Что делать, если муниципальный договор социального найма не будет продлен - возможные варианты действий

• г. Москва

У нас муниципальная квартира, в ней прописано 5 человек, как мне стало известно у нас не продлён договор социального найма, я подошла к маме (она отв. квартиросъёмщик) и сообщила ей об этом, что надо ехать всем и подписать этот договор, на что она сказала, что она этого делать не будет, а мне сказали, что должны быть все совершеннолетние, только в этом случает этот договор подписывается (продлевается), что нам светит в том случае, что договор не продлён? что нам можно сделать? Ведь она (отв. кварт) не хочет сама ехать и не хочет оформить доверенность на кого нибудь из нас.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

А где Вам эот сказали? В ДЖП и ЖФ или в каком-то другом месте?

Спросить

Татьяна, здравствуйте! начну с того, что договор социального найма - бессрочный. Соответственно, продлевать его не нужно. Возможно, речь идет либо о совершении его в письменной форме (если ранее он не был совершен), либо переоформлении его.

В принципе, ничего страшного нет, так как договор социального найма и так исполняется Вами фактически. Но в множестве случаев он обязательно требуется. Например, при приватизации, либо при оформлении субсидии и т.п. В моей практике был случай, когда один из проживающих отказывался пойти и оформить договор. Мы получили отказ от ДЖП и ЖФ, а потом обратились в суд с иском о понуждении заключить договор без присутствия такого "саботажника". Иск был удовлетворен.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Юлия
13.02.2009, 12:12

Как восстановить ордер на муниципальную квартиру при потере и сделать договор социального найма

Как мне получить ордер на квартиру? Он утерян. Квартира муниципальная. Прописаны трое взрослых. Отец главный квартиросъёмщик и идти никуда не хочет. А мне надо сделать договор социального найма.
Читать ответы (1)
Юрий Владимирович
15.06.2017, 12:44

Наследование квартиры после смерти муниципального квартиросъемщика в отсутствие договоров социального найма

Квартира муниципальная, умер квартиросъемщик, договора социального найма оформлено не было, в квартире прописаны совершеннолетние дочь и сын. Что дальше делать кто из них будет квартиросьемщиком?
Читать ответы (8)
Светлана Алексеевна Сорокина
09.12.2020, 02:01

Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?

Есть квартира не проватизирована, в ней проживали мая бабушка и мама, они были там прописаны, на бабушку был оформлен договор найма, в мае месяца этого года бабушка умерла прописана осталась только мая мама, щас сделала договор найма, но в этой квартире жила племянница моей мамы, внучка бабушки, она уходить не хочет, как говорит она тоже сделала договор найма, вопрос в том что может ли она каким нибудь образом сделать договор найма на эту квартиру, в этой квартире она некогда не была прописана?
Читать ответы (1)
Мария
07.06.2020, 14:19

Как разрешить проблему с сожительством в социальной квартире после судебного решения?

По судебному решению нам предоставили квартиру 52 квадратных метра социального найма на четверых человек договор оформили наймодателя на мать остальные трое человек прописаны в договоре социального найма но мать нас прописывать в жилое помещение не хочет и не хочет нас пускать в квартиру Что нам сделать в этом случае или как-то можно разделить эту квартиру или ещё что-нибудь. Другого жилья мы не имеем.
Читать ответы (2)
Наталья
12.08.2015, 11:16

Как оформить договор соц. найма, если муж главный квартиросъёмщик - самостоятельно или с помощью доверенности на супругу?

Мой муж главный квартиросъёмщик. А мне нужно оформить договор соц. найма. Мне сказали что он должен сам всё делать. А я как жена имею права сама собирать документы и всё оформить или нам придёться делать доверенность на меня.
Читать ответы (2)
Баяра
27.05.2014, 16:29

Как обезопасить себя при ремонте квартиры и приватизации в условиях отсутствия договора социального найма?

Женщина прописана в квартире с 3-мя детьми. Хочет приватизировать жилье, но, договора социального найма нет, т.к. ей сказали, что для этого она должна быть прописана в квартире 15 лет, а она прописана в ней 13 лет. Она предложила снимать у нее квартиру и выкупать в рассрочку, а спустя 2 года оформить приватизацию. Квартира в ужасном состоянии. Я начала делать в ней ремонт. Как мне подстраховаться в данном случае? С уважением Баяра.
Читать ответы (1)
Николай
16.11.2015, 17:26

После расширения квартиры - правовые проблемы и вопросы по приватизации и выписке

В двухкомнатной квартире, где я проживаю было прописано 5 человек. Моя мама, отчим, три сына (все совершеннолетние). Квартира находится в социальном найме. Ответственный квартиросъемщик, на которого заключен договор соц. найма - мама. Отчим свое право приватизации использовал. Мама и мы - нет. Мама с 1985 года стояла в очереди на расширение, как многодетная мать. В этом году очередь подошла. В дополнение к существующей двухкомнатной квартире нам выделили однокомнатную. В ордер вписали всех нас (мама и три сына). Один из братьев и мама выписались из двухкомнатной квартиры и прописались в однокомнатную. Затем провели ее приватизацию (опять же на двух человек) Так как на маму, выбывшую из двухкомнатной квартиры был оформлен договор соц. найма встал вопрос о его переоформлении на кого-то другого (там осталось прописано 3 человека. Два брата и отчим). Было решено оформить на одного из братьев. После сдачи документов в паспортный стол, из администрации перезвонил юрист и сказал, что это невозможно, так как оба брата вписаны в ордер вновь приобретенной однокомнатной квартиры. И это можно сделать только на оставшегося отчима. Но он в данный момент находится в тяжелейшем состоянии в больнице. И мы не знаем, что с ним будет в ближайшее время. Велика вероятность его смерти. В администрации сказали, что два брата, оставшиеся в девушке ДОЛЖНЫ выписаться из нее и прописаться в однушку, поскольку она была дана на всех. Какой-то бред! Мы хотели сначала оформить договор соц. найма, потом провести приватизацию, так нами (двумя братьями) не использовано это право. Вопросы такие: 1. Должны ли мы выписываться из двушки? 2. Могут ли нас выписать насильно? 3. Можем ли мы приватизировать двушку без действующего договора соц. найма? 4. Могут ли быть какие-то неприятные правовые последствия, исходя из этой ситуации? 5. Можем ли мы заключить договор соц. найма от имени отчима? Кто может являться его законным представителем без доверенности? (Доверенность он сейчас дать не может из-за своего состояния). В общем, SOS. Нас так хорошо расширили, что можем оказаться бомжами:)) Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Николай
19.01.2016, 12:45

Проблемы с приватизацией и переоформлением соц. найма - как не потерять квартиру и избежать выселения?

В двухкомнатной квартире, где я проживаю было прописано 5 человек. Моя мама, отчим, три сына (все совершеннолетние). Квартира находится в социальном найме. Ответственный квартиросъемщик, на которого заключен договор соц. найма - мама. Отчим свое право приватизации использовал. Мама и мы - нет. Мама с 1985 года стояла в очереди на расширение, как многодетная мать. В прошедшем 2015 году очередь подошла. В дополнение к существующей двухкомнатной квартире нам выделили однокомнатную. В ордер вписали всех нас (мама и три сына). Один из братьев и мама выписались из двухкомнатной квартиры и прописались в однокомнатную. Затем провели ее приватизацию (опять же на двух человек) Так как на маму, выбывшую из двухкомнатной квартиры был оформлен договор соц. найма встал вопрос о его переоформлении на кого-то другого (там осталось прописано 3 человека. Два брата и отчим). Было решено оформить на одного из братьев. После сдачи документов в паспортный стол, из администрации перезвонил юрист и сказал, что это невозможно, так как оба брата вписаны в ордер вновь приобретенной однокомнатной квартиры. И это можно сделать только на оставшегося отчима. Но он, к сожалению, месяц назад скончался, как раз перед тем, как мы собрались идти на сдачу документов. В администрации сказали, что два брата, оставшиеся в девушке ДОЛЖНЫ выписаться из нее и прописаться в однушку, поскольку она была дана на всех. Какой-то бред! Мы хотели сначала оформить договор соц. найма, потом провести приватизацию, так нами (двумя братьями) не использовано это право. Вопросы такие: 1. Что теперь делать, чтобы не потерять квартиру? 2. Могут ли нас выписать насильно? 3. Можем ли мы приватизировать двушку без действующего договора соц. найма? В общем, SOS. Нас так хорошо расширили, что можем оказаться бомжами:)) Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (7)
Любовь
18.12.2011, 23:15

Как мне быть, так как нет возможности приехать в Россию ни мне, ни моим детям?

Я квартиросъемщик, со мной вместе прописаны два совершеннолетних сына. Живем не в России. Сейчас я узнала, что на квартиру надо получить договор социального найма, но ни я,ни мои сыновья не можем приехать в Россию, для того что бы оформить этот договор, хотела сделать генеральную доверенность на сестру, что бы она, без нас, получила этот договор, но она мне говорит, что нужно присутствие всех членов семьи лично и с оригиналами паспортов. Как мне быть, так как нет возможности приехать в Россию ни мне, ни моим детям? Если можно объясните пожалуйста. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
14.02.2011, 21:08

Наша семья развелась в 2007 году.

Помогите пожалуйста с проблемой. Наша семья развелась в 2007 году. Квартира не приватизированная ответственный квартиросъёмщик квартиры является бабушка при том, что там прописаны: её сын, бывшая жена и их совместный ребёнок. В 2011 году 14 февраля нам позвонила бабушка т.е. ответственный квартиросъёмщик и сказала что: Если квартира не приватизирована, то мы должны заключить договор социального найма т.к. ей якобы пришло письмо что владельцы не приватизированных квартир должны оформить договор социального найма. Подскажите, как быть?
Читать ответы (1)