Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о правах и возможностях продажи и сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире с несовершеннолетними и школьниками в составе семейных групп

19.10.2013, 11:50
• г. Москва

Вопрос следующего характера.

Мы живём в 4 х-комнатной коммунальной квартире. Три комнаты - один лицевой счёт, 4 я комната - другой. В одной комнате живу я с женой и грудным полугодовалым ребенком. У меня 1/5 доля (в собственности). В другой комнате - мать. (Тоже 1/5 доли). В третьей комнате живёт сестра со своим супругом, двумя детьми школьного возраста и на днях должна родить третьего. (3 доли). А в четвёртой комнате живут посторонние нам люди, семья из двух человек. (в собственности). Они решили продавать комнату, предложили пока в устной форме нам, но цена на много завышена рыночной стоимости. Так же они подумывают сдать в аренду эту комнату. Имеют ли они на это право, при наличии у нас грудных детей и детей школьного возраста. А также имеют ли они право продать квартиру дешевле той цены, которую они предлагали нам, другим людям. И можем ли мы юридически не подтверждать тот факт, что нам была предложена на продажу комната.

Спасибо!

С уважением,

Алексей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сдавать в наем могут без Вашего согласия. Продать должны по цене не ниже, чем предложили Вам. Ваше подтверждение не нужно, если не ответите в течение месяца, имеют право продавать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
05.06.2015, 09:06

Вопросы права собственности и продажи комнаты в коммунальной квартире - права семьи и возможности собственника

Семья из четырех человек (включая двух несовершенно летних детей) проживаем в коммунальной квартире. Квартира 3 х комнатная, две комнаты площадью 37,4 кв.м. наши приватизированные. В другой комнате жила бабушка после её смерти её сын должен вступить в права собственности и эту комнату продать. Предлагает эту комнату по очень завышенной цене (за эти деньги в нашем городе можно однокомнатную квартиру купить в новостройке). Может ли он продать эту комнату посторонним людям или в первую очередь нам должен предложить, и пока комната будет в продаже может ли он её сдавать чужим людям.
Читать ответы (3)
Мария
02.02.2004, 17:37

Мы хотели бы знать: имеют ли право хозяева третьей комнаты сдавать ее без согласия соседей?

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: Мы живем в коммунальной квартире. В квартире всего 3 комнаты. В одной живу я с мужем и грудным ребенком. У нас комната не приватизирована. В другой - дед, инвалид 1 группы. У него тоже комната не приватизирована, а в третьей комнате хозяева не живут, они ее сдают. У них комната приватизирована. Мы хотели бы знать: имеют ли право хозяева третьей комнаты сдавать ее без согласия соседей? И что надо делать с нашей стороны, чтобы это прекратить? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Агшин.
20.08.2017, 15:48

Можно ли мне, собственнику комнаты в коммунальной квартире, ограничить действия арендаторов

Я живу в коммунальной квартире где 3 комнаты. Я собственник одной из комнат живу со своей семьей у меня троя детей. Во второй комнате никто не живет собственник закрыл комнату собирается продовать, а в третьей комнате собственник сдает аренндаторам двум молодым девушкам. У меня такой вопрос могут ли они приводит гостей и вместе сними весилиться развлекаться и мешать нам многодетной семье жить.
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.08.2016, 20:07

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Юрий Васильевич
21.08.2014, 22:47

Права владельца третьей комнаты на сдачу ее в наем без согласия других владельцев

Коммунальная квартира. Три комнаты-три владельца. Двое живут постоянно. Имеет ли право владелец третьей комнаты сдавать свою комнату в наем чужим людям без согласия владельцев двух других комнат?
Читать ответы (2)
Карина
15.05.2013, 13:41

Имею ли я первоочередное право на снятие третьей комнаты в коммунальной квартире?

Я являюсь с сыном сособственниками 2 х комнат в 3-хкомнатной коммунальной квартире. 3-я комната тоже приваитзирована, соседка ее сдает. Имею ли я первоочередное право снять 3-ю комнату сама, отказав посторонним людям в аренде этой комнаты. В какой срок при этом должны они съехать и разорваь договор аренды? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ибрагим
01.04.2015, 20:28

Как предотвратить завышение цены комнаты при ее продаже, если оценка выполнялась независимым оценщиком

Я имею в двух комнатной квартире комнату, проживаю вместе с женой и ребёнком, вторая комната другого человека. Может ли тот человек при продаже мне, завысить цену комнаты, если оценивал оценщик?
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)