При разводе какая часть квартиры отойдет мужу, если дети остаются с женой.

Играет роль - когда была и как приобретена квартира.

если квартира была приобретена в браке с женой, то после ее смерти вы можете претендовать на половину жилья,,.если нет - то вам ниччего не положено и регистрация не играет роли вас снимут с рег учета и выселят новые собственники, если только вы не имеете право пожизненного проживания и пользования

Ну квартира была куплена Во время брака Но оформлена на сына, но после развода она была переоформлена На жену.

Если квратира куплена в браке, то формально муж получает 1/2 от квратиры. Это супруге следует подать иск о признании доли квратиры пропорционально стоимости проданной личной квратиры личной собственностью. При доказанности разделе будет подлежатиь только доля, равная доплате (если доплаты не было - подать следует на всю квартиру)

они могут оставаться зарегистрированными в квартире и проживать в ней

Дети, конечно, могут оставаться зарегистрированными в квартире и проживать в ней, но если муж став единственным собственником квартиры попытается снять детей с регистрации в судебном порядке при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым место проживания детей определено с матерью, то не факт, что ему будет отказано.

Добрый день!

При регистрации сделки Росреестр в обязательном порядке затребует нотариальное согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры.

Жена может ставить вопрос о снятии с рег. учета брата мужа - но только в судебном порядке, если он сам не согласен сняться с учета.

Что касается снятия с рег. учета бывшего мужа - 99% суд откажет, т.к. квартира является совместной собственностью супругов. При этом срок исковой давности для раздела имущества (3 года) исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, когда права супруга в отношении этого имущества будут нарушены. Иск о выселении будет являться именно таким нарушением, поэтому его подача может подтолкнуть мужа подать встречный иск о разделе имущества. Перспектив удовлетворения этого иска гораздо больше.

Здравствуйте.

Имущество, приобретаемое в браке, поступает в совместную собственность супругов (ст 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). В соответствии со ст. 253 ГК РФ распоряжение совместной собственностью происходит по согласию всех собственников. Данное согласие предполагается в случае, если сделка совершается одним из собственников.

Однако по требованию другого собственника такая сделка может быть признана недействительной, если этот собственник докажет в суде, что он о сделке не знал и согласен на такую сделку не был.

Сам по себе факт расторжения брака не влечет автоматического прекращения права собственности.

Второй (теперь уже бывший) супруг стал собственником во время брака и до сих пор им и остается, просто его доля не выделена.

Вот какое разъяснение на это счет дает Верховный суд в обзоре судебной практики (26.06.2015г) Пунктом 7 ст.38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется 3-х летний срок исковой давности. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как разъяснено в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Поэтому нельзя исключать того, что бывший муж станет требовать раздела имущества и признания сделки недействительной.

Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...

Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...

В этой ситуации бывший муж без согласия уже бывшей жены не сможет продать квартиру

Здравствуйте, Андрей Михайлович.

Нет, не может продать.

Так квартира была приватизировна или куплена в период брака на совместно нажитые деньги супругов?

Здравствуйте Наталья!

Кто первый подаст на развод и причина развода при разделе имущества несущественны. Если муж был собственноким квартиры до брака, то Вы не имеете права претендовать на данную жилплощадь. В случае, если квартиры была приобретена во время брака, то считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между супругами.

Удачи.

Уважаемая Наталья, г.Москва !

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ сохраняется !!!

Но Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на ОПРЕДЕЛЁННЫЙ срок на основании Решения суда.

При этом закон НЕ устанавливает данный срок, но рекомендует учитывать имущественное положение бывшего члена семьи, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Этот срок может быть определён судом как в несколько месяцев, так и в несколько лет.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.09.2012г

21:17 моск.

Совместно нажитым в период брака имуществом (и которое подлежит разделу при расторжении брака) является имущество, нажитое в период брака по возмездным сделкам, и оформленным на одного из супругов, либо в совместную собственность.

Наталья, если квартира находилась в собственности мужа до брака с Вами, либо подарена ему, то это только его квартира. Если приобретена в совместном с Вами а оформлена на него. то квартира. подлежит разделу.

Уточните основание возникновения права собственности на квартиру, и когда она была приобретена. Можете позвонить мне. Телефон указан в подписи к ответу.

Наталья!

Если квартира нажита в период брака, то на 1/2 можете претендавать, если до брака, или получена мужем по безвозмездной сделке, то квартира его собственность и он может в судебном порядке требовать выселить Вас

Имущество, нажитое супругами в браке делится между ними пополам, но суд может отступить от этого условия.

Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

С уважением,

За женой сохраняется право пользования квартирой

Что касается мужа, то он участвовал в приватизации подарил свою долю детям, т.е. перестал быть собственником, после расторжения брака. если дети и его жена будут вести самостоятельное хозяйство, т.е. он не будет являться членом семьи, можно снять с регистрационного учета , прекратив его право пользования квартирой