«Спор о границах - фирма утверждает, что СНТ заняло их землю и требует передвинуть дома и заборы»
У нас СНТ, 40 участков оформлены в собственность в 1996 г., сейчас рядом начато строительство 2-3 эт. котеджей фирмой для продажи и они объявили, что мы заняли несколько метров их земли. И как они утверждают, что мы должны передвинуть дома и заборы вперед, т.е к поселковой дороге. От дороги будет 1 м где проходит газопровод. Мы с этим не согласны, как нам поступить. У нас во всех есть кадастровый план.
Ны.
Здравствуйте. Все споры с землей решаются в судебном порядке. Если границы Ваших участков установлены, то никуда вы двигаться не должны. Пусть обращаются в суд.
Спросить
В нашем СНТ многие садоводы захватили землю СНТ. Поставили свои заборы на дороге, чем сузили дорогу до немыслимых размеров. По ген. плану дорога 10 метров шириной, а сейчас около 6, даже меньше. Так вот у меня вопрос-при межжевании земли общего пользования (дорог, площадок и т.д) можно ли замежжевать именно 10 метров ширины или придеться межжевать по факту. И как бороться с захватчиками? Могу ли я, как председатель, демонтировать заборы которые установленны на дороге?
У нас в деревне узкая тупиковая дорога, шириной 3 метра. За нами построили снт, они ездили по объездной дороге. По-каким-то причинам эта дорога была бесхозной и продали участок с частью объездной дороги. Теперь они запрещают ездить по объездной жителей снт и просят администрацию открыть нашу, узкую и тупиковую дорогу для проезда. Сервитут администрация якобы сделать не может из-за отказа «собственника» этой части дороги. Он хочет, чтобы дорога была в его собственности. Как нам защитить свою дорогу? Она по снипам не может быть проездной. Как они могли продать часть дороги объездной, где находится газ, эл.столбы.. куда нам обратиться, чтобы признать продажу части дороги неправомерной? С чего начать?
Снт Мираж граничит с нашей деревней... у снт есть своя дорога которую они обслуживают... жителям снт показалось что обслуживать свою дорогу им очень дорого и они решили сделать проезд к своим землям через нашу деревню... будущая дорога будет проходить веткой от нашей деревенской дороги примерно метров 50 в непосредственной близости от детской площадки - 1-2 метра... мы жители деревни против строительства ветки дороги... деревня наша тупиковая... чужих машин нет. Как противостоять действиям СНТ?
У нас дом в деревне, по селу проходят две дороги. На одной дороге есть небольшая яма, соседи спротивопаложной стороны протоптали дорогу в объезд ямы по нашей стороне. И теперь ездят почти под самым забором нашего дома.
Вопрос: На каком расстоянии от забора должна проходить дорога?
Соседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?
В каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/
Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений).
Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность?
Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность?
Спасибо. Константин.
У нас СНТ существует с 1992 г. Получилось так, что мы заняли 2 сотки земель общего пользования. По генплану там должна быть дорога. Дорога была никому не нужна и бывший председатель (его сейчас нет в живых) разрешил ее занять. Эта дорога граничила с другим СНТ. В 2008 году мы сделали свидетельство собственности и кадастровый план на участок с прихватом этой дороги. 23 года никому не нужна была эта дорога. В 2013 г. пришел к власти новый председатель СНТ и требует освободить дорогу. На этой дороге мы построили баню, на нее тоже есть свидетельство собственности. Проконсультируйте, пожалуйста, что нам делать. Председатель грозится подать в суд.
8 лет назад администрация с. Артыбаш, Турочак кого района выделила земли под ИЖС.. но дороги не сделали. На кадастровой плане дорога должна проходить вдоль участков и проезд к этой дороге с основной трассы. Участки стоят не освоеные, скорее всего из за отсутствия подездных путей. Подскажите как и требовать у администрации дорогу и какие сроки исполнения.
За моим участком, пролегает дорога. За ней купили землю под строительство. Но эту дорогу хотят перенести, и проложить прямо рядом с забором. Есть ли какие нибудь нормы и правила, которые обязывают отступать от забора определенное расстояние. Сейчас туда завезли уже какой то материал для строительства дороги.
Имеется частный дом с участком ИЖС. Право собственности. Съезд с главной дороги на дорогу ведущую в дом перекрыли остановкой общественного транспорта. Ездил рядом. Сегодня там поставили бетонный забор. Это земли общего пользования. Куда и на кого идти жаловаться. Какими нормами регулируется. Необходимость подъезда к жилому дому. Сейчас ближайшая дорога за 550 метров от дома.
