Проблемы с заменой батареи в квартире - отмена работ и отсутствие решения уже две недели
У меня в квартире начала подтекать батарея. Обратился в обслуживающую компанию с заявлением о замене за свой счет (копия заявления с их подписями имеется). Мне назначали время когда мне нужно быть дома но когда я приезжал то все работы почему то отменялись. Для этого кстати я отпрашивался с работы пораньше в течении нескольких дней. Жаловался председателю и управляющему. И все равно вот уже две недели прошло а у меня даже стояк не отключили. Что мне делать.
Здравствуйте, Алексей!
1. написать им претензию, вручив под роспись диспетчера ( полная ф.и.о., дата)на копии, роспись диспетчера , а то и по почте .В претензии укажите потерю заработка как часть ущерба ( Добавится компенсация за моральный вред, за оплату услуг юриста, госпошлину за суд и штраф - 50 % от всей суммы, которую удовлетворит суд.)
2. Отдельным абзацем указываете , что они несут полную материальную ответственность за ущерб, причиненный Вашей квартире вследствие прорыва батареи, а также за ущерб причиненный нижестоящим по стояку квартирам.
3. Обратите внимание, что прорыв горячей воды представляет особую опасность для окружающих и в случае получения телесных повреждений кто-то из их должностных лиц понесет уголовную ответственность за халатность.
4. Заключите договор с надежным исполнителем таких работ ( в интернете найдете0, а ТСЖ заставьте отключить стояк на день ремонта. Если не сделают отключения - сразу предупредите , что они уже несут расходы, которые предъявите в суде, ВТОМ ЧИСЛЕ ПРОСТОЙ приглашенной фирмы.
5. Суд выиграете . Вне сомнений.
Взыскать легче, чем с физлица и довольно просто.
С уважением, адвокат БОРИСОВ Е.С., ПетербургЪ
Спросить
Мы написали заявление председателю нашего ТСЖ о замене батареи в комнате. Он письменно ответил, что радиаторы в порядке и менять ничего не будет. В итоге мы заменили батарею своими силами через платного сантехника. Теперь председатель настаивает на том, что он должен попасть в квартиру, чтобы составить акт на несанкционированную замену батареи. При этом он не запускает воду в стояк. Утверждает, что не запустит пока не попадет в квартиру. В квартире прошлой зимой было очень холодно, комната угловая, а батарея не грела. Мерзнуть снова не хочется. Подскажите, чем нам может грозить замена батареи без одобрения председателя?
Я являюсь собственником однокомнатной благоустроенной квартиры. Сегодня заметила, что батарея в комнате начала подтекать. Вызвала мастера моего дома из товарищества собственников недвижимости, он сказал, что батарею срочно нужно менять, так как в любое время може её прорвать. Покупайте срочно батарею и мы её бесплатно установим. На батареи ни краников, ни заглушек нет. Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Мой вопрос: Почему я должна за свои деньги покупать батарею, разве замена батарей не входит в обязанности управляющей организации?
В квартире потекла батарея во время подачи тепла. Управляющая компания отключила стояк и отказывается сделать ремонт платно-предлагает найти частника или предоставить допуск в квартиру для отключения батареи. Мы написали заявление в управляющую компанию с просьбой произвести ремонт.
Нам отказано. Квартира является собственностью жильца.
В квартире проходит общий стояк холодной воды, который постоянно протекает и конденсатит, УК просит заявление с подписью всех жильцов дома о замене стояка, хотя все квартиры которые проходят по этому стояку у себя в квартире все уже поменяли, остался только наш. Нужно ли нам коллективное разрешение на замену стояка или же только заявление от нас? И какие заявления нужны?
У меня в квартире стояки протекают, стоят хомуты, стояки не менялись лет 40 начнется отопительный сезон могу затопить до первого этажа, сам живу на 4 этаже. Написал заявление по месту жительства о замене стояков, пришел представитель инженерной компании со старшей дома, сказали денег нет на замену стояков у дома. Все жил. коммунальные услуги плачу во время. Что мне делать? Менять за свой счет?
В туалете течь в стояке холодной воды закрыта временным хомутом, вся труба изъедена коррозией. Начали делать ремонт в туалет, подали заявление на замену стояка холодной воды в Управляющую компанию. В течение какого времени Управляющая компания обязана выполнить работы по замене стояка водоснабжения?
Потекла батарея у соседа снизу на входе стояка в батарею, винят меня, т.к. производил замену батарей и части стояка в своей квартире и якобы разболтал резьбу в их батарее.
У нас не приватизированная квартира, требуется заменить аварийный стояк отопления и батарею. Обратилась в УК, мне ответили, что для бесплатной замены требуется согласие 2/3 жильцов нашего дома. Решила поменять все за свой счет, работы будут выполнять работники компании, которая заключила договор на обслуживание нашего дома с УК. Нужно ли мне писать официальное заявление на выполнение этих работ?
