Как расстояние до навеса влияет на освещение комнаты и что делать в такой ситуации?

199₽ VIP

По теме расположения навесов на земельных участках существует две точки зрения в практике разрешения подобных вопросов судами:

1. Расположение навесов на земельном участке нормативными документами не регулируется (см. например, Кассационное определение Ростовского областного суда от 16.01.2012 по делу N 33-296)

2. Навес является хозяйственной постройкой и должен размещаться от границы участка на расстоянии 1 м. согласно "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Принимайте во внимание п. 2, просите суд назначить экспертизу, эксперт будет делать вывод, хозяйственная это постройка или нет.

Здравствуйте. В данной ситуации надо подавать негаторный иск (ст.304 ГК РФ), требовать снести навес. В данном процессе надо доказать, что этот навес мешает вам пользоваться своим земельным участком.

Также учитывайте следующее.

Согласно п. 6.4 СНиП 30-02-97* на садовом (дачном) участке могут возводиться жилое строение (или дом), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, хозпостройка для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобиля.

В соответствии с п. 6.7 вышеуказанного СНиПа минимальные расстояния от границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны составлять: от жилого строения - 3 м, от других построек - 1 м. При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка следует скат крыши ориентировать на свой участок.