Какие действия нужно предпринять, чтобы сохранить нашу долю земли 1/2?

• г. Москва

Здравствуйте! Наш дом очень старой постройки.начало 20 века. На данном этапе существуют 5 собственников. В доме изначально было 2 литеры- А и Б. Литера Б принадлежит моей матери: Также принадлежит земельный участок - доля 1/2. Литера Б-второй этаж достался по наследству, а первый этаж- по договору купли-продажи. Земля разделена условно, документально никак не оформлена. Мы в доме не живем.-используем как дачу с садом. Один из собственников в 2000-х гг

построил котельню. Мы были против, так как она прилегала к нашему дому, что нарушает технику безопасности. Каким- то образом он добился разрешения на регистрацию пристроя у архитектора. Мы ходили по разным инстанциям-ничего не дало. Дальше, этот сосед увеличивает площадь этого пристроя. И подает в суд на выделение доли в натуре. Мама ничего не подозревая в суде дает согласие. Потом имущество собственник передает своей матери. И теперь она переделывает из котельни пристрой в кухню. Подала на нас иск в суд на пересмотр долей земельного участка. Сейчас ее доля3/40 и площадь жилая 1кв.м. - хочет 1/4 земли(по ст. 245 п1,2) и у нас уменьшить долю участка до 1/4.при площади 57кв.м.В исковых документах неверно указаны имя собственника (моей матери) и неправильно указана площадь нашего помещения. Какие действия нужно предпринять, чтобы сохранить нашу долю земли 1/2? В этом году мы построили баню-вложили немало сил и денежных средств в постройку и земельный участок. Также у нас есть пристрой -чулан из дерева.- в нем лестница, которая ведет на 2 этаж литеры Б и чулан, где находится имущество. Помогите, пожалуйста, советом. Понимаю, что сейчас соседям на слово верить нельзя.

Читать ответы (0)
Александр
22.10.2013, 14:30

Борьба за сохранение доли земельного участка - как защититься от несправедливых исков со стороны соседей

Наш дом очень старой постройки. Начало 20 века. На данном этапе существуют 5 собственников. В доме изначально было 2 литеры-А и Б. Литера Б принадлежит моей матери: Также принадлежит земельный участок - доля 1/2. Литера Б-второй этаж достался по наследству, а первый этаж-по договору купли-продажи. Земля разделена условно, документально никак не оформлена. Мы в доме не живем.-используем как дачу с садом. Один из собственников в 2000-х гг построил котельню. Мы были против, так как она прилегала к нашему дому, что нарушает технику безопасности. Каким-то образом он добился разрешения на регистрацию пристроя у архитектора. Мы ходили по разным инстанциям-ничего не дало. Дальше, этот сосед увеличивает площадь этого пристроя. И подает в суд на выделение доли в натуре. Мама ничего не подозревая в суде дает согласие. Потом имущество собственник передает своей матери. И теперь она переделывает из котельни пристрой в кухню. Подала на нас иск в суд на пересмотр долей земельного участка. Сейчас ее доля 3/40 и площадь жилая 1 кв. м. - хочет 1/4 земли (по ст. 245 п 1,2) и у нас уменьшить долю участка до 1/4.при площади 57 кв. м.В исковых документах неверно указаны имя собственника (моей матери) и неправильно указана площадь нашего помещения. Какие действия нужно предпринять, чтобы сохранить нашу долю земли 1/2? В этом году мы построили баню-вложили немало сил и денежных средств в постройку и земельный участок. Также у нас есть пристрой-чулан из дерева.-в нем лестница, которая ведет на 2 этаж литеры Б и чулан, где находится имущество. Помогите, пожалуйста, советом. Понимаю, что сейчас соседям на слово верить нельзя.
Читать ответы (2)
Leyla
30.01.2022, 01:37

Пересмотр долей в доме после пристроя и подарка доли - возможно ли это?

Дом и земля в долевой собственности у 3 х собственников. В 2005 году мой отец сделал пристрой. Согласие на пристрой дал только один из собственников-его брат; племянник, который является тоже собственником согласие не давал, но пристрой был принят. В акте приема указано: к доле собственника такого-то (моего отца). При этом на пересмотр долей он не подавал, и сейчас доли действуют те же, что и до возведения пристроя. В 2009 отец подарил свою долю мне. Могу ли я сейчас, спустя 17 лет пересмотреть доли в доме? Может ли собственник, не дававший согласие на пристрой инициировать его снос?
Читать ответы (1)
Тамара
03.05.2014, 00:23

Столкновение интересов собственников - спор о распределении земельного участка

Жилой дом и постройки находятся в общей долевой собственности, земля выделялась под застройку, до настоящего времени не оформлена. Первый собственник получил долю жилого дома по наследству от застройщика. Второй собственник - купил. По соглашению собственников земельный участок был разделен в натуре, поставлен забор. Сложившийся порядок пользования земельным участком просуществовал много лет. После продажи своей доли вторым собственником, новый собственник второй доли не согласен с установившимся порядком пользования земельным участком, требует снести забор и разделить земельный участок по другому, пропорционально долям в жилом доме. Прав ли он?
Читать ответы (1)
Марина
25.08.2015, 17:06

Вопрос о возможности узаконить второй этаж на участке долевой собственности, на который один из собственников земли противится

Земля в долевой собственности, на земельном участке два литера №1 в долевой собственности, литер №2 нет. На литере 2 возвели второй этаж, один из собственников земли против. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс узаконить через суд уже имеющийся второй этаж, если один собственник на землю против? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
11.06.2018, 09:29

Как защитить свои права на пристрой в частном секторе, когда сосед без разрешения строит отдельную постройку?

Здравствуйте, живем в частном секторе в своем 1/2 доли дома, сосед другой половины дома продал, купила его долю женщина, теперь она стала на саоей доле земли строить совершенно отдельную постройку без нашего разрешения, и нам грозит, что заставит снести наш пристрой (кухня) ,пристрой с другой стороны, новому собственнику никак не касается, если мы не дадим ей согласие. Как нам быть, обьясните пожалуйста.
Читать ответы (3)
Рашид
06.05.2014, 09:08

Сосед подал иск в суд о признании пристройки кухни самовольной постройкой и требуемом ее сноса - как защититься в суде?

Сосед подал иск в суд о признании пристройки (кухни) дома самовольной постройкой и сносе. Стена пристройки проходит по границе межи. Отступ 3 м от границы отсутствует. Земля в собственности, пристрой осуществлен в 1988 г разрешение не получалось в 2009 г дом с пристроем оформлен в собственность (наследство) литеры (пристроя) в свидетельстве указаны. ВОПРОС: признает суд самовольной постройкой пристрой как построенный без разрешения и с нарушениями СП 30-102-99 учитывая что обьект построен в 1988 г. как защищатся в суде?
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
23.10.2014, 19:32

Проблема с оформлением газа - два дома, один адрес, разные литеры - что делать? Нужна помощь и совет.

Ситуация такая на одном участке построили два дома, пр регистрации им присвоили один адрес, но разные литеры, литер а и литер б. Оформлено все на одно собственника. Теперь оформляем газ, и на один дом дают разрешение, а на другой нет. как быть? Помогите советом.
Читать ответы (2)
Наталья
23.09.2017, 21:34

Вопрос оформления дома на земле владения свекрови - возможно ли разрешение суда?

Здравствуйте. Очень нужна консультация. Очень длинная история. Судимся уже второй год. Моей свекрови и ее сестре отец оставил завещание, внём он завещал свекрови дом и землю под домом, а другой дочери пристрой и землю под пристроим. Когда свякровь вступила в наследство ей оформили только дом так как у отца в собственности земли небыло, а другая дочь вообще не вступила в наследство так как у отца небыло в собственности пристроя и земли, он ничего не оформил при жизни. Через 10 лет моя свякровь приватизировала земля на основании того, что она собственник дома. Другая дочь ничего не оформляе, но так и живет всю жизнь в Пристрои вернее она снесла пристрой и выстроила двух этажный дом. И через двадцать лет она решила оформить наследство и обратилась в суд, чтоб суд подтвердил фактическое наследство и просила суд, чтоб включили в наследство половину земли. Суд во всем отказал. Сейчас хозяйка пристроя подала в суд, чтоб суд разрешил ей оформить свой дом на земле моей свекрови. Может ли суд разрешить оформление?
Читать ответы (10)
Андрей
02.05.2019, 12:16

Раздел в натуре участка ИЖС - получено выделение долей домов, что делать с землей?

Есть участок ИЖС в общедолевой собственности 4 человек. На этом участке есть 2 (два) дома, литера А и литера Б. Был суд о разделе в натуре. Мне выделили литеру А полностью весь дом, в литере Б мне выделили 5/8 второго дома. Земля осталась в общедолевой. Двум другим собственникам выделили 3/8 второго дома (литера Б). Вопрос могу ли сейчас идти и регисировать без их подписей и согласий эти выделенные доли, весь целый дом 1 и часть 2-го дома, если земля в общедолевой.
Читать ответы (1)