Раздел в натуре участка ИЖС - получено выделение долей домов, что делать с землей?

Земля в долевой собственности, на земельном участке два литера №1 в долевой собственности, литер №2 нет. На литере 2 возвели второй этаж, один из собственников земли против. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс узаконить через суд уже имеющийся второй этаж, если один собственник на землю против? Спасибо.

При жизни родителей два брата стали собственниками по 1/2 земельного участка. На этом участке стоит два дома. Литер А и литер Б. По БТИ проходит только литер А, а литер Б не оформлен, т.к. в советские времена не допускалось два дома на одном участке. Но в литер Б подведены и газ и свет и канализация, т.е. полноценный жилой дом. Один брат в литере Б не проживает более 16 лет, фактически дом стоит заколочен. Второй брат как жил так и продолжает проживать в доме литер А. в 2016 году умирают родители. После смерти родителей в наследство никто не вступал. Сейчас брат, который не проживал требует 1/2 от литера А. Как нам правильно разделить один участок на два и как сделать, чтобы каждый остался при своем? Один брат в литере А другой в литере Б. Спасибо)

На одном участке я имею 1/5 дома литер А в общей долевой собственности и отдельно стоящий дом литер Г полностью мне принадлежащий. Есть свидетельство о регистрации. Вопрос: не могут ли собственники литера А претендовать на проживание в литере Г (который не относится к общей долевой собственности) так как адрес прописки один и тот же в паспорте указан. Можно ли сделать отдельную домовую книгу на литер Г, где буду прописан только я? Спасибо.

Олег, Краснодар.

Я явдяюсь собственником 1/3 доли литер а и литер б и 1/3 доля земельного участка. Яхочу продать всю долю литера а совладельцу и купить у него всю его долю 1/3 тоже литера б земля у нас остается в общедолевой собственности и мы являемся:-)совладельцами. Смогу ли я через договор купли продажи продать друг другу литера без указания земли, так как она не является объектом договора.

По одному адресу стоит 2 дома. Литер А и литер Б. В каждом живет по 2 семьи (всего 4) с выделенными долями от общего домовладения. У каждого из 4 свой забор свой въезд. У всех были написаны доли как например 7/24 литера А и Б. Но! Один из собственников проживающих в литере Б оформил у нотариуса документ хитрее и получил право собственности на 3/24 литера Б и 3/24 литера А и сразу переписал 3/24 литера А на своего внука Законно ли это?

Дом (два литера) принадлежал с земельным участком-6 соток, - один литер - умершей в 1979 году хозяйке, и второй литер - Хагурову А.Я. (в его литере сейчас живут его внуки и правнуки) Литеры были переданы муниципалитету с согласия хозяев. После смерти Ивановой М. ее дом был разделен на две квартиры. Мы получили квартиру №1, квартиру №2 (в этом литере) получила еще одна семья. Мы проватизировали квартиру №1 по 1/2 с сыном. Квартира №2 и квартира 3№ остались муниципальными. Вопрос: Можем ли мы вместе с соседями-(кв№2 и кв.№3-муниципальные) приватизировать земельный участок по ст.36 ЗК РФ на все квартиры, находящиеся на участке? В архиве документы на владение участком-Хагуровым А.Я. не сохранились, но в БТИ имеется полная история данного участка и всех действий, которые производились за время его существования,-и то, что Хагуров сам строил этот дом на выделенном ему участке. Это могут подтвердить и его родственники, живущие в его доме. Так можем ли мы приватизировать по согласию со всеми жильцами этот участок? Какая статья ЗК РФ поможет нам в этом? Татьяна.

На земельном участке в городе стоит частный дом старой постройки (литер А). Земля муниципальная. Я - один из трех собственников дома, унаследовавший долю покойной мамы. В период, когда два других сегодняшних собственника (мои двоюродные брат и сестра) еще не унаследовали доли своих покойных родителей), я построил на свои средства на том же земельном участке капитальное строение небольшой площади (15 кв.м.) без оформления разрешительных документов или "самозастрой" (литер Б). Этот "самозастрой" на участке стал причиной отказа нам в приватизации земельного участка.

Сейчас я хочу попытаться снять "самозастрой".

Вопрос: Имеют ли ПРАВО другие собственники литера А претендовать на свою долю в литере Б при снятии с него "самозастроя" или чинить мне препятствия в этом препятствия?

Кратко о ситуации: Севастополь, в 2014 г. смена государственности и законодательного поля с Украины на Россию.

При Украине: Домовладение из 2 отдельностоящих домов литерА, литерБ в долевой собственности на 5 дольщиков. ЛитерА:1/5 общ. доли моя+1/5 моего сына, литерБ:1/5+1/5+1/5 соседи. Входы в литеры отдельные, в занимаемые части домовладения отдельные, коммуникации отдельные, пользование землёй и хозпостройками по общей договорённости отдельное, на техплане есть соответствующее разграничение. Участок домовладения 0,282 га не приватизирован, но есть распоряжение райгосадминистрации от 1997 г. о передаче участка в общую долевую собственность 4 дольщикам (5-й изначально отказался). Полная приватизация не завершена по причине смены владельцев долей в литереБ, а распоряжение выписано на конкретных бывших дольщиков. Госакта на землю нет. В 1996-2012 гг. литерА мною перестраивался (все разрешения и проект есть). В 2012 г. узаконить перестройку не удалось по причине отсутствия акта на землю. Рекомендовано: прекратить общедолевую собственность на домовладение с выделением частей в натуре, затем ч/з суд узаконивать землю, затем узаконивать перестройку. Не успели.

При России: Получены кадастровые номера на каждый литер домовладения по старым техпаспортам. Узаконить перестройку можно только при наличии акта на землю. Есть возможность получить кадастровый номер на весь общий участок, но новые собственники долей в литереБ приватизировать землю не хотят. Даже ч/з суд. Обращался ко многим местным юристам и кадастровым инженерам-сколько людей, столько и мнений.

Вопрос: Как правильно узаконить перестройку дома (нужно получить акт на землю) 1.Сначала прекратить общедолевую собственность на домовладение с выделением в натуре частей домовлад. И получить кадастровый номер на весь участок с последующим его размежеванием и оформлением права собственности на свою часть.

2.Получение кадастрового № на общий земельный участок и пытаться ч/з суд оформить мне и сыну, проживающим в литереА право собственности на часть земельного участка согласно своих долей домовладения, затем прекращать общедолевую собственность на домовладение и/или узаконивать перестройку с оформлением изменений в кадастровом паспорте на дом литерыА. Или есть 3-й вариант. Заранее благодарен за ответ.

Земельный участок выделен на 2 хозяев, есть зеленка на землю. Вид права: общая долевая собственность (1/2). На каждой половине участка стоят отдельно стоящие дома литер А и литер Б. Как оформить зеленку на дом литер Б? Говорят, что каждому хозяев принадлежит 1/2 литера А и 1/2 литера Б, и каждому нужно оформить отказ в пользу соседа от его половины дома?

В нашем доме два литера А и Б, у которых разные года постройки, технические паспорта и коммуникации, но сквозная нумерация квартир. В литере А создали ТСЖ, не включив в него литер Б, считая его отдельным строением. Можно ли рассматривать наш дом как один МКД?