Как можно обезопасить себя, чтобы в будущем не остаться на улице.
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Если я например очередник на квартиру. И покупаю квартиру (ипотеку), вместе с молодым человеком (с которым пока не женаты), например на 10 лет. Как можно обезопасить себя, чтобы в будущем не остаться на улице. Вот мы пока встречаемся все хорошо, купили квартиру, потом поженились (а может и нет), а мало ли что случиться, а если расстанемся? Как сделать так чтобы я тоже имела право на эту квартиру?
Если Вы приобретаете квартиру в общую долевую собственность, то никак Вы доли своей не лишитесь. Если квартира будет приобретена на его имя, то Вы прав собственности на квартиру не получите и при желании собственник Вас оттуда выселит.
Спросить
Хотим с молодым человеком взять ипотеку. Мы не в браке. Ипотеку он хочет брать на себя. Платим будем оба. Подскажите, как обезопасить себя, чтоб иметь тоже права на квартиру. Чтоб не остаться мало ли что, у разбитого корыта.
Здравствуйте, Валерия. Ключевые слова -
Ипотеку он хочет брать на себя.В документах вы должны требовать включение себя как сособственника и определить размер доли своей собственности. В противном случае не нужно быть созаемщиком, иначе молодой человек может оставить разбитое корыто.Спросить
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Я покупаю квартиру, на себя и мать. Как в данной ситуации сделать так чтобы моя жена не имела прав на эту квартиру, Она с этим условием согласна.
Здравствуйте, Александр.
1.Заключить брачный договор.
2. Оформить переход прав собственности на квартиру с прежнего собственника договором дарения.
Успехов
СпроситьУ меня вопрос по поводу ипотеки. Мы с молодым человеком не расписаны, оба работаем, но ипотеку хотим взять на его маму. Ему ипотеку не одобрят т.к. мало официально подтвержденного трудового стажа, а мне по возрасту не одобрят. Будем платить ипотеку вдвоем. Но вот загвоздка, если мы расстанемся, я останусь ни с чем, а квартира останется ему. Как мне себя обезопасить? Может я должна быть вписана куда-то в договоре, подскажите пожалуйста.
Мы с молодым человеком хотим взять квартиру в ипотеку. Мы не женаты. Первый взнос делает его мама и собственником будет являться она, молодой человек будет поручителем. Подскажите пожалуйста как сделать так, чтобы я тоже имела долю в этой квартире. Может ипотеку оформлять на троих, может достаточно будет, что я буду там прописана. Платить то мы будем за нее все трое. Заранее спасибо!
Я с молодым человеком (мы не в браке) покупаю квартиру в ипотеку, все платежи осуществляю я, но ипотека оформляется на него (так как я не работаю пол года на последнем месте работы), соответственно права собственности тоже на него. Прошу помочь - как я могу сейчас юридически обезопасить себя (получить права собственности и быть уверенной, что в будущем останусь со своей квартирой)? спасибо.
нужно оформить долевую собственность, только в этом случае можете претендовать на квартиру
если она будет оформлена не на вас, то прав на нее иметь не будете, так как в браке не состоите
Спросить
Лучше конечно Вам подождать полгода, когда Вы сможете оформить ипотеку на себя.
Если время не терпит - то Вам нужно оформить соответствующее соглашение либо договор, в соответствии с которым на Вас о определенный момент перейдет право собственности.
Документы не простые. Настоятельно рекомендую для их составления обратиться к юристу, специализирующемуся в данных вопросах очно.
Спросить
Спасибо, а что такое долевая собственность и как и на каком этапе она оформляется?
СпроситьДолевая собственность - это когда квартира оформляется в долях: какая-то доля на Вас, какая-то на Вашего молодого человека. Но Вам это не нужно, так как платите за всю квартиру Вы. Право собственности (исходя из обстоятельств) должно быть полностью оформлена только на Вас.
СпроситьМы с моим молодым человеком хотим купить квартиру, но мы пока не расписаны, часть денег на квартиру ему даю я, а остальную половину мой молодой человек берет в ипотеку, получается, если ипотека будет оформлена на него, то и квартира до погашения ипотеки тоже будет оформлена на него, меня это не очень устраивает, подскажите какой документ нам можно составить, чтобы обезопасить меня, так как я даю деньги на пол стоимости этой квартиры. Может нам какой-то договор, документ составить или он может написать расписку? Подскажите что нам лучше сделать?
По ипотеке. Мы с молодым человеком 2 года назад купили квартиру в ипотеку, я вносила первоначальный взнос а он брал на себя ипотеку. И сейчас является собственником. После покупки квартиры в ипотеку, мы поженились, так как сказать зарегистрировали брак. Ведь я не могу быть созаемщиком, из-за плохой БКИ. Мы живём и платим за квартиру вместе. Как быть чтобы я не переживала а то в жизни всякое бывает. Чтобы и я как то считалась собственником квартиры или чтобы моя доля тоже была в квартире. Спасибо.
Светлана, добрый вечер.
Если Вы состоите в законном браке, то у Вас уже есть права на долю данного жилого помещения. Другой вопрос в том, что размер ее не 50%. В данной ситуации могу порекомендовать заключить договор о намерениях дарения 1/2 доли недвижимого имущества после погашения ипотеки.
Спросить
Добрый вечер, Светлана! Чтобы Вы не переживали в дальнейшем, составьте брачный договор, в котором оговорите условия, предусматривающие разделение в долях данной квартиры в случае расторжения брака и зарегистрируйте его у нотариуса.
Спросить
Доброго времени суток,
Мне видятся два решения:
1. Перерегистрировать квартиру, разделив ее на доли (в каких размерах - решать Вам) и стать каждому собственником доли в квартире.
2. Взять с него расписку, что вы передали ему N-ую сумму денег для внесения в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита на приобретение квартиры.
(только расписка подробная: ФИО, дата рождения, паспортные данные, сумма цифрами и прописью, для каких целей, в каком банке, номер ипотечного договора адрес квартиры, которую взяли).
И если вы переживаете, то с личной карты (расчетного счета) переводите в счет погашения кредита свою часть суммы ежемесячного платежа. Так вы имеете шанс доказать в суде потом, что тоже "принимали участие" в приобретении квартиры.
С уважением, И.Макаров.
Спросить
Не "Мы купили...", а он купил в свою собственность.
И Вы никакого права на его квартиру не имеете
Заключите брачный договор у нотариуса на эту квартиру.
Ну, откуда доля то у неё (для первого отвечающего)?
С чего это она возникла?
От заключения брака-право собственности не возникает.., куплена до брака... в собственность парня..
Вот было бы весело, по такой логике, купил квартиру..., потом женился.., а тебе говорят.., а у жены теперь доля...
с чего это вдруг..
Оплата кредита мужа не дает права на долю...
СпроситьХотела бы обратиться к Вам вот по какому вопросу. Мы с моим молодым человеком хотим купить машину. Как ее оформить так сказать на двоих? Чтобы если мы расстанемся, я на нее тоже имела какие-то права. Заранее большое спасибо!
Уважаемая Миля
так и оформляйте ее в совместную долевую собственность если доли равные по 1\2 если больше то пропорционально вложенным средствам
СпроситьВзяли дом в ипотеку на две семьи. Ипотека оформлена на сестру мужа. Можно ли сейчас, пока дом ещё в ипотеке как то сделать его на два собственника, ну чтобы не остаться на улице. А то платим пополам ипотеку, а нас потом возьмут и выставят на улицу. Посоветуйте, пожалуйста, как можно подстраховаться.
Заключите соглашение о разделе имущества у нотариуса оговорите суммы ежемесячные выплаты и живите спокойно и платите.
Спросить
Дело в том, что мы с моим молодым человеком собираемся взять квартиру в ипотеку. В браке мы не состоим и долевая ипотека невозможна. То есть всё будет оформлено на него (ипотека, собственность и тд), а платить мы будем вместе. Как я могу себя обезопасить чтобы в случае чего не остаться ни с чем? Есть ли возможность составить договор или что-то ещё?
