Проблема с приватизацией квартиры в Киеве - как решить конфликт между сыном и матерью

У моих знакомых тяжелая ситуация дома, просят помощи.

Живут в Киеве, 3 х комнатная квартира. Прописано 3 человека, молодой человек, его мать и мамин брат. Решают как бы продать квартиру, так как молодой человек женился и вместе с матерью не могут сжиться. Мать постоянно закатывает истерики или скандалы на ровном месте, без причины, якобы что ей испортили всю жизнь и все плохие вокруг нее. Она уже лет 10 нигде не работает и даже толком не выходит с дома. В общем больной человек. Сколько знаю парня, сколько ходил к нему в гости - постоянно какой-то цирк со стороны его матери. Парень полностью адекватен, получил оброзование Повара, Кондитера, отслужил и сейчас работает. В общем продолжим по теме.

У дядьки есть возможность сейчас перебраться в однокомнатную квартиру которую ему предоставляет работа с пропиской и т.д. (комуналка). Он даже согласен не брать долю с той 3 шки которую хотят продать - как утверждает мой друг.

А вот его мать категорически против, причины на это нет. Просто против и все. Загвоздка вся в том что квартира не приватизированная, так бы мой друг смог бы уже через суд решать этот вопрос. Заежяли в ЖЭК с другом, там сказали что надо подписи всех 3 х прописчиков. Как я уже ранее говорил, мать не идет не на какие компромисы, не согласна приватизировать и продавать тоже.

Подскажите как можно решить эту проблему?