Как продать участок с домом без согласия бывшего супруга - правовые аспекты

• г. Санкт-Петербург

Вопрос по продажи недвижимости. В 1998 году, будучи за мужем был приобретен участок, со старым домом, который был в последствии демонтирован, и на другом месте возведен новый дом, в 2004 году в феврале я развожусь с супругом, и в июле 2005 года, документально ввожу новый дом в эксплуатацию, при этом участок и дом по документам принадлежат мне. Сейчас собираюсь продать участок с домом, бывший супруг сказал что без его ведома я этого не сделаю. Так ли это, и как можно сделать договор купли продажи без его участия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Так как участок и дом были приобретены в браке, а новый дом строился на общие средства, то имущество действительно считается совместной собственностью супругов, независимо от того на чье имя оно оформлено. Согласие супруга на сделку вам необходимо и без его согласия вы продать дом и участок не сможете.

Спросить
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Семен
09.06.2012, 10:47

Участок и дом и как лучше строить свою позицию, на что сделать акцент?

Не могли бы Вы посоветовать что-либо в этой ситуации: с 2001 года по 2008 год состоял в браке, в этот период в 2002 году был приобретен зем. участок с недостроенных двухэтажным домом, право собственности на землю было оформлено на супругу. Дом был полностью достроен и пригоден для проживания к концу 2003 года, но не введен в эксплуатацию и не оформлен юридически. Фактически совместно с супругой мы не проживали с февраля 2004 года, хотя расторгли брак в судебном порядке только в 2008 году, имущество не делили. В 2009 году я узнал, что бывшая супруга ввела дом в эксплуатацию и оформила право собственности на дом на свое имя, без моего ведома. Подскажите пожалуйста, имею ли я право на 1/2 на зем. участок и дом и как лучше строить свою позицию, на что сделать акцент? Заранее очень благодарен. С уважением, Семен!
Читать ответы (1)
Надежда
13.06.2017, 04:10

Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги

Мне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Читать ответы (1)
Светлана
06.04.2014, 19:55

Являюсь собственником дома, но бывший супруг продолжает проживать в нём - что делать?

Дом куплен в браке в 1991 году, по договору купли-подажи. В 2002 году оформили развод. По документам дом принадлежит мне. В 2007 году получила свидетельство на право собственности 100 %, без ограничения. При всём при этом в доме продолжает жить бывший супруг. В его выселении мне было отказано. Иск о разделе имущества он не подавал. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Дарья
31.08.2005, 13:38

Возможно ли Бывшей супруге или Ребенку притендовать на эту квартиру (или ее часть)?

В 1994 году был заключен брак между гражданином М. и гражданкой Р.В 1996 году они решили преобрести жилье (3 комнатная квартира в г.Москве), квартира была приобретена через договор "Мены",была уже приватизирована. В квартире были прописаны Супруг и его отец, Супруга и родившийся ребенок в 1998 зарегестрированы по данному адресу не были. В 2001 году Супруги развелись. В суде не были придъявлены иски не на алименты, не на раздел имущества. Но не сморя на это бывший супруг ежемесячно выплачивал алименты. 2005 году Бывший Супруг заключил повторный брак, и сейчас проживает с новой супругой в этой квартире. Возможно ли Бывшей супруге или Ребенку притендовать на эту квартиру (или ее часть)? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Раиса
18.02.2020, 21:59

Продажа дома с участком - нужно ли платить налог и как его рассчитать?

В 2005 году купили старый дом с участком. Построили новый дом, введён в эксплуатацию в апреле 2018 году. Старый дом перевели по документам как " летняя кухня " В данный момент хотим продать дом. Объясните пожалуйста должны ли мы платить налог с продажи если участок со старым домом был куплен мной в 2005 году. И кто может посчитать какой налог я должна заплатить с 2 - х миллионов. Мы с мужем пенсионеры.
Читать ответы (1)
Роман
07.08.2012, 18:34

Можно это сделать со старыми докуминтам, по договору купли/продажи, не оформляя новых документов в БТИ.

Хочу продать участок с домом. Документы оформлялись в 1996 году. Можно это сделать со старыми докуминтам, по договору купли/продажи, не оформляя новых документов в БТИ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.07.2009, 22:16

Раздел жилой площади после развода - какую долю получит жена после продажи квартиры?

Брак зарегистрирован в 1998 г. В 2004 году свекровь подарила (дарственно по документам) 1-ком. квартиру. 2007 году (июнь) квартиру продали. Июль 2007 года купили 3-комн. Квартиру Собственник-муж. В квартире ни я ни мои дети не прописаны, но в мае 2009 года муж прописал свою мать. У нас 2 детей - 2000 года рождения и 2008. Развод с мужем (по его инициативе) в августе 2009. На что я могу расчитывать при разделе жил. площади? Спасибо.
Читать ответы (5)