Возможна ли роль представителя в договоре дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку без наличия соответствующего закона?

Представитель несовершеннолетнего по нотариальной доверенности

представитель покупателя по доверенности

Добрый день! нотариус и не нужен при данной процедуре.

Здравствуйте, Евгений! Нет, не может! Если нет второго законного представителя, то за него может выступить представитель органов опеки.

Статья 182 ГК РФ . Представительство

...3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Представитель органа опеки по доверенности будет представителем ребенка.

Александра, представителем должен быть сотрудник органов опеки.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

договр дарения подписываете мать как даритель и мать как законный представитель ребенка .

Статья 28. ГК РФ Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

1) мелкие бытовые сделки;

2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;

3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

[b][/b]

так что заключайте сами и не надо никого привлекать тк вы наделяетет ребка собственность ане отчуждаетет собственность ребенка и по п 3 ст 37 ГК ФР можете подписывать догово и за себя и за ребенка как его предстаивителью. отказ рег палаты - обжалуйте в суде.

Елена, добрый день!

1. Может выдать доверенность иному лицу, который будет выступать в договоре от имени одаряемого.

2. Согласие на заключение договора дарения не требуется.

3. Образцы есть в интернете, но не советую ими пользоваться.

Всего доброго,

Наталья,

можете подарить и без согласия супруга, но только в случае, если данное имущество является - не общим имуществом супругов - то есть или подарено вам, или приватизировано с использованием вашего права на приватизацию, или является вашим наследственным имуществом.

Уважаемая Наталья!

Для квалифицированного ответа и оказания Вам практической помощи Вам необходимо с документами о регистрации права собственности, правоустанавливающими документами на дом и з/участок , свидетельством о регистрации брака, обратиться к практикующему у Вас в городе юристу ( адвокату). Могу посоветовать коллегу Попову Анну Алексеевну, которая принимает по адресу: ул. Кирова, № 48, т-н: ( 8989) 8211407.

Здравствуйте.

Вы можете в силу ст.218,209 ГК РФ подарить, но есть и ограничение по ст.34 СК РФ. Также в силу ст.21 ГК Р и ст.61 СК РФ нужно согласие от второго родителя. Есть такое?

Нет. Второй родитель должен быть представителем.

органы опеки представляют интересы ребенка в данном случае, привлекаете их

Здравствуйте. Вы выступить в качестве дарителя и представителя одаряемого не можете. Сделка будет признана ничтожной.

Вы можете быть дарителем и представителем своего ребенка одновременно.

В данном случае Вы отчуждаете свою долю ребенку и ни коем образом не нарушаете его права.

Да, вам сказали правильно. Но есть и такой вариант: вы подписываете договор дарения за ребенка, даете от себя доверенность третьему лицо, и доверитель подписывает за вас.

да, можете, согласие опеки в этом случае не требуется.

Ст. 182 ГК РФ

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.