить
