Необходимость регистрации права собственности на недвижимость - есть ли срок по закону?

• г. Томск

Ув. коллеги, такой вопрос на обсуждение: После совершения сделки с недвижемостью имеется ли какой нибудь срок в течении которого необходимо зарегистрировать право собственности на имущество? (в 122-ФЗ такового не имеется)

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Действительно такого срока нигде не указано. Теоретически вы можете подписать Договор сегодня, а зарегистрировать его через год или два, но только необходимо иметь учесть следующее:

До момента Гос. регистрации не перейдет право собственности на Покупателя (и отвечать за помещение и платить налоги будет старый собственник) - это в отношении нежилых помещений.

А подоговору продажи жилой недвижимости (квартира, дом) подлежит регистрации сам договор. Поэтому до момента регистрации данного Договора (если процесс затянется). Продавец может продать его другому лицу (это не запрещено, так как пока нет зарегистрированного Договора то Продавец ничего не нарушил).

Обращаю внимание, что в настоящее время сильно затягивать (на месяца) с регистрации Договора (перехода права собственности) не стоит, так как сейчас идет процесс изменения Гражданского законодательтства.

Спросить

Вы нам коллега? Почитайте внимательно названный Вами Закон. Разве после подписания договора регистрируется само право собственности?

Спросить

Спасибо за ответ! А разве нет)

Нет, конечно. Вы вопрошающие граждане и не более того.

Спросить

Я ничего доказывать не собираюсь. В данном случае вопрос стоял о наличии пробела в законе. И вопрос именно по регистрации права собственности, видимо редко Вы в мир выходите.

Кто Вам сказал, что это пробел в праве? Да, в Законе не прописан срок. Но пробел ли это?

Спросить