Что делать, если сестра хочет выкупить долю отчима по даче, но не знает его местонахождения?
У нас есть дача по ростовскому шоссе на 10 километре 4 сотки. Свою долю я отдала сестре официальна у натариуса. И 1/5 часть с этого участка имеет мамин муж. а мамы 8 лет нет, она умерла. Моя сестра за все 8 лет оплачила долги по даче, и каждый год платит за себя и за отчима за дачу, она хочет выкупить унего 1/5 по дачи, но незнает где его найти, а по тому адресу которому он прописан он не живёт! вот что можете посоветовать?
Статья 252. ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Это ваш шанс.
СпроситьВам нужно обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. Или же можно выплатить ему компенсацию за его долю.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 110 из 47 431 Поиск Регистрация
Моя мама умерла, у неё осталась дача, нас 5 детей и все мы в равной доли, все документы на дачу у сестры, адреса она мне не даёт
Можно ли передать дачу мамы-инвалида на ее дочь в качестве подарка?
Как оформить наследство дачи после 9 лет и спустя все долги - куда обратиться и нужно ли согласие сестры?
Но знакомые сказали - что старшая дочь все равно будет иметь право проживать на даче, даже если эта дача ей не пренадлежит.
Как защитить права наследования на дачу и предотвратить претензии со стороны сестры
Как переоформить дачный участок на себя в случае отсутствия документов
