Я дала человеку деньги под проценты, в качестве обеспечения он «продал» мне гараж в кооперативе, которым продолжает пользоваться ( есть письменный договор купли-продажи гаража, справка Председателя ГСК о моем членстве). Сейчас у него инсульт и деньги он платить не хочет. Мне его жаль, но подарки я делать не могу. Как должно выглядеть заявление в суд в моем случае ? Иск о защите прав на гараж ? Мне все равно что получить — гараж или деньги…ГСК, о котором идет речь еще официально не прошел регистрацию.., но существует с 88 года.

Сейчас у него инсульт и деньги он платить не хочет.

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?

Читать ответы (6)

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на гараж - Что делать, если был незаконно продан?

Приобрел гараж в 2014 году, принадлежащий гаражно-строительному комплексу (ГСК), мне его продал бывший владелец, ему гараж продал бывший председатель ГСК. Сейчас объявился хозяин гаража с документами 1992 года, по которым гараж принадлежит ему. Фактически бывший председатель ГСК незаконно продал гараж первому покупателю. Могу ли я вернуть деньги за гараж? На кого обращаться в суд?

Читать ответы (3)

Переоформил документы через Рег. палату на свое имя (право собственности), так как до этого гараж был на имени супруги.

После развода с женой мне согласно брачному контракту перешло право собственности на гаражный бокс в кооперативе. Переоформил документы через Рег. палату на свое имя (право собственности), так как до этого гараж был на имени супруги. Продал гараж. Договор купли-продажи оформили с риэлтором в рег. палате. Нр возникла проблема: председатель гаражного кооператива грозится подать в суд, так как якобы я незаконно продал гараж - должен был получить письменное разрешение на продажу гаража у него, вступить в кооператив, заплатить членский взнос (т.к. во всех документах кооператива фигурирует данные бывшей супруги). Вопрос: может ли председатель оспорить продажу гаража?

Читать ответы (2)

Процедура оформления покупки металлического гаража в МГСА или ГСК - договор купли-продажи

При покупке металического гаража в МГСА или ГСК как правильно оформить, так как все говорят просто переоформляется у председателя от вас заявление о вступление от меня о прекращение в членстве коператива. Нужно ли оформлять договор купли продажи, расписку от продавца на полученние денег за проданный гараж по адрессу? В таком то гск или мгса. Я про то что если гараж снесут то получю я конпенсацию или получит председатель за всех.

Читать ответы (3)

Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?

Хочу купить металический гараж в ГСК по выгодной цене, но у собственнмка гаража имеется на руках только книжка члена ГСК и справка управляющего ГСК об отсутствии долгов по оплате взносов. Свидетельство собственности на гараж не оформлено. Продавец и покупатель заключают письменный договор купли-продажи гаража и заверяют его у председателя ГСК. Будет ли наш договор купли-продажи гаража иметь законную силу если породавец переоформляет членство в ГСК на покупателя при 100 % выплате пая. Кто будет собственником? Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?

Читать ответы (1)

Покупка гаража в ГСК - план действий и возможные проблемы

Покупаю гараж в ГСК. Владельцу достался в наследство. В ГСК у него этот гараж не единственный. Земля/гараж в собственность не оформлены. Платежи/паи - все уплачено. На руках имеется справка о членстве. Паспорт на гараж находится у председателя. Продавец предлагает осуществить сделку путём включения меня в списки членов кооператива вместо себя. С оформлением в собственность связываться не хочет. Созрел план: 1. Вступить в ГСК на его место (на этот конкретный гараж), получить справку о членстве. 2. Факт передачи денег обозначить распиской. 3. Оформить на месте договор купли-продажи (информация о гараже, данные паспортов покупателя/продавца, подписи свидетелей, переданная сумма) 4. Оформить гараж в собственность (и землю под ним - если это возможно в кооперативе) зарегистрировав право собственности в ЕГРП. Подскажите пожалуйста какие проблемы могут возникнуть и в каком месте я могу ошибиться? По возможности подкорректируйте план.

Читать ответы (2)

Как сделать так, чтобы сын стал председателем ГСК, если у него нет гаража в кооперативе, а отец остался членом ГСК?

Отец является председателем ГСК. Гараж его не приватизирован, на руках есть ордер на гараж 92 год. Теперь хотим чтобы председателем стал его сын, но у него нет гаража в кооперативе и мы не можем принять его в кооператив. Как ему можно стать членом кооператива. Чтобы отец тоже остался членом ГСК. Можно ли поделить членство на один гараж в ГСК на двоих.

Читать ответы (1)

Интересующий вопрос - Могу ли я продать капитальный гараж без разрешения исковой стороны, и отдать ему деньги?

В 2010 г продала капитальный гараж на территории ГСК, договор купли-продажи был типовой, бланк брала в ГСК, с покупателем его подписали (он юрист) у этого покупателя на територии ГСК имеются еще 2 гаражных бокса, он был уведомлен о том что гаражи оформляются в собственность, он знал. В. Итоге в августе 2013 он подает на меня иск о признании неточности сделки и признать договор недействительмым на основании того что в договоре наказан адрес, трчнее город и размер гаража. Я дело проиграла, по решению суда я возвращаю деньги а он гараж. Вопрос: с того момента истец не выходит на связь, я обнаружилась в суд чтобы получить справку о том что гараж по суду мой, могу ли я продать гараж без его разрешения, деньги с продажи ему отдать (так мы договорились еще в ноябре 2013)? А также он накопил долг по охране, обслуживание, электричестве за 3 года в размере 30 т.р. И не вступил в членство ГСК, я выписались из членства ГСК после продажи.

Читать ответы (1)

Незаконное продажа общественного гаража - Как привлечь председателя ГСК к ответственности и вернуть гараж или деньги на счет ГСК?

В ГСК со дня его постройки был так называемый общественный гараж, которым, в случае необходимости, мог временно пользоваться любой член ГСК. Председатель ГСК данный гараж продал без решения общего собрания, деньги с продажи на счетах ГСК не появились. Каким образом можно привлечь председателя к ответственности и вернуть либо гараж в общее пользование, либо получить деньги на счет ГСК?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59