Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по возврату залога и задолженностям при оформлении дачи

20.10.2013, 15:24
• г. Астрахань

Мы отдали залог аза дачу в сумме 50000 рублей, хозяева нам отдали ключи пока у них документы на дачу на оформление, в обществе мы узнали, что у них есть долги в размере 17000 рублей но они сказали что гасить их будут только когда получат всю сумму... не знаем как быть помоему нас хотят нагреть, как поступить в этом случае мы предложили им погасить долги до основной сделки купли продаже... сможем ли мы вернуть залог в случае если они откажутся от оплаты долгов и как нам поступить.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена, новый собственник не отвечает по долгам старого собственника.

Старый собственник в любом случае должен оплатить свои долги в силу ст. 309, 310 ГК РФ. Даже если право собственности перейдет к Вам и у кого-то возникнут претензии связанные с неоплатой прежним собственником, все эти претензии должны быть адресованы ему и иск должен быть предъявлен к нему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных законом.

Внимательно прочитайте при подписании основной договор и НЕ указывайте в нем, что Вы обязуетесь погасить долги продавца.

Показания счетчиков зафиксируйте на момент заключения основного договора.

Спросить

Главное - в договоре пропишите, что обязанность по погашению долгов лежит на продавце.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 895 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
258
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
54
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
показать ещё