Как снять залог с земельного участка при отсутствии документов от кредитора - порядок действий

День добрый.

Исходная ситуация такова.

У меня есть земельный участок в Ивановской области. В 2008 г. я отдал его в залог с оформлением у Нотариуса. Кредитор в 2010 г. обратился в суд по возврату займа, но на земельный участок не претендовал. В 2011 г. с кредитором был заключен дополнительный договор, по которому я выплачиваю часть долга в срок до 1 сентября после чего кредитор никаких претензий ко мне не имеет. Выплата долга производилась частями и подтверждено собственноручными расписками кредитора. Долго по договору был погашен с опозданием - 24 декабря. В последней расписке кредитор написал, что никаких имущественных и иных претензий не имеет. Отозвал при мне у приставов исполнительные листы (или как-то так) на взыскание долга и обещал в течение одной недели переслать договор займа, договор залога, а так же документы на земельный участок, переданные ему при заключении договоров займа и залога. Однако по сей день (уже почти 2 года) никакие документы не поступали, и при созвоне с кредитором он сказал, что документы на землю он не нашел, документов, подписанных им (договор о частичном возврате долга, расписки о возврате денежных средств) достаточно, чтобы вызволить участок из залога и просьба, его не беспокоить.

Кредитор - частное лицо.

Вопрос: какой порядок моих действий, чтобы снять залог с земельного участка?