Могу ли я прописать внука с женой в муниципальную квартиру 54,5 кв.м, если в ней уже прописано 5 человек?

199₽ VIP

Для регистрации кого либо в муниципальное жилье потребуется согласие всех жильцов, также вам потребуется получить на это согласие наймодателя жилого помещения. Вам в этом наверняка будет отказано ввиду недостаточного размера жилплощади.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Собственник жилого помещения(муниципалитет) может отказать Вам в этом. Будут нарушены санитарные нормы и кроме того стоновитесье нуждающимеся в улучшении жил условий.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 70 ЖК РФ

Иван Сергеевич, здравствуйте! Смотря кто зарегистрирован в данной квартире. Если в квартире зарегистрирован родитель указанного Вами внука (отец или мать), то разрешение наймодателя не требуется, и площадь не важна. Дети, супруг и родители нанимателя вселяются и, соответственно, регистрируются в ж/п без разрешения наймодателя. Если нанимателем является иное лицо, то можно (в случае отказа) либо сменить нанимателя на родителя внука, либо решить вопрос в судебном порядке (права у нанимателя и членов его семьи одинаковы).

Если же родитель внука в квартире не зарегистрирован, то требуется разрешение наймодателя на вселение внука В КАЧЕСТВЕ члена семьи нанимателя. Наймодатель имеет право отказать во вселении и регистрации, если после вселения внука на каждого будет приходиться менее учетной нормы.

С уважением,

Харченко О.В.