Нарушение сроков договора долевого строительства - возможность требования выплаты неустойки.

398₽ VIP

Если в договоре долевого участия указаны сроки ввода объекта в эксплуатацию и предусмотрена неустойка за не исполнение этого обязательства, то вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском.

Целесообразно сначала подать застройщику письменную претензию со своими требованиями. Если она не будет удовлетворена, то можно обращаться в суд.

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона

-----------------------------

Что касается некорректности составления отдельных положений договора, то, не видя самого договора, сказать что либо по этому поводу невозможно.

Только на этом основании Вы потребовать неустойку не сможете.

Требуйте выплаты неустойки за просрочку передачи квартиры.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве..." в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

в любом случае начинать вам только с претензией, зарегистрировать у застройщика установить срок и в случае не выплаты обращение в суд. оказываем помощь в составлении документов

Ошиблась6 не квартал, а полугодие.

Сейчас на сайте сроки уже изменены: срок сдачи 30.09.13 но опять не сдан ; срок передачи 1-2квартал 2014 года? - это основание?