Приобретение половины дома с участком земли - необходимые документы и шаги для оформления права собственности

Для оформления сделки вам еще потребуются кадастровые паспорта на дом и участок. Описать схему действий, в переводе на юридический язык, означает сопроводить сделку, стоимость такой услуги выходит за рамки стоимости консультации. Советую вам обратиться за помощью в оформлении сделки, чтобы потом у вас не возникли проблемы.

Все перечисленные вами документы потребуются вам для регистрации своих прав после совершения сделки. Вы не написали имеется ли свидетельство о праве собственности на дом. Если имеется только свидетельство выданное нотариусом, то право перешелшее по данному свидетельству должно быть зарегистрировано в регпалате, то есть свидетельство о праве собственности на дом должно быть. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи данной вещи, а если необходима госрегистрация - то с момента госрегистрации.)это в отношении 1/4). Что касается договора купли-продажи от 1962 года, то здесь действует Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В то же время вы пишете, что имеется кадастровый паспорт на дом с участком. Для регистрации права кадастровый паспорт необходим. Технический паспорт для регистрации права не нужен. Однако в связи с изменениями в законодательстве о кадастровом учете может возникнуть необходимость во внесении изменений в кадастровый паспорт. Для того, чтобы более точно ответить на ваш вопрос, все перечисленные документы нужно посмотреть. Если исходить из того, что документы в порядке, то вам следует составить договор купли-продажи на дом и участок, приложить имеющиеся документы и сдать этот пакет на регистрацию. Если у вас остались вопросы, вы можете отправить мне сообщение.