Как переоформить дачный участок на себя в случае отсутствия документов - опыт использования участка на протяжении 20 лет и отсутствие интереса наследников

В силу приобретательной давности, в соответствии со ст. 234 ГКРФ.

Анна добрый день. Для отчуждения недвижимого имущества нужно обязательное нотариальное согласие супруги или супруга. Для решения вопроса нужна личная встреча для уточнения деталей, как смогли переоформить. Сделку придется расторгать в судебном порядке.

Уважаемый Виктор! По закону, если дача была приобретена на имя умершей матери, то сын и дочь имеют равные права в наследстве. Если Ваш знакомый докажет, что он единолично принимал участие в её постройке, ремонте и т. д., то подав иск в суд, ему может быть присудят большую часть, но совсем лишить сестру наследства можно при наличии оснований недобросовестного наследователя, т. е., если Ваш друг докажет, что сестра по тем или иным причинам является недобросовестным наследником. Если нужна помощь, обращайтесь. Удачи.

по праву представления

Статья 252. ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Это ваш шанс.

Вам нужно обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. Или же можно выплатить ему компенсацию за его долю.

Добрый день! Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства

В суде по праву преобретательной давности присутствие детей сестры обязательно? - нет, не обязательно.

Александр, Вы вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на дачный участок в порядке наследования, так как после смерти своей мамы Вы фактически приняли наследство в виде дачного участка пользуясь им и неся бремя расходов по его содержанию. Присутствие сестры не обязательно на суд. заседании.

Вы не можете оформить дачу по приобретательной давности так как это имущество имеет хозяина. Обратитесь в суд за признанием факта принятия наследства и признанием права

Расторгнуть дарение практически невозможно. Ведь вы дачу дарили просто так, безвозмездно. В договоре не прописывали никаких условий. А новый собственник имеет право распоряжаться как хочет

Добрый день!

Основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ. Из содержания вопроса оснований для отмены дарения не усматривается.

Добрый день,

Отменить дарение может только даритель (ст. 578 ГК РФ).

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Уважаемая Олеся!

На основании ст. 1144 п.2 Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву предстваления.Документы нужны о подтверждении родства, о смерти родителя двоюродной сестры,а также о правах наследодателя на имущество.

Уважаемая Олеся! С Вашего позволения, конкретизирую ответ уважаемой коллеги. Понадобятся следующие документы:

1) свидетельство о смерти наследодателя;

2) справка паспортной службы с последнего места жительства наследодателя о том, что покойная проживала до момента смерти по данному адресу;

3) свидетельства о рождении: наследодателя, наследницы, а также тех из их родителей, через кого наследодатель и наследница состоят между собой в родстве;

4) если изменялась фамилия у кого бы то ни было из перечисленных выше лиц, то документы, подтверждающие перемену фамилии (свидетельства о браке и т.п.);

5) свидетельство о смерти того из родителей наследницы, через кого наследодатель и наследница состоят между собой в родстве (поскольку наследование осуществляется по праву представления).

Если какие-либо из перечисленных в п.п.3-5 документов отсутствуют, то в архиве отдела ЗАГС по месту регистрации соответствующего акта гражданского состояния (рождения, смерти, заключения брака) надо будет взять выписку (справку) о регистрации этого акта.

Поскольку очередь наследования довольно-таки отдаленная и документов, подтверждающих родство, придется собирать много (причем какие-либо из них могут и не найтись), не исключено, что придется устанавливать факт родства в судебном порядке.

С уважением, А.Д.Руслин.

нет не правомерны, поскольку требовать долю, а равно как и размер ее, это ее право, а не обязанность.

Действия нотариуса правомерны, поскольку речь идет об обязательной доли в наследстве, а эта доля охватывает все наследственное имущество. Вместе с тем такой наследник вправе отказаться от наследства, однако в полном объеме.

Сестра сейчас не имеет отношения вк данной земле. Поэтому запретить ничего не может. Оспорить может быть можно 1 переоформление, но нужно знать на основании чего было переофрление - по наследованию или просто родители переформили по желанию? В последнем случае шансов нет.