Как прописать невестку в приватизированной квартире без права на долю собственности при разводе?
Квартира приватизирована на 4-х членов семьи. Сын недавно женился. По какому документу прописать невестку, что бы она не имела права на долю собственности в квартире в случае развода? Название документа или ссылка на него желательна. Благадорю.
вы как угодно можете прописывать свою невестку, так как при разводе делится только совместно нажитое имущество, а та собственность что принадлежала вашему сыну до брака разделу не подлежит
Спросить
Имущество, приобретенное ДО брака, является личным и разделу не подлежит, равно как, и имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дарение, приватизация, наследование). Регистрация по месту жительства не порождает права собственности на квартиру, дает лишь право в ней проживать. После развода это право может быть прекращено в судебном порядке (ст.31 ЖК РФ)
Спросить
Согласен с коллегами, право собственности у нее никогда не возникнет, если конечно муж не подарит ей долю. Зарегистрируйте ее временно.
Спросить
Квартира приватезирована на меня, жену и сына. Сын женился. Имеет ли он право прописать свою жену без согласия остальных членов семьи. Какие имущественные права на квартиру имеет жена сына в случае их развода.
Приватизированная квартира не входит в состав совместно приобретенного имущества состоящих в браке. поэтому после расторжения брака жена сына никаких прав на квартиру не имеет. Прописать без Вашего согласия можно только несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьКвартира приватизирована на мужа и жену. Сын с невесткой живет с ними. Сын прописан в этой квартире - невестка - нет. Если прописать невестку в этой квартире, будет ли она в случае развода с сыном иметь право на часть квартиры? Спасибо.
Невестка не приобретет права собственности на долю в квартире. Если она будет зарегистрирована по месту жительства, то Вы сможете впоследствии снять ее с рег. учета. даже если она будет против. Сделать это будет возможно в судебном порядке, но решение будет положительным для Вас. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСын женился, если мы пропишем невестку, в случае развода будет ли она иметь право на долю в квартире или в случае продажи квартиры, нужно ли будет ее согласие на продажу. Спасибо.
Уважаемая Галина!
В Вашем случае прямое согласие невестки на продажу квартиры не нужно. Но вместе с тем перед продажей лица, проживающие в квартире, должны будут сняться с регистрационного учета и в случае если невестка откажется от выписки, квартиру будет продать проблематично. Представьте себя на месте потенциального покупателя - нужна ли Вам купленная квартира, если она обременена правом проживания третьего лица, выписать которого практически невозможно.
Спросить
Согласие невестки на продажу не нужно.
Право собственности (приватизация) не зависит от прописки невестки, и принадлежит только Вам (отец, мать сын). И только Вы имеете право распоряжаться (в том числе и продавать) квартиру. В случае ее несогласия добровольно выписаться при продаже, это можно сделать в судебном порядке. НО В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ НЕВЕСТКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ (или доли в ней)
Спросить
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьСын женился в 2000 году. В 2001 году родился внук, Совместно нажитую с мужем квартиру в 2001 приватизировала на сына, (вид права собственность) договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, Невестке по завещанию досталась однокомнатная квартира, где она прописана с рбенком (внук) в другом городе, В данный момент невестка подает на развод и на раздел имущества, требуя долю с квартиры сына, Уже 9 лет услуги за квартиру оплачиваю я,Имеет ли невестка и внук право на долю в этой квартире, Спасибо!
Уважаемая Татьяна!
Если Ваш сын получил квартиру в собственность в порядке приватизации, то эта квартира не является совместно нажитым имуществом супругов и при расторжении брака разделу не подлежит. Ни невестка, ни Ваш внук не имеют никаких прав на получение в собственность доли этой квартиры.
Спросить
если все так как вы описали в вопросе, делить им нечего квартиры обоими получены по безвозмездным сделкам, а значит не яявляются совместно нажитым имуществом. суд в удовлетворении ее требования о разделе квартиры откажет.
СпроситьЯ проживаю в приватизированной квартире. Со мной зарегистрированы муж и сын. Квартира приватизирована на троих, все имеют по 1/3 доли собственности. Ещё я являюсь собственником квартиры, которая мне досталась по "дарственной", в ней ни кто не зарегистрирован. Недавно сын женился и хочет прописать свою жену, у которой нет регистрации в Санкт-Петербурге. В какую квартиру лучше прописать невестку и как, чтобы в случае (не дай бог!) развода, она не могла бы претендовать на жилплощадь? Если сын выпишется и пропишется в мою квартиру по"дарственной" будут ли за его 1/3 доли собственности начислять квартплату?
В случае развода выписать бывшую жену можно из любой квартиры, которая до брака принадлежала мужу, либо была получена в дар по наследству). Однако, в Вашем случае лучше прописать жену в квартиру, где собственниками являются три человека. Больше шансов выписать при необходимости. Коммунальные платежи Ваш сын будет платить и в старой (за нкоторыми исключениями), и в новой квартире (если Вы ее передадите ему по договору дарения), причем в большем размере, так как у него в собственности будет жилое помещение и 1\3 доля в другом жилом помещении. Это дорого. Лучше всего заключить брачный договор и оговорить все моменты, касающиеся прав на жилое помещение.
СпроситьКвартира приватизирована на 4 членов семьи, хочу прописать невестку в будущем она родит, сможет ли она претендовать на долю в квартире.
Квартира в долевой собственности (приватизация). Прописаны я, муж, бабушка, дедушка и сын. Сын женился. Возможно ли прописать невестку без права собственности на квартиру и в случае развода ее выписать?
Регистрация не влечет каких-либо правовых последствий, это форма учета граждан в РФ.
СпроситьДа, это возможно. Регистрация по месту жительства не является основанием для приобретения права собственности, а дает лишь право пользования (проживания). В случае расторжения брака это право может быть прекращено в судебном порядке. Но, в исключительных случаях может быть сохранено на какой то период.
ЖК РФ
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
СпроситьМожно ли прописать постоянно в мою квартиру социального найма невестку без права на жилплощадь? Какие можно оформить документы у нотариуса в случае развода невестки с моим сыном, чтобы она не имела права на жилплощадь? В квартире социального найма прописана я и мой сын. Как мы можем подстраховаться?
Никак здесь не подстраховаться. Если Ваша невестка будет вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирована в ней, то даже в случае расторжения брака с Вашим сыном за ней сохранится право пользования жилым помещением. Прекратить это право можно будет только в судебном порядке и при условии, что Ваша невестка добровольно откажется от исполнения обязанностей по договору социального найма и будет постоянно проживать в другом жилом помещении. Это очень непростые дела.
Спросить
Исходя из вопроса квартира не ваша а муниципальная следовательно при регистрации в ней любой гражданин станет обладателем права на приватизацию и права пользования квартирой. Можете сначала приватизировать эту квартиру а потом уже и зарегистрировать невестку.
СпроситьКвартира приватизирована на 3 членов семьи (отец, мать, сын) В квартире прописаны жена сынв и двое детей. Жена подала заявление на развод. Имеет ли она право претендовать на долю в квартире, если сын женится на другой?
Мой сын хочет прописать своего сына (11 мес) в нашу квартиру НЕприватизированную. Он сам в ней прописан, невестка - в др квартире. Какие будет иметь права (и в браке, и в случае развода) , привилегии и т.п. на нашу квартиру, долю, часть невестка, при условии квартира приватизирована и при условии, что не приватизирована. Заранее благодарю Вас!
Елена, добрый вечер!
ребенок будет иметь право собственности в результате приватизации. Супруга ни в браке, ни при расторжении брака, прав на долю в квартире иметь не будет.
Всего доброго,
Спросить
Не в приватизированной квартире, ни в муниципальной Ваша невестка никаких прав иметь не будет.
Спросить
