Доверенность на продажу квартиры - проблема с доступом к банковской ячейке и отзывом доверенности

199₽ VIP

Поверенный действует в Ваших интересах, а не в своих. Именно Вы приобретаете права и обязанности по сделкам, которые от Вашего имени заключает лицо, которому Вы выдали доверенность. И именно Вы являетесь поэтому стороной в договоре. Однако, если Ваш поверенный открыл ячейку на свое имя, а не на Ваше, то и покупатель не имеет право переводить деньги в банк на имя Вашего поверенного, это не будет считаться надлежащим исполнением его обязательств по договору купли-продажи. Вы тоже не можете иметь доступ к этой ячейке. Также, в соответствии со ст.188 ГК РФ лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность. Статья 189 ГК РФ говорит о том, что лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Именно это Вы и должны срочно сделать, так как описанная Вами ситуация похожа на мошенничество. Обратитесь в полицию.

Я дал генеральную доверенность поверенному

Либо поверенный должен дать мне доверенность

сказал риэлтор,

Бред вам сказал риэлтер.

Как это может ваш же поверенный дать вам же доверенность. если он полностью действует в рамках вашей доверенности и в в ваших же интересах

Если вы дали ему доверенность на получение денег. он обязан вам их отдать.

Но берут смутные сомнения. как сказал в предыдущем ответе. коллега. что мошенничество в отношении вас затеяно.Срочно берите адвоката для юридического сопровождении сделки.

согласно п.3 ст. 182 ГК РФ, поверенный не может совершать сделки от имени доверителя ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. Причем, в данном случае речь идет не только о представительстве, основанном на доверенности. Это ограничение касается любого представительства, включая законное представительство. Законное представительство имеет место в случае, если представляемый не обладает полной гражданской дееспособностью.

Нормы закона указывают на то, что поверенный должен лично совершать те действия, на которые он уполномочен. Он может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочен на это доверенностью, либо вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Передавший полномочия другому лицу должен в любом случае известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о новом поверенном, которому переданы полномочия Представитель отвечает за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные. Это представляется вполне логичным, поскольку, как уже отмечалось, отношения "доверитель-поверенный" носят в определенной степени личный и индивидуальный характер, и те действия, которые лицо доверяет совершить одному лицу, в силу тех или иных причин могут быть не доверены другому.

Неправда, вы не потеряете деньги и квартиру. Прежде всего, должна быть расписка о получении денег, написанная вами. Без данной расписки договор кп не считается исполненным. Далее, вы имеете право приостановить регистрацию или отказаться от нее. Обращайтесь в Росреестр для этого. И доверенность советую отменить. А допсоглашение с банком вполне возможно переписать по согласию. сторон сделки. Возьмите с собой юриста и договаривайтесь с покупателем. Скажите, что сделка будет сорвана, если они не исполнят ваши условия.

Добрый день. Обратитесь с отзывом доверенности, к адвокату и при необходимости в полицию. Вы являетесь правообладателем, т.ч. Вас просто обманывают.