Право собственности на часть квартиры

Кто и по какой причине снял с регистрации вашего отца?

На момент приватизации квартиры Ваш отец не был зарегистрирован в этой квартире, и соответственно, не имел прав на участие в её приватизации.

Ваши шансы в данном случае минимальны даже в случае обращения в суд.

Если на момент приватизации ваш отец не был зарегистрирован в квартире, то права на приватизацию этой квартиры у него нет, поэтому восстанавливать вам нечего.

Нет оснований, отец же не был прописан на момент приватизации

Да никаких последствий нет. За это не предусмотрено штрафов. Просто пока право собственности не зарегистрировано не можете продать, подарить и тд. Но и налог соответственно не платите (ст. 209, 210 ГК РФ) 01.06.2020, В действующем законодательстве Российской Федерации не установлен конкретный срок в течение, которого наследник обязан оформить полученное имущество в личную собственность.

Срок оформления законом не определяется, но ваши доли никто не заберет, поскольку наследство вами уже принято.

Уважаемая, Наталья Владимировна! Главное, что Вы вступили в наследство, а сроки сдачи документов на регистрацию право собственности на наследственное имущество законодательством не предусмотрены. При этом, без регистрации права собственности Вы не сможете совершать сделки.

Вы регистрировали договор дарения в росреестре?

Закажите новую выписку из ЕГРН, в ней уже будет значится единоличная собственность. Для этого просто нужно обратиться в МФЦ с личным паспортом гр. РФ и оплатить гос. пошлину за получение новой выписки.

Уточнение, если 1/2 долю наследства или 1/2 по дарению Вы получали до образования росреестра (до 1997 года), то необходимо сначала внести эти сведения в ЕГРН, так как ранее регистрацией права собственности объектов недвижимости занимались органы БТИ.

Совет возьмите два правоустанавливающих документа (свидетельство о праве на наследство и договор дарения) с собой в МФЦ, там посмотрят если сведения по ним в ЕГРН, если этих сведений нет, то их внесут.

Если обе доли зарегистрированы на вас, то заказав выписку вы получите сведения о правообладателе в одном лице.

Сначала нужно внести сведения об 1/2 и о другой 1/2 через МФЦ в Госкомрегистр Крыма. А затем по итогам госуслуги они вам дадут выписку, что вы полноправный собственник.

Здравствуйте! Да, можно. Вы вправе распоряжаться своей собственность. Про собственному усмотрению, ни у кого не спрашивая согласия..

- если квартира коммунальная и две комнаты муниципальные, то надо известить собственника комнат - районную администрацию, т.к. они имеют преимуестенное право покупки;

- без такого извещения у вас сделку приостановят в Росреестре;

Вы обязаны тогда уведомить собственника данных комнат письменно за месяц.

- см. ст. 250 ГК РФ.

В квартире приобретенной за мат капитал обязательно выделение долей детям, не смотря на то что она лишена родительских прав от родительских обязанностей ее никто не освобождал.

Здравствуйте. Нет, не могут.

Нет не могут лишить собственности. Мать, лишенная родительских прав будет иметь право на долю в квартире, приобретенной за материнский капитал. Право на долю также имеют ее дети.

Нет конечно главное что у него есть договор дарения.

При таких определениях признать недействительным не получится.

Если не оформил в Росреестре свои права по договору дарения, то все зависит от формы договора.

В просительной части достаточно просить "признать право собственности на... (указать данные квартиры... в порядке наследования".

Больше ничего указывать в просительной части не нужно. Все остальное - в описательной.

Данное решение будет являться основанием для регистрации. Отдельно заявлять такое требование к Росреестру не нужно.

Здравствуйте Анна!

Заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд с иском о признании права преимущественной покупки доли в общей долевой собственности на квартиру.

Добрый день, Анна.

1. Закон (ст. 250 ГК РФ) не требует нотариальной формы уведомления о продаже доли. Оно может быть направлено заказным с описью по адресу регистрации совладельца (дочери), либо, что часто встречается на практике, по адресу нахождения долевой квартиры (что неправомерно при несовпадении с адресом регистрации дочери).

2. Если уверены, что долю действительно продают - можно обратиться в суд с иском к продавцу доли с наложением обеспечительных мер (ст. 140 ГПК РФ), в виде запрета на продажу, и запрета регистрации прав для Росреестра.

3. Если продажа все-таки состоится с нарушением преимущественного права вашей дочери - можете оспорить сделку в судебном порядке и перевести права покупателя на дочь в судебном порядке (п 3. ст. 250 ГК РФ).

Ну насчет нотариального уведомления, это ни к чему. Не обязан. Уведомить, да, но не через натариуса и не нотариально заверенно.

Вы скажите об этом продавцу. Что хотите купить и по какой цене он продает, пусть Вам даст письмо, им подписанное. Исходя из этого решайте, хотите ли вы воспользоавться правом выкупа.

Если продавец с вас потребует росписку о получении, то обязательно напишите туда цену по какой он вам предлагает. Но давать вы ее не обязаны. Он в свое время через месяц после уведомления и без вашего ответа (если вы не хотите выкупить) может продать свою долю по той цене что вам предлагал (или по идее выше, но никак не ниже).

если продадут долю за меньшую цену чем вам предложат или вообще не предложат, то можете оспорить сделку в суде и настаивать на своем праве преимущественной покупки.

Здравствуйте! Согласно ч. 3 ст. 250 Гражданского кодекса, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

То есть если ещё не прошло 3 месяца с того момента, как Вы узнали о нарушении Вашего права преимущественной покупки, обращайтесь в суд.

Уведомление не должно быть нотариальным.

Письменным, да должно, согласно ст.250 ГК РФ.

Др. собственник обязан был уведомить о продаже своей доли, через суд можно признать сделку недействительной и признанать право преимущественной покупки доли.

Могут описать имущество только если Вы добровольно откроете деверь и впустите судебного пристава.

Смотреть нужно на сайте УФССП, на Госуслугах может быть не корректная информация. Если есть исполпроизводство по судебному приказу, нужно его отменять! Чем быстрее, тем лучше!

Пристав вправе совершать исполнительные действия по месту вашей регистрации, нахождения, проживания, а собственникам имущества доказывать, что оно не должника.

Вы не впускайте никого, как и другие находящиеся в жилье граждане.

ФЗ "Об исполнительном производстве" уже изучите. Возможно вы сможете отменить судебное постановление на основании которого взыскан долг или его обжаловать.

Уважаемая Наталья!

Вопрос ваш этот очень серьезный, а поэтому с ним нужно разбираться не голословно (без ссылок на нормативные акты), а с ссылкой именно на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом при желании можете ознакомиться.

Во-первых, при наличии возбужденного в отношении Вас исполнительного производства судебный пристав-исполнитель с учетом статей 30, 69, 70, 80 Федерального закона № 229-ФЗ вправе по месту вашего жительства или по месту вашей доли собственности в жилом помещении явиться и осмотреть имущество в жилом помещении, на которое он вправе наложить арест для его реализации.

Во-вторых, в статье 446 Гражданского кодекса РФ перечислено имущество, которое не может быть арестовано судебным приставом-исполнителем и реализовано. Почитайте эту статью.

Если Вы добровольно не пустите судебного пристава-исполнителя с судебными приставами в свое жилье, то с помощью ОМОНА вашу дверь быстро "откроют".

В-третьих, у нас в России нет "бирж труда", которые в 19-м и ы 20-м Веке имелись в США, в Германии, в Англии и в других государствах Европы.

В России согласно статье 3 Закона РФ № 1032-1 «О занятости населения в Российской Федерации» действуют Органы служб занятости населения, которые и занимаются этими вопросами, указанными в этом Законе.

Если Вы будете получать пособие пор безработице в Органе службы занятости населения, то судебный пристав-исполнитель будет удерживать с вашего этого пособия 50% ежемесячно согласно статьи 99 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сможете потом сами внимательно ознакомиться. Краткие ответы юристов или адвокатов без ссылок на нужные нормативные акты не помогут Вам разобраться объективно со своим вопросом.

Всего Вам доброго.

Заключайте договор мены. Согласно ст 568 гк РФ если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

Смотря как разделил. Если в натуре разделил на две самостоятельные квартиры, то отсчитывайте срок владения с даты разделения.

А если на идеальные доли, то она в натуре не поделена и продается как одна квартира, срок владения с даты приобретения квартиры.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Подаренное одному из супругов имущество является его собственностью.

Уважаемый Гость г. Симферополь!

Если дочь вашего мужа НЕ удочерена вами то в этом случае дочь вашего мужа НЕ вправе претендовать на ваше имущество.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 20.06.2020 г.

Вы можете взыскать сумму за три предшествующих года. Размер определяется любым независимым оценщиком.

Заставить не можете. Оформить свою долю можете. Обращайтесь к нотариусу. После регистрации права собственности Вы вправе будете распоряжаться своей долей.

Уточнение: по поводу данного наследства - у нас был суд.

И вот в суде мне сказали, что т.к. он фактически проживает с 3-мя детьми в данной квартире, то продать свою часть (например) мне будет не реально!

И что она будет числиться за мной только на бумаге.

Вот и хочется узнать, что может быть?

И смогут ли мои дети наследовать эту часть после меня?

А есть ли какие-то сроки на оформление наследства?

И смогут ли его дети наследовать его часть, если он её не оформит?

Извините, что несколько раз добавляю уточнения, просто не знаю, как точнее сформулировать вопрос.

На сегодня 3 наследника: 1-оформивший свою часть (это я), и 2 - вступивших, но не оформивший свои части (это брат и племянник)

Вот, если допустить такую ситуацию: после нас наши дети также будут вступать в свои права, а, например место нахождения и фактическое место проживания 3-го будет неизвестно и дойдёт речь о продажи данной квартиры:

Вопрос: как будет продана данная квартира новому хозяину? С обременением (т.е. новый хозяин будет покупать только 2/3 или как?)

Добрый день! Если на момент возникновения наследства они будут в браке, то да-муж наследник.

А если она напишет завещание только на меня?

Здравствуйте. Наследство принимается либо полностью, либо никак. "Дооформить" можно только в том случае, если не было известно о наличии какого-то имущества, то есть, не было сведений в Росреестре. Здесь они явно есть, так что придется вступать в наследство сразу на всё.

Не обязательно одновременно оформлять право собственности.

Вам главное успеть в сроки подать заявление нотариусу о принятии наследства.

Добрый день! Вам главное успеть это наследство принять, а оформить право собственности вы можете позднее. Однако при оформлении права собственности на имущество в долях есть свои особенности.

Если дом разделили в натуре, то долевая собственность прекращена, в связи с чем отказ от преимущественного права покупки брать не нужно.

Добрый вечер, Сергей, выписка или прописка не как не влияют на право собственности, если право собственности есть, так оно есть, если права собственности нет, то прописались вы или выписались, право собственности не появляется и не исчезает. Прописка или выписка определяют права и обязанности, связанные с правом пользования жилым помещением.

Прописка не влияет на право собственности.

Вы остаетесь полноправным наследником своих родителей, и не имеет значения где вы прописаны.

Добрый день!

1. на кого оформлено право собственности на квартиру?

Если только на родителей, а вы были прописаны, то вы имели право проживать и пользоваться. Права собственности у вас не было, было полько проживание и пользование.

2. если у вас была доля в собственности наряду с родителями + прописка, то при выписке вы перестали проживать, но права собственности вас не лишили (т.е. распоряжения).

Если у вас остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь!

То,о чем вы спрашиваете, если ипотека выплачена не полностью возможно только с согласия банка, у которого квартира находится в залоге

Но банк на подобное уменьшение доли не согласится-ему это не выгодно.

Добрый день. Если за Вами закреплена жилая площадь менее учетной нормы, согласно Вашему региону, то Вы имеете право встать на учет нуждающихся в жилых помещениях.

Если папа не оставил завещания, то конечно имеете, вы и мама-наследники одной очереди.

Здравствуйте.

Вы являетесь наследником первой очереди по закону, поэтому имеете право на часть папиного имущества в качестве наследства. Наследство делится в равных долях между всеми наследниками первой очереди.

Добрый вечер! Пока дом в эксплуатацию не введут право вам не оформят! Вам также нужно через суд право признавать!

Да вам тоже надо обращаться в суд.

У них появилось основание регистрировать право собственности - решение суда.

Добрый вечер.

Для других собственников аналогичный порядок действий. Без решения суда в отношении конкретного объекта, в данном случае, росреестр право собственности не зарегистрирует.

Если мама Ваша подарит всю свою долю, то Вы будете полной собственницей всей квартиры.