Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если нет, то считаюсь ли я собственником жилья, ведь в договоре указано имя бабушки?Cчитается ли этот договор действительным?

28.09.2005, 07:50
• г. Хабаровск

Мне по завещанию от бабушки осталась приватизированная квартира. Приватизирована она в 1996 г., на имя бабушки. Меня интересует следующее. Нужно ли мне эту квартиру переприватизировать на свое имя? Если нет, то считаюсь ли я собственником жилья, ведь в договоре указано имя бабушки?Cчитается ли этот договор действительным?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена! Приватизация-бесплатная передача муниципального жилья в собственность, осуществляемая в отношении каждой квартиры единожды(исключая случаи приватизации после признания в судебном порядке заключённого ранее договора недействительным, когда затем снова можно приватизировать квартиру). К Вам это не имеет никакого отношения. По завещанию Вы должны были оформить у нотариуса св-во о праве на наследство, а затем зарегистрировать право собственности в федеральной регистрационной службе, получив св-во о регистрации. Эти два документа и являются в Вашем случае правоустанавливающими документами на квартиру. Договор приватизации должен был забрать у Вас нотариус при оформлении наследства. После смерти бабушки и оформления наследства этот договор правового значения уже не имеет для нового собственника, имеет только историческое значение. Основание: ст.1152 ГК РФ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 № 122-ФЗ(ред. от 30.12.2004) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"(принят ГД ФС РФ 17.06.1997 с изм. и доп., вступившими в силу с 01.04.2005).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
03.08.2015, 23:29

Действительность и переоформление договора о пожизненном содержании и завещания при наследовании.

Мой муж по документам получил квартиру от своей бабушки на условиях договора о пожизненном содержании с иждивением от 2008 года. Документы на квартиру, а именно договор на передачу квартиры в собственность от 1994 года. Является ли этот документ подтверждением о приватизации квартиры, действителен ли он сейчас и нужно ли его переоформление если речь идет о наследстве? В квартире прописана только бабушка. По завещанию написанному ею от 1995 года, квартира отходит мужу. Не противоречит ли это выше указанному договору, не нужно ли переоформление завещания, и является ли он собственником данной квартиры после кончины бабушки?
Читать ответы (1)
Яна
26.07.2016, 19:14

Необходимость оформления свидетельства о праве собственности на квартиру, полученную по договору дарения в 1995 году

Вопрос в следующем: у меня есть договор дарения квартиры от 1995 года на мое имя, квартира приватизирована. Нужно ли мне оформить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, или имеющийся договор, полученный до 1998 года, является действительным?
Читать ответы (1)
Ольга
15.04.2009, 21:59

Удобнее ли мне сейчас вступить в приватизацию данного жилья, чтобы упростить потом процедуру оформления квартиры?

Ответ на мой вопрос: бабушка оформила на меня, внучку, завещание на квартиру. Приватизирована эта квартира только на бабушку. В случае смерти бабушки, если завещание не отменено, я становлюсь собственником этой квартиры. Вопрос: после смерти бабушки мне нужно будет приватизировать на меня квартиру, или я автоматически по завещанию становлюсь владелицей жилья? Удобнее ли мне сейчас вступить в приватизацию данного жилья, чтобы упростить потом процедуру оформления квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Олеся
07.10.2010, 10:58

Квартира, завещанная бабушкой внучке - рассмотрение вопроса о наследстве и действительности завещания

1. Бабушка оставила внучке по завещанию квартиру. 2. Квартира не принадлежала бабушке на праве собственности. 3. Бабушка считала себя наследницей данной квартиры по завещанию гражданина Н., не заверенному нотариально. Она пыталась признать его действительным в судебном порядке. 4. После смерти бабушки внучка приняла правопреемство в процессе о признании завещания гражданина Н. действительным. 5. Суд не признал завещание гражданина Н. и квартира перешла в собственность наследника по закону. (сыну гражданина Н.). Наследует ли внучка по завещанию бабушки право обращаться с иском о взыскании денежных среств, связанных с этой квартирой? Является ли она вообще наследником? (ведь квартира бабушке не принадлежала) Является ли завещание бабушки действительным? Ее исковые требования: взыскание квартплаты за данную квартиру, которую она уплачивала, считая ее своей.
Читать ответы (6)
Ольга
16.03.2009, 04:24

Права несовершеннолетних при приватизации квартиры

Мы с дочерью живем в квартире, собственником которой является моя бабушка. Квартира была приватизирована в 1994 году, в договоре приватизации не указана моя несовершеннолетняя дочь 1995 года рождения, зарегистрированная в этой квартире. Является ли данный договор о приватизации действительным или права несовершеннолетних в данном случае нарушены? Как внести ребенка в договор о приватизации? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Юлия
25.02.2016, 04:17

Как возможно было приватизировать квартиру после смерти бабушки, не прописанной в ней?

Объясните пожалуйста. В 1994 году умерла моя бабушка. После нее осталась не приватизированная квартира, но собственником этой квартиры стала соседка бабушки по лестничной клетке, сразу после ее смерти. Как ей удалось это сделать в 1994 году, ведь в муниципальную квартиру невозможно прописать чужого человека, чтобы после его смерти, оставшись единственной прописанной сделать приватизацию? До этого в квартире жил мой отец, он умер раньше бабушки. Я в квартире прописана не была. СпаСибо.
Читать ответы (2)
Денис Александрович
26.02.2013, 11:12

Внук получает наследство от бабушки - Какая часть квартиры переходит в его собственность?

Умерла бабушка. По завещанию передала вс имущество мне, т.е.внуку. В документах на квартиру (план, метраж, т.у)она указана как единственный собственник. Основанием прав собственности был договор о приватизации. На руках у бабушки не было этого договора (потерялся). Начали восстанавливать документы и оказалось, что в договоре указываются ещ сын и муж. Муж умер в 1999 году. Сыну перешла в наследство другая квартира от родителей (бабушка отказалась от наследования той квартиры.). Поясните, какую часть квартиры я наследую если в завещании указана квартира с имуществом полностью? Я прописан и проживаю здесь с 2006 года. Сын не проживает с 1998 года.
Читать ответы (1)
Сергей д.
20.11.2005, 15:26

Возможность оформления наследства - анализ документов на однокомнатную квартиру, оставленную бабушкой

1)После смерти бабушки осталась однокомнатная квартира, завещанная ее сыну, т.е. моему отцу. На квартиру имеются следующие документы: завещание на квартиру, договор о передачи квартиры в собственность гражданину (оформеленная в 1994 г). Свидетельства о собственности из ГБР нет. Можно ли получить эту квартиру отцу по наследству или завещанию?
Читать ответы (1)
Юлия Романовна
06.11.2019, 13:54

Унаследованная квартира - нужно ли переоформлять приватизацию и зачем просит деньги сын?

Есть квартира, приватизированная в 1993 г. на двоих - дедушку и бабушку. Бабушка ранее составила завещание и завещает свою долю внучке. Дедушка хочет составить завещание и завещать свою долю своему сыну. Сейчас этот сын говорит, нужно переоформить приватизацию, так как документ о приватизации квартиры 1993 года, а после 1998 года что-то в законах изменилось, и ещё просит деньги на переоформление. Обманывает ли сын, может, хочет пытаться переприватизировать на троих либо стать единоличным собственником жилья. Бабушка и дедушка болеют и вряд ли сориентируются в ситуации. Нужно ли переоформлять что-то?
Читать ответы (2)
Виктория
08.05.2015, 11:14

Наследование квартиры от бабушки - кто будет владельцем и как уладить спорную ситуацию

Бабушка по завещанию оставила квартиру внучке 35 лет, но у бабушки есть сын-пенсионер и инвалид 60 лет, который в квартире не прописан и собственником оного жилья не является. Кому квартира достанется? Если сын имеет обязательную долю в этой квартире то в каком процентном соотношении она будет? И каким образом бабушке оформить завещание так, что бы квартира целиком и полностью отошла внучке? Договор дарения бабушка делать не желает по своим соображениям.
Читать ответы (2)