Перерасчет квартплаты для муниципальной квартиры - к кому обращаться и какие документы собирать

1. если человек не проживает длительное время в судебном порядке можно прекратить его право пользования квартирой и снять с учета (и его ребенка) смотрите ст. Статья 83.ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

2. Оплата коммунальных услуг - если у вас нет единого согасия - то можно обратится в суд и просить определить доли по оплате ЖКУ согласно ст. Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Так же вы можете взыскать в судебном порядке сумму комунальных платежей уплаченных за других но только за последние три года (срок исковой давности)

Здравствуйте, Ирина.

Вам нужно подать запрос на основании ФЗ № 59 и поставить вопросы о перерасчете сумму. Будут вопросы пишите. Удачи.

Во-первых, надо рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета непроживающих лиц на основании решения суда. Есть положительная практика по таким делам. Можно разделить квитанции на оплату, каждый будет оплачивать свою часть коммунальных платежей, а за последние 3 года можно взыскать уже уплаченные ранее. НО! Делать нужно что то одно. Если разделить квитанции, снять с рег. учета уже не получится. У меня большая практика по таким делам.