Приватизация дома - необходимость для соседей и налогоплательщиков
Дом куплен в 96 году, платим налоги за землю и за дом куплен по договору купли продажи дом на двух хозяев. Соседи решили приватизировать, нужно ли нам приватизировать.
Приватизация - это БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ передача государственного имущества в частную собственность.
Если у вас на руках договор купли-продажи между физ.лицами, ни о какой приватизации не может быть и речи.
Скорее всего, что ваши соседи хотят оформить документы на собственность и получить Свидетельство о гос.регистрации права(так как в 1996г. такие договора заключались через нотариуса), Вы имеете право не оформлять "новые" документы, но вам придется участвовать в этом, т.к. вместе с домом, оформляется и земельный участок, а там и межевание и границы пользования.Очень часто случается,, что при оформлении одними соседями без других происходят ошибки(или умышленные действия) в неправильном оформлении земли и потом долгие судебные процессы.
Спросить
Мы продаем дом. Дом был куплен в 1981 году по договору купле - продажи, свидетельство на дом и землю было получено в 2013 году, осенью 2013 годы мы продаем дом, в договоре купле-продажи указали, что продается дом стоимостью 1000 000 рублей и земля стоимостью 200 000 рублей, нужно ли будет нам платить налог с продажи дома?
Приватизация дома и земли.
Предприятие построило несколько домов на земле, полученной в бессрочное пользование. Один из домов на двух хозяев мы выкупили и живем в нем более 15 лет и платим налоги (раздельно, каждый свои). Как приватизировать землю и дом и нужно ли их приватизировать.
Я живу в Евпатории, веду строительство дома во дворе на двух хозяев, госакта на землю нет. Из документов договор купли-продажи квартиры на земле или части домовладения (точно не скажу) 90-х годов. Квартиру снесли, которая указана в купле-продаже. С чего начать оформление документов, как оформить землю и дом. Спасибо.
Нужно обращаться в администрацию с вопросом о выкупе земли или получении земли в аренду. В противном случае будут выписывать штрафы за самозахват участка.
СпроситьЯ купил дом в Керчи в 2008 году старые хозяева приватизировать землю в договоре купли-продажи это отражается нужно ли мне делать межевания территории российскому законодательству.
Что значит "Приватизировали землю"? Государственный акт на землю есть? И что отражается в договоре купли-продажи?
Большие у меня сомнения что земля оформлена.
СпроситьУ меня родители живут в частном доме (ом на 2 х хозяев) сейчас стал вопрос о продаже дома. Но говорят что нельзя продать дом без приватизации земли около него.
Сосед не хочет приватизировать он согласен лишь в том случае если приватизируют всю землю на него, но где гарантия что потом эту землю мы сможем себе вернуть, сосед человек не порядочный, доверия к нему нет! Подскажите как выйти из этой ситуации? И действительно ли нельзя приватизировать землю на себя без участия соседа? У нас отдельные домовые книжки и 2 договора о купле продаже.
Дом строили в 1973 г. на 2 х хозяев (ведомственный дом) для моих родителей мы выкупили свою половину у ведомства 1991 г. а соседи свою.
1.Решение исполнительного комитета Земля передана бесплатно в частную собственность 0,0884 Га для обслуживания жилого дома-Решение исполнительного комитета от 1997 г. о бесплатной передаче участков в частную собственность. И в нем есть подпункт. При получении гос. Акта площадь может быть уточнена
2. договор купли продажи 1991 г.
3. домовая книга
4. технический паспорт выдан на весь дом.
Только в суд!!! Вам надо подать иск об определении порядка пользования земельным участком, провести экспертизу.Суд Вынесет решение в котором на основании экспертизы и с учетом, того, что фактически между вами и соседом уже сложился порядок пользованием землей, укажет размер Вашего земельного участка.На основании этого судебного решения вы и сможете приватизировать земельный участок.Даже если Ваш сосед даст согласие на приватизацию земли, то все равно нужно определять порядок пользованием земельным участком., т.к. ваш дом имеет один фундамент и в свое время земельный участок выделялся под строительство единого дома.так, что делите участок в судебном порядке.
Спросить
Добрый день. Вы можете продать свою долю дома без приватизации земельного участка, если обратитесь в территориальный орган Госкомзема по своему месту жительства для присвоения зем.участку кадастрового номера согласно постановления КМУ "Об утверждении Временного порядка присвоения кадастрового номера земельному участку". Обратитесь к любому адвокату или юристу в своем городе, чтобы вам помогли составить заявление, либо идите сразу в управление земельных ресурсов в своем городе и оформляйте заявление. Так же, имейте в виду, что если вы имеете долевую собственность, то при продаже своей доли дома вы обязаны согласно нормам ГК Украины уведомить письменно, лучше через нотариуса, своего соседа, т.е. другого долевого собственника, о своем желании продать долю с указанием той цены, по которой вы действительно хотите продать. Если он откажется от покупки вашей доли, либо не ответит вообще, то по истечении месяца после такого уведомления вы уже можете продавать любым другим лицам. Если же вы не соблюдете такой порядок, то ваш сосед -долевик может подать в суд о нарушении его преимущественного права на покупку.
СпроситьДом куплен в 1991 году. Есть договор купли продажи земельный налог не платим так как земля не собственности. Можно оформит зеслю по упрощенной схеме. Или необходим договор с геодезистами и много денег.
Здравствуйте, а каким образом предыдущий собственник владел земельным участком? Как в договоре купли-продажи дома был прописан переход земельного участка?
СпроситьРешили купить дачный участок. На участке находится летний кирпичный домик. У хозяев участка оформлены документы только на землю. Нужно ли приватизировать постройку для договора купли-продажи?
Добрый день! Можете оформить по упрощенной системе по декларации до либо после покупки.
СпроситьНалоги при купле-продаже акций по номиналу.
Здравствуйте. Подскажите Нужно ли платить какие-либо налоги при заключении договора купли-продажи акций по номиналу между родственниками? И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа? Спасибо.
Я купил дом в 1990 году, нужно мне приватизировать землю, что бы продать дом, если я плачу налог и в договоре купли продажи, указаны мои 12 соток?
Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом) участок куплен 2011 по договор купли продажи в Свидетельсве указано осонование Договор купли-продажи от 2011. с 2011 по 2015 построил дом и зарегистрировал, получил свидетельство+диклорацию и технический паспорт. В свидетельсве указано осонование Договор купли продажи земельного участка от 2011 года. А Обьект-Права: Дом
За землю при продаже платить не нужно налог никакой
А что с домом?
