Как избежать налогов при продаже квартиры, купленной два года назад за 1100000 рублей?

199₽ VIP

Вы никак не освободите покупателя от налога. А Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб., если раньше им не пользовались (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ: "При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет").

В договоре купли-продажи ставьте реальную цену, вычитайте с неё 1 млн. руб., и исчисляйте из остатка 13%, которые Вы обязаны уплатить после подачи декларации на следующий год до 30.04.2014 г. в качестве налога на доходы физических лиц.

Вы будете платить налог при продаже квартиры при цене более 1000000 руб. , покупатель вообще платить ничего не будет, наоборот у него имеются льготы по налогу в размере 13% от цены покупки.

Покупатель при покупке квариры налог не платит. Продавец платит налог с доходов от продажи квартиры в размере 13%. Налог с продажи недвижимости не платится согласно ст. 217 НК РФ при продаже недвижимости находящейся в собственности более 3-х леи и стоимостью не более 1 000 000 рублей. также если вы ранее не использовали право на анлоговый вычет имеете право воспользоваться им при продаже кваритры в размере 1 000 000 руб. Т.е. если у вас есть право на налоговый вычет то налог платить вы будете с суммы 100 000 руб.