Спор о строительстве детской площадки в придомовой территории вызывает конфликт среди жильцов и арендаторов

У меня такой вопрос. Арендаторы квартиры на первом этаже, квартира в нежилой фонд не переведена, организовали детский мини садик, вход через общий подъезд, что мешает спокойному проживанию. В подъезде грязно, по утрам и вечерам крики и плачь детей, ставят на лестничной площадке коляски с грязными колесами. А теперь они решили отгородить для себя придомовую территорию, для детей, которые посещают их детский сад. Объявления об организации общего собрания собственников по строительству детской площадки не было. Старшая по дому прошлась с заявлением по квартирам, толком жителям не объяснила, сказала, что бесплатно жители квартиры номер 1 сделают во дворе детскую площадку, (при том, плана детской площадки нам никто не показал). Многие жильцы поставили подписи, что не возражают против строительства площадки, не разобравшись в ситуации, не поняли, что отдают свою территорию в пользование арендаторам, и что арендаторы на этом будут зарабатывать себе деньги. Лично я написала, что категорически возражаю. Но мое возражение никто во внимание не принял. Дом наш старой застройки 2-х этажный, 2 подъезда, придомовая территория тоже маленькая, и в нашем дворе есть законная детская площадка с горкой и турниками, эта площадка относится сразу к 4 двух этажным домам, площадка просторная, всем детям, которые проживают в этих домах хватает места для игр.

Теперь место около подъезда начали огораживать забором, на машине подъехать невозможно, тем более поставить на парковку.

Управляет домом Управляющая компания, технический директор которой сказал, что не в курсе вопроса, ни о каком строительстве он не слышал. Подскажите, что делать в данной ситуации и правомерно ли решение собственников. Работы по строительству уже идут.

Спасибо, с уважением, Светлана.