Продажа дома и земельного участка за материнский капитал - необходимые документы и процедуры, время и налоговые ставки
Хочу продать дом и землю всё в собственности за материнский капитал = какие документы и инстанции нужно пройти? , сколько это занимает приблизительно времени, обязательно платить 13 процентов или можно как то меньше.
Если объекты менее 3 лет в собственности, то придется выплатить 13%, но это можно минимизировать, причем достаточно просто. Для сделки нужны - свидетельства о госрегистрации на дом и земельный участок, их кадастровые паспорта, выписка из домовой книги, личный паспорт (с Вашей стороны) + договор купли-продажи с передаточным актом. После сделки (5 дней), ждать поступления средств маткапитала на свой счет примерно 1 месяц. Потом еще раз в регслужбу - снимать обременение.
Спросить
Здравствуйте! Есть ребенку 3 года материнский капитал перечисляют на счет в течение двух месяцев, если меньше меньше трех лет - срок перечисления денежных средств может составлять от 4 месяцев.
Для оформления сделки Вам необходимо предоставить документы:
Документы о праве собственности
Кадастровый паспорт на земельный участок
Договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре.
Расчетный счет, на который будут перечислены средства из Пенсионного фонда.
Спросить
Вопрос: имеется оформленная земля, на которой построен еще неоформленный дом. Хочу продать землю с домом. Обязательно ли перед продажей оформлять дом? или это могут сделать уже покупатели? Если оформление дома обязательно, то приблизительно сколько по времени осуществляется этот процесс? Спасибо.
Да, обязательно, иначе его просто не продадите. Вам нужно пройти процедуру по узакониваю дома согласно ст.222 ГК РФ
СпроситьЯ хочу продать дом за материнский капитал! Документы на дом готовы, а вот на землю нет пока документов! Они обязательно нужны эти документы на землю при продаже?
дом продается всегда вместе с землей, но в вашем случае, маткапиталом будет оплачен дом, а земля за наличные деньги
СпроситьСколько по времени занимает оформить пристройку самозострой, какие инстанкции нужно пройти?
Сколько времени.Все зависит от Вас.От Вашего умения ходить по инстанциям. Вообще для этого нужно обращаться первоначально в местную архитектуру.
СпроситьСколько времени.Все зависит от Вас.От Вашего умения ходить по инстанциям. Вообще для этого нужно обращаться первоначально в местную архитектуру.Там подскажут дальнейцшие шаги
СпроситьЯ хочу купить дом на материнский капитал. Как долго идет регистрация договора купли продажи и какие дальше действия в оформлении документов? Сколько это все занимает времени?
Хочу продать дом купленый за материнский капитал, имею другой дом могу там выделить долю детям, подскажите пожалуйста какие документы нужно для этого и сколько времяни на это займет?
С начало получите разрешение с органа опеки , потом выделяйте доли детям в другом дому. Документы свидетельства о рождении детей и на недвижимость.
СпроситьМожно ли продать частный дом в сельской местности за МАТЕР капитал, если дом находится в собственности, а земля не а в собственности? И в техпаспорте износ дома 67%. обязательно ли оформлять землю в собственность? А если продать дом за наличные средства, все равно надо оформлять землю или не надо?
67% очень большой износ. поэтому ПФ может отказать, и не факт, что в суде получится оспорить отказ. то, что земля не в собственности, роли не играет. если продать за наличные, то землю "оформлять" придётся, перезаключать договор аренды.
Спросить
Если куплен дом, а земля не приватизирована, земли 8 соток. Как в дальнейшей оформить землю могу являюсь гражданином Рф. Её нужно выкупить или приватизировать? Сколько по времени это занимает и сколько в деньгах?
граждане РФ не могут участвовать в приватизации земли в Украине, вы ее можете только купить или в суде признать за собой право собственности на данный участок, если он под ИЖС
Спросить
Я хочу продать полдома (в связи с материальными трудностями). У меня есть свидетельство навесь дом, свидетельство на землю. Какие мне нужно пройти инстанции, сделать документы.. Как выделить эти полдома? Это же должно быть ещё одно свидетельство? Или это всё делается при купле-продаже?
Есть два пути решения вашего вопроса: 1. Можете продать 1/2 доли домовладения без выдела половины дома в натуре, будет правда дешевле, но быстрее и менее затратно. 2. Произвести раздел домовладения в натуре, для этого необходимо обратиться в районную архитектуру, заказать проект перепланировки дома (раздел в натуре), они сделают проект, но это все стоит денег, учитывая ваши материальные трудности это нереально. Первый вариант самый правильный
СпроситьКакова последовательность действий при смене вольно взятой фамилии?
Какие нужны документы?
Приблизительно сколько времени это занимает?
Вам необходимо обратиться в ЗАГС по месту регистарции сзаявлением о перемене имени (фамилии), вы там получаете свидетельство об этом и идете менять паспорт. Обычно это занимает не более 2-х недель.
Спросить
Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ
(ред. от 25.11.2013)
"Об актах гражданского состояния"
Статья 58. Перемена имени
1. Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.
2. Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество.
5. Перемена имени подлежит государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния.
Статья 59. Заявление о перемене имени
Заявление о перемене имени в письменной форме подается в орган записи актов гражданского состояния.
В таком заявлении должны быть указаны следующие сведения:
фамилия, собственно имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, национальность (указывается по желанию заявителя), место жительства, семейное положение (состоит или не состоит в браке, вдов, разведен) заявителя;
фамилия, имя, отчество, дата рождения каждого из детей заявителя, не достигших совершеннолетия;
реквизиты записей актов гражданского состояния, составленных ранее в отношении заявителя и в отношении каждого из его детей, не достигших совершеннолетия;
фамилия, собственно имя и (или) отчество, избранные лицом, желающим переменить имя;
причины перемены фамилии, собственно имени и (или) отчества.
Лицо, желающее переменить имя, подписывает заявление о перемене имени и указывает дату его составления.
Одновременно с подачей такого заявления должны быть представлены следующие документы:
свидетельство о рождении лица, желающего переменить имя;
свидетельство о заключении брака в случае, если заявитель состоит в браке;
свидетельство о расторжении брака в случае, если заявитель ходатайствует о присвоении ему добрачной фамилии в связи с расторжением брака;
свидетельство о рождении каждого из детей заявителя, не достигших совершеннолетия.
Статья 60. Порядок государственной регистрации перемены имени
1. Государственная регистрация перемены имени производится на основании заявления о перемене имени.
2. Заявление о перемене имени должно быть рассмотрено органом записи актов гражданского состояния в месячный срок со дня подачи заявления.
При наличии уважительных причин (неполучение копий записей актов гражданского состояния, в которые необходимо внести изменения, и других) срок рассмотрения заявления о перемене имени может быть увеличен не более чем на два месяца руководителем органа записи актов гражданского состояния.
5. В случае, если лицу, желающему переменить имя, отказано в государственной регистрации перемены имени, руководитель органа записи актов гражданского состояния обязан сообщить причину отказа в письменной форме. Документы, представленные одновременно с заявлением о перемене имени, подлежат возврату.
Статья 61. Содержание записи акта о перемене имени
В запись акта о перемене имени вносятся следующие сведения:
фамилия, собственно имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, национальность (вносится по желанию заявителя), место жительства лица до перемены имени;
фамилия, собственно имя, отчество лица после перемены имени;
дата и номер записи акта о рождении и наименование органа записи актов гражданского состояния, которым произведена государственная регистрация рождения;
серия и номер выданного свидетельства о перемене имени.
СпроситьХочу продать дом и землю под ним за материнский капитал! Как правильно это сделать и какие налоги мне придется платить? И каким критериям должен соответствовать дом чтоб продать его за МК? дом приватезировани более 5 лет назад, земля приватизирована в прошлом году!
Дом - можете, землю - нет.
Ничем от других сделок купли-продажи не отличается, Особенность - просто в проведении расчета по сделке.
Должен быть жилым.
Спросить
