Деление приватизированной квартиры - 2/3 для меня и 1/3 для сестры. Требуются ее подпись для оформления. Что делать и действителен ли договор дарения?

Question

Родители подарили мне 2/3 приватизированной квартиры. 1/3 принадлежит сестре. В регистрационной палате для оформления перехода долей в собственность требуют подпись сестры, а она против. Как быть дальше? Действителен ли договор дарения в этом случае?

Погосова Елена Александровна · Answer

Из вашего вопроса можно сделать вывод о том, что доли в квартире не выделены, и соответственно, неверно составлен договор дарения. Если я правильно поняла ситуацию, то придется сначала в судебном порядке определять доли, а потом уже заключать договор дарения. Если нужна юридическая помощь в решении вопроса, звоните.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Незаконно требуется подпись сестры. Ее разрешения на дарение не нужно.

Хованская Анна Леонидовна · Answer

Если квартира была приватизирована в общую собственность без определения долей, то сначала нужно в судебном порядке установить долевую собственность на квартиру, а потом уже заключать договор дарения доли.   На дарение доли согласие долевых сособственников не требуется. Так что, если  квартира была приватизирована именно в долевую собственность, то отказ Ростреестра незаконен, и тогда нужно подавать в суд жалобу на отказ Росреестра (в 3-месячный срок с момента вынесения отказа).

Деление приватизированной квартиры - 2/3 для меня и 1/3 для сестры. Требуются ее подпись для оформления. Что делать и действителен ли договор дарения?

Акты, концовке договора, разные чернила в подписи сестры...

Оспаривание договора дарения квартиры, оформленного у нотариуса в 2016 году

Возможно ли отозвать дарение квартиры после выселения сестры, проживающей с бабушкой?

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Как и где можно составить договор дарения 0.33 доли приватизированной квартиры в простой письменной форме?

Отец оформляет договор дарения квартиры для дочери - требуется ли согласие матери и сестры?

Скажите пожалуйста, какова разница между договором дарения и дарственной, заверенной у нотариуса его подписью и именной печатью?

Необходимость нотариального оформления договора дарения земельного участка и строений

Возврат подаренной квартиры - как правильно оформить?

Возможно ли заключить предварительный договор дарения квартиры между двумя сёстрами в ожидании отказа одариваемой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59