Как продать доли наследства, если одному из наследников еще не выдано свидетельство на право на наследство?
После смерти родителей детям достался дом с землей в наследство... один из наследников пока еще не получил свидетельства на право на наследство... двое наследников решили продать свои доли... могут ли они это сделать.
Добрый вечер, Мария!
После регистрации права собственности, которое перешло лицам в порядке наследования они могут продать свои доли. При этом они должны предложить реализовать право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ) другим участникам долевой собственности.
СпроситьСитуация такая: три наследника, причем два из них прямые наследники (дочь и сын), третий наследник умерла (следовательно третьим наследником является дочка, вступившая в наследство после смерти матери). У каждого по 1/3 доли собственности дома (дом нежилой, под снос) и 1/3 земельного участка (участок обрабатывал все это время сын, один из наследников: поставил в свое время забор и ежегодно пашет землю под гряды). Двое наследников хотят продать дом с землей, а третий, который там сажает против (он хотел выкупить две доли, но стороны не сошлись в цене). ВОПРОС ТАКОЙ: Могут ли двое наследников, объединившись, продать свои две доли без согласия третьего наследника? Заранее спасибо.
После смерти родителей, дом завещался троим детям. Один отказался от своей доли, а двое других заявили право на наследство, но в наследство не вводились. Один из наследников умирает. У него есть жена и двое детей. Никто из них не заявил права на наследство в течение 6 месяцев. Что будет с его долей? Спасибо!
Касающийся преимущественного права покупки доли недвижимости. Частный дом принят по наследству тремя наследниками, в ближайшее время должны получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. В доме фактически никто не проживает, один из наследников прописан в нем. У каждого из наследников имеется отдельное жилье. После получения свидетельства, один из наследников намерен продать свою 1/3 долю.
Может ли он продать свою долю обоим другим наследникам в равной доле, т.е каждому по 1/6, т.к они оба претендуют на покупку доли.
Как лучше оформить куплю-продажу доли, через нотариуса или в регистрационной палате.
Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем при разделе купленных долей.
Подскажите, как правильно действовать.
С уважением, Марина.
Скажите привотизированная 2 х ком. квартира после смерти родителей осталось трое наследников, двое хотят продать свои доли, но они не вступали в свои доли, третий вступил получается он один наследник т.е собственник остальные просто прописаны?. после смерти род. прошло 20 лет.
По наследству с сестрой достался дом в деревне, нотариусу отдали все документы, после принятия решили продать дом. После 6 месяцев я получил св-во о праве на наследство. Но..но вот сестра затеяла банкротство на себя, сказала не будет принимать наследство пока её не признают банкротом. Получается--и дом не продашь т.к второй наследник не оформляет свою долю.. или в любом случае её долю опишут как долги перед кредиторами. Какой выход из этой ситуации?.. Спасибо.
После смерти родителей к четырем их детям, достигшим совершеннолетия и проживавшим отдельно от родителей, перешел по наследству жилой дом. Трое наследников выразили намерение дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу не дал, выразив пожелание использовать свою долю в доме для проживания как память о родителях.
Наследники обратились к нотариусу удостоверить договор купли-продажи без согласия четвертого наследника, поскольку большинством голосов они решили все же дом продать, т.к. при продаже целиком рыночная стоимость дома намного больше, чем общая сумма долей наследников.
Как в этой ситуации должен поступить нотариус?
Может ли владелец 1/4 доли дома продать свою долю без ожидания дооформления прав другим наследником?
Два наследника на один жилой дом. 1/4 у одного, 3/4 у другого соответственно. Владелец 1/4 свидетельство о праве на наследство получил и переход права оформил, второй только написал заявление, но свидетельства еще не получал. Может ли владелец 1/4 доли продать свою долю или ему надо ждать пока второй наследник все дооформит? Спасибо.
После смерти отца. Его доля на квартиру перешла жене и двум сыновьям. Каждый получил свидетельство о праве на наследство. Двое оформили свидетельство о собственности. Один из сыновей не оформил свид-во о собственности, решив продать свою долю в этой квартире. Имеет ли он право отказаться от этого свидетельства в пользу другого наследника (продав ее другому собственнику по сути)? или обязательно нужно получить свидетельство о собственности и уже затем продать эту долю официально? Спасибо!
Один из наследников не получил свидетельство на наследство, а другие наследники получили, в свидетельстве на наследство есть строка не получено свидетельство на n долю. Если тот кто не получал свидетельство получит меня должны уведомить что остальные наследники так же получили свидетельство на наследство, и как долго по времени можно не получать свидетельство о наследстве?