Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с продажей участка для строительства гаража в гаражном кооперативе из-за совместной собственности и рекомендация обратиться к частному нотариусу

25.10.2013, 12:30
• г. Севастополь

В гаражном кооперативе продается участок для строительства гаража 2-х этажног. Участок под строительство гаража 0,0021 га. У участка 2 собственника имею акт регистрации на землю по 1/2 каждый и кадастровые номера. Хочу купить этот участок и переоформить его на себя, но государственный нотариус говорит, что такую сделку он оформлять не может, т.к. два владельца. Советует идти к частному нотариусу. В чем проблема?

Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обратитесь к нотариусу официально, получите оказ в совершении нотариальных действий, а там будет видно...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
30.10.2013, 08:24

Как оформить покупку гаражного строения, принадлежащего не гаражному кооперативу, а его владельцу

Решила купить гараж в гаражном кооперативе, само строение пренадлежит не гаражному кооперативу, а владельцу. Как правильно оформить покупку данного строения и смогу ли я в последущем оформить землю в собственность на которой стоит гараж, если собственнику выделялся пай для строительства данного гаража.
Читать ответы (1)
Павел Витальевич
23.05.2017, 08:52

Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни

Порядок постройки и оформления в собственность гаража? Приятель предлагает купить у него земельный участок, он получил официальное разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе. Говорит, построишь на его земле гараж, потом оформим документы на гараж и землю. У меня вопрос, будут ли проблемы с подъездом к гаражу (дорога к гаражу проходит через кооператив), в случае если председатель кооператива будет несогласен с застройкой? Какие еще могут быть "подводные камни" при оформлении и эксплуатации гаража.
Читать ответы (3)
СВЕТЛАНА
31.05.2016, 13:57

Гаражный кооператив угрожает исключением и конфискацией гаража, несмотря на дефекты и отсутствие мер по их устранению

При строительстве гаражей в гаражном кооперативе лопнула несущая стена через два месяца после строительства, меры приняты не были. Сейчас заставляют подписать акт приемки, без устранения дефектов. Грозят исключить из кооператива и забрать гараж. Хотя все взносы за строительство оплачены.
Читать ответы (2)
Александр
02.07.2019, 20:43

Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?

Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.
Читать ответы (1)
Кирилл
28.11.2014, 07:40

Возможно ли переоформить землю под гаражом на нового владельца без участия предыдущего владельца и какие затраты

Возник вопрос о приобретении гаража в гаражном кооперативе, гараж оформлен на действующего владельца, все документы в порядке, но земля под гаражом оформлена на предыдущего владельца (еще в 1993 г.). Нынешний владелец не переоформлял землю на себя, а предыдущего владельца спустя 20 лет найти проблематично. Возможно ли будет переоформить землю на себя после приобретения гаража минуя прежнего владельца и каких затрат и хлопот это обойдется? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Сергей
06.09.2014, 15:06

Сколько согласий от супруги на продажу земельного участка с гаражом от нотариуса требуется?

Сколько согласий от супруги на продажу земельного участка с гаражом от нотариуса требуется, если имеются два свидетельства на право собственности, но договор на покупку (у прежнего владельца) один. Гараж в гаражном городке. Нотариус говорит, что два согласия по 1500 каждый.
Читать ответы (1)
Кармий
22.11.2014, 12:05

Вопрос об оплате налога на землю для военного пенсионера инвалида 2 группы с приватизированным гаражом в гаражном

Я военный пенсионер инвалид 2 группы. Имею приватизированный гараж в гаражном кооперативе. Прошу объяснить мне должен ли я платить налог на землю под гаражом, если земля принадлежит кооперативу. Председатель кооператива говорит, что должен. Есть ли льготы по оплате земельного участка под гараж.
Читать ответы (1)
Ринат
12.09.2013, 15:27

Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства

Купил земельный участок под ИЖС. Оформлено свидетельство о государственной регистрации права на землю, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершённого строительства, кадастровый паспорт объекта незавершённого строительства, технический паспорт объекта незавершённого строительства. На данный момент переоформил на себя. Сейчас возникла необходимость в получении разрешения на строительство. Вопрос: если у предыдущего владельца было свидетельство и паспорта на объект незавершённого строительства, это значит, что он уже оформлял разрешение на строительство или нет. Если уже оформлял, то мне необходимо оформлять его заново или нет. Или я могу получить копию разрешения на строительство.
Читать ответы (1)
Марина
04.09.2016, 20:13

Проблемы с оформлением собственности на гараж в гаражном кооперативе - отсутствие необходимых документов и информации

Владелец кап гаража в гаражном кооперативе, который внес полностью пай на строительство гаража в исполкоме в 1987 году имеет талон о полностью выплаченом пае. Владелец хотел оформить договор дарения родственникам у нотариуса, но натариус отказал, тк это не считается собственностью гаража. Нотариус сказал, что нужно оформить гараж в собственность. Есть справка у владельца, что является членом гаражного кооператива и книжка о членских взносах. Но для оформления требуют постановление администрации о предоставлении земельного участка. Обратились в исполком, в исполкоме сказали, что компьютер згорел и данных у них нет, а в гос архиве сказали, что нужно знать номер постановления и дату. Никто сейчас не знает ни дату, ни номер. Соседи по гаражу, тоже не имеют данных. Где взять это постановление на землю? Или как быть в этом случае?
Читать ответы (4)
Леонид Владимирович
20.11.2014, 11:35

Сосед требует переоформления кадастровых паспортов на земельный участок под гаражом

В гаражном кооперативе (сблокированные кирпичные гаражи) у меня в 2011 г. оформлено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж и в 2012 г на 49 лет заключен договор аренды земли под гаражом (арендодатель - городской комитет по управлению муниципальным имуществом). Договор аренды, с приложенным к нему кадастровым паспортом земельного участка и Постановлением главы администрации города о предоставлении в аренду земельного участка под капитальным гаражом №х в гаражном кооперативе х, зарегистрирован в Регистрационной палате. Соседи по гаражу, слева и справа, имеют такие же документы. На сегодня один из соседей решил оформить землю в собственность и на стадии сбора необходимых документов у него возникла претензия ко мне, что мой земельный участок на 30 см налагается на его участок, якобы это ошибка геодезистов и поэтому мне необходимо одновременно с моим соседом переоформить кадастровые паспорта. Вопрос: правомерны ли требования соседа с учётом того, что я не являюсь собственником земельного участка и не собираюсь оформлять право собственности. И второй вопрос: не возникнут ли у меня проблемы с продажей гаража?
Читать ответы (7)