Нужно ли платить налог с продажи квартиры, доставшейся наследованием?
Квартира куплена 2008, налоговый вычет получен, вступление в наследство в 2013 г.
Подскажите, пожалуйста, нужно-ли будет платить налог с продажи квартиры мужа, доставшейся мне на праве наследования? Других наследников нет.
Всё зависит от того, была ли квартира в вашей с мужем долевой (совместной) собственности или исключительно в личной собственности мужа.
Если была в в долевой или совместной собственности, то это значит, что изначально, при жизни Вашего супруга Вы владели указанным недвижимым имуществом. После смерти мужа изменилось лишь одно - вместо одного собственника остался один. Но это обстоятельство никак не прерывает срок, в течение которого жена является собственником данного имущества. Следовательно срок владения более 3-х лет и налог платить не надо.
Если квартира была исключительно личной собственностью мужа, то налог при продаже заплатить придётся. Правда в этом случае вы имеете право на налоговый вычет в размере 1000000 рублей, т.е. от суммы продажи вычитаете сумму налогового вычета и с разницы уплачиваете 13% налог.
СпроситьЭто несложно подсчитать. Вычет даётся либо с суммы не более 1 млн., либо если недвижимость была в собственности более 3-х лет. Кроме этого, учитывать нужно будет и то, что именно Вы унаследовали - всю квартиру или 1/2, принадлежавшую мужу.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 68 из 47 430 Поиск Регистрация