Делали ремонт в квартире и на кухне вместо подоконника сделали сидушку, соответственно пришлось заменить батарею на батарею меньшего размера. Но так как дома очень холодно (первый этаж), то на соседней стене мы установили еще одну маленькую батарею. Всё устанавливалось без участия ЖЭУ. А теперь они узнали о добавленной батареи и говорят, что мы должны заплатить штраф. Правомерны ли их действия и что нам делать?
Уважаемая Екатерина, г.Уфа !
Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ
ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:
-заявление о переустройстве или перепланировке;
-правоустанавливающие документы;
-проект переустройства;
-технический паспорт;
-СОГЛАСИЕ в письменной форме ВСЕХ членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.
Если вы НЕ получите письменного Разрешения на перепланировку (переустройство), то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.
На сегодня, это согласно ст.7.21 "ч.2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей».
Кроме того, вас могут обязать вернуть всё в первоначальное положение.
В вашей ситуации рекомендую вам для УЗАКОНЕНИЯ переплпнировки обратиться в Суд.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.10. 2013г
19:56 моск.
Спросить
