Скажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации: сдаем квартиру девушке уже 3 месяца, договор заключен на 1 год, в договоре указано, что на занимаемой площади может проживать она одна, но недавно узнали, что она живет там не одна, постоянно водит компании, соседи жалуются. В договоре указано только то, что о ее выселении мы должны предупредить ее за месяц. Возможно ли выселить ее быстрее, и если да,то как это сделать законно? Как правильно написать ей требование о выселении?

Можно быстрее.Если она нарушает условия договора, нарушая тем самым, интересы соседей, то можете вручить ей под роспись уведомление о выселении (второй экземпляр с её росписью храните у себя для дальнейших разбирательств). В уведомлении укажите причины прекращения договора и срок, в течении которого, она обязана выселиться. Напишите так же там, что в случае, если, в указанный срок она не освободит помещение, Вы вынуждены будете обратиться в суд с иском о выселении. Все судебные издержки она обязана будет Вам возместить после суда. Удачи!

Нарушение условий проживания - как законно выселить арендатора, нарушающего договорную свободу в арендованной квартире?

Как защитить свои права в случае преждевременного разрыва договора аренды комнаты?

У меня такой вопрос: Я сдала в своей квартире комнату через агенство девушке 01.08.2016 г.В месяц по договору составляет 5000 рублей! В договоре указано, что кто то из сторон захочет разорвать договор, то должны предупредить за месяц. Моя Квартирантка заявила, что хочет съехать в течении недели и заплатит мне только за одну неделю. Могу ли я потребовать с неё за месяц сентябрь и чтобы она в течении месяца освободила квартиру? Если она не согласится месяц оплатить, могу я ее выселить 31 августа? Квартиру сдала на год, но в договоре не указано на какой срок!

Читать ответы (1)

Соблюдение условий договора аренды комнаты

У меня такой вопрос: Я сдала в своей квартире комнату через агенство девушке 01.08.2016 г.В месяц по договору составляет 5000 рублей! В договоре указано, что кто то из сторон захочет разорвать договор, то должны предупредить за месяц. Моя Квартирантка заявила, что хочет съехать в течении недели и заплатит мне только за одну неделю. Могу ли я потребовать с неё за месяц и чтобы она в течении месяца освободила квартиру? Квартиру сдала на год, но в договоре ГЕ указано на какой срок!

Читать ответы (1)

Как законно расторгнуть договор на аренду квартиры при растущих проблемах со здоровьем ребенка и неясной ситуацией

Сдали квартиру на 9 месяцев где указан срок за месяц предупредить о расторжении договора так как ребенок куда переехали постоянно болеют врачи настоятельно рекомендуют смену климата как законно расторгнуть договор? Так как у нанимателя жена должна родить через 2.5 месяца боюсь что потом будет сложнее это сделать.

Читать ответы (4)

Как потребовать от квартирантки оплату за месяц и освобождение квартиры, если она хочет съехать раньше срока?

У меня такой вопрос: Я сдала в своей квартире комнату через агенство девушке 01. 08.2016 г.В месяц по договору составляет 5000 рублей! В договоре указано, что кто то из сторон захочет разорвать договор, то должны предупредить за месяц. Моя Квартирантка заявила, что хочет съехать в течении недели и заплатит мне только за одну неделю. Могу ли я потребовать с неё за месяц сеньябрь и чтобы она в течении месяца освободила квартиру? И если она не согласится, то могу я попрасить ее съехать 31 августа? Квартиру сдала на год, но в договоре нЕ указано на какой срок!

Читать ответы (2)

Как составить правильный договор аренды квартиры для предотвращения непредвиденных ситуаций?

Квартиру сдаёт арендатор. Сама платит 24000 Уезжает на 2 месяца, квартиру сдаёт за 20000/месяц на 2 месяца. Говорит, что сдаёт строго по договору. После договора о просмотре квартиры сегодня вечером, подняла сразу же цену на авито, но с нами Ее не меняет (созвонилась, чтобы уточнить информацию). Как бы не получилось так, что собственник не в курсе данной ситуации и потом сильно удивится нашему проживаю в этой квартире. Какой должен быть договор (обязательно, что должно в нем быть прописано и какие документы необходимы? Если возможно, хотелочь бы увидеть образец правильно составленного договора в нашем случае.

Читать ответы (7)

Преждевременное выселение из снятой квартиры - как поступить, если владелец требует оплату за следующий месяц

Начали снимать квартиру 29.08 и заплатили сумму за проживание, но по срочным обстоятельствам пришлось выселиться 27.10. Сделали это за день до взноса денег за следующий месяц, и сказали владельцам квартиры о выселении. Владелец запросил плату за следующий месяц, который он не собираемся жить, т.к. договор заключен на 11 месяцев и в договоре указано, что нужно было предупредить за 15 суток до выселения. Депозита не было. Как поступить?

Читать ответы (1)

Как правильно выселить жильцов после окончания срока аренды - подробности и советы

Я,сдаю квартиру, срок аренды по договору истекает 22 марта, могу ли я выселить жильцов именно в этот день, или мне нужно было их предупредить за месяц о том что я не собираюсь продлевать договор аренды? Подскажите пожалуйста как поступить в этой ситуации, мне необходимо как можно быстрее выселить проживающих.

Читать ответы (2)

Как осуществить выселение нанимателя при неуплате и отказе съезжать по требованию в случае договора аренды на неопределенный срок?

Заключен договор аренды на неопределнный срок. В договоре указано, что по первому требованию наймодателя, наниматель обязан освободить квартиру. Наниматель не платит уже месяц, сьезжать не хочет. Как выселить?

Читать ответы (1)

Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца.

Как лучше поступить в следующей ситуации. Я сняла 2-х комнатную квартиру. При этом между мной и владельцем квартиры был заключен договор, в котором было указано, что я снимаю квартиру на год с правом предварительного расторжения договора с предупреждением хозяев за месяц. Был оставлен залог в размере 100$, это указано в договоре, который должен быть возвращен при разрыве договора в случае не нанесения ущерба в квартире. Так сложились обстоятельства, что я решила съехать за 1 месяц до окончания договора и предупредила об этом хозяев за месяц как и было условлено. Квартира оставлена в идеальном состоянии. Но хозяин отказывается возвращать мне залог мотивируя это тем, что я должна ему платить неустойку за преждевременный разрыв договора. Он еще утверждает, что я должна ему месячную кварплату. В договоре говорится только о том, что неустойка не выплачивается в случае разрыва договора. Я так понимаю, что речь идет о плате за квартиру, если я съезжаю до конца месяца. Будьте добры прислать мне ответ на мой почтовый адрес. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59