Наследство квартиры - проблемы и варианты решения

15.10.2013, 10:10

• г. Москва

У меня и сына 2/3 доли квартиры в Подмосковье, 1/3-принадлежала маме, в которой проживала мама. Я с сыном живу в Москве. 4 года назад с мамой случился инсульт, моя родная сестра забрала ее к себе, оформила попечительство. За время проживания у нее мамы была переоформлена собственность мамы 1/3 на сестру. Сейчас мама умерла. Оказалось, что все эти годы никто не платил за квартиру. Раньше за нее платила я, но после переоформления доли перестали приходить счета, к маме меня не пускали. Две поездки к ней в дом сестры закончились кражей моего паспорта в их квартире (чтобы я не смогла довести дело с передачей маминой доли на моего сына - она успела оформить дарственную), второе закончилось банальной дракой. (Побои мной сняты, есть заключение врачей).

Вопрос 1: как я могу снизить долг за квартиру за эти годы, если в ней никто не проживал - есть документы, что мама лежачая, у нее были парализованы ноги и рука, она не могла себя обслуживать. Была ли она временно зарегистрирована у сестры не знаю и вряд ли мне кто то поможет с информацией..

Вопрос 2. Что мне лучше сделать с квартирой с минимальным ущербом и затратами сил?. Для покрытия расходов я бы ее сдала, но без согласия еще одного собственника можем ли мы это сделать?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

15.10.2013, 10:23,

г. Москва

1. Обратитесь в ЕИРЦ с документами, напишите заявление. 2. сдать доли нельзя.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

15.10.2013, 10:30,

г. Москва

Здравствуйте. Долги по коммуналке придется платить - снизить вы их не сможете. Одну треть вы можете взыскать с сестры, т.к. она сособственник квартиры, и тоже должна нести расходы пропорционально своей доле. Взыскать можно после их уплаты.

Сдать квартиру можно только по согласию всех собственников: если сестра согласится. Если нет, то тогда можно ставить вопрос о выкупе доли (вы у сестры или она у вас) или о продаже всей квартиры с разделом денег. В любом случае, нужно искать возможности договориться. Если будете продавать долю на сторону, то потеряете на стоимости.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

15.10.2013, 10:49,

г. Москва

Долг по коммунальным платежам должны оплачивать Вы с сыном и сестра. Оплатите долг и как сказала коллега взыщите эту сумму с сестры. Доли в квартире можно продать.

Спросить