У женщины умер сын она продает нам дом через пол года. Можно ли переоформить дом на нас или она должна оформить дом сразу на себя?
У женщины умер сын она продает нам дом через пол года. Можно ли переоформить дом на нас или она должна оформить дом сразу на себя?
женщина сначала должна принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство, после чего, став собственником, имеет право распорядиться им по своему усмотрению, в том числе и продать Вам
Спросить
Хотим купить дом в деревне. Присмотрели вариант. Дом продает женщина, у которой умер муж (12 лет совместно жили). но они не были расписаны. Дом оформлен был на мужа. Родственники умершего пообещали отдать дом этой женщине, т.к. она долго жила с их братом. Эта женщина нам его и продает. НО! Родственники вступят в права наследования только через 6 месяцев, и потом напишут на эту женщину дарственную. А она нам предлагает сейчас уже заехать в дом, отдать деньги, а документы официально оформить через 6 мес. Можно ли это как то оформить так, чтобы потом не было недоразумений. Объявятся какие нибудь еще родственники?! или лучше все заключать через 6 мес.? заранее спасибо!
У женщины в собственности был земельный участок в Моск. обл., который она продала своему сыну 3 года назад; через год сын женился. В течение этих трех лет на участке был возведен фундамент дома. Теперь женщина желает возвести на участке дом за собственные средства, но не желает, чтобы дом делился (в случае развода сына) с ее невесткой. Возникло решение: сейчас, до возведения дома на участке, сын продает его обратно матери. Правильное ли решение?
Екатерина, чтобы продать снова матери нужно нотариално удостоверенное согласие супруги сына, а признать сделку первоначальную недействительной это только через суд и нужно подаказывать. А в чем проблема, она это женщина строит дом для себя и делить она будет с собственным мужем его, а дети только наследут (и то дети, а не жены сына) С уважением Елена.
СпроситьШесть лет назад умер дедушка, дом был оформлен на него, бабушка в наследство не вступала. Сейчас бабушка хочет оформить дом на сына, как лучше это сделать? Сначала она должна на себя сделать документы, затем на сына, или можно сразу на сына?
Добрый день!
Если правильно понял.
Умер дедушка, есть бабушка и её сын.
Значит наследников двое: бабушка (жена дедушки) и сын дедушки.
Первое. Сходите к нотариусу и узнайте сможет ли он завести наследственное дело в отношении умершего дедушки, если конечно такое не было ранее заведено, если было заведено, то все вопросы к нотариусу, нотариус всё объяснит.
Если нотариусы не закреплены территориально, то можно пробовать сходить к нескольким нотариусам, при условии, что первый нотариус откажет, если закреплены территориально, но то только к одному нотариусу есть возможность обратиться.
Второе. Если нотариус (ы) откажет (ут), то только в судебном порядке принять в наследство и признать права собственности в порядке наследования.
Третье. Есть возможность оформить собственность или бабушке и (или) сыну дедушки.
Суд дело хлопотное.
Желаю решить проблему на уровне нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Права на недвижимое имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ). Следовательно, прежде чем совершать с дедушкиной квартирой сделки бабушка должна зарегистрировать своё право собственности на квартиру.
Для этого ей необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство и на основании него зарегистрировать право собственности на квартиру.
Спросить
Уважаемая Светлана! Порядок установления факта принятия наследства, необходимого для государственной регистрации прав Вашей бабушки на наследуемое недвижимое имущество вследствие пропуска ею срока принятия наследства, предусмотрен положениями ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 264 - 268 ГПК РФ. Досудебную подготовку предстоящего наследственного дела считаю обязательной. Подробнее см. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании "Подробнее ➤, МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ см. Подробнее ➤
СпроситьВ ноябре умер дедушка, дом был оформлен на него, когда бабушке можно обратиться к нотариусу, чтобы переоформить его на себя, сразу или через пол года? И какие ей нужны документы для этого?
С заявлением о принятии наследства необходимо обращаться до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя, иначе ВЫ рискуете пропустить срок принятия наследства. Необходимы правоустанавливающие документы на дом и если есть, то на землю. Более полный список необходимых документов ВАМ даст нотариус
Спросить
Хозяин (собственник) частного дома умер. Супруга жива. Есть сын. Может ли сын оформить этот дом по наследству на себя? Или должна жена сначала оформить наследство, потом подарить сыну по договору дарения? Как правильнее будет?
Уважаемый Руслан! Из Вашего вопроса не совсем ясно, является ли сын супруги и сыном умершего. Если это так, то наследство делится между супругой и сыном. Если умерший не является отцом, то единственным наследником будет супруга, Вы абсолютно правы, после чего она вправе уже делать с наследством все, что пожелает, в том числе, подарить своему сыну.
СпроситьПродают дом а один человек не выписан (сидит в тюрьме) как его выписать если он согласен,
Собственник дома женщина а продает дом её сын по доверенности, и прописанный там его сын, он сидит 3 года.
У нас вот такая ситуации, свекрови родители умерли уже много лет назад, дом переходит ей,а она все никак не оформляла его. Сейчас она хочет его оформить на себя, а потом хочет сразу переоформить на сына. Скажите будет ли штраф, и оформив на себя, через сколько она сможет переоформить на сына?
Здравствуйте. Штрафа никакого не будет. В наследство она вступила или нет? От этого зависит как нужно действовать. Если нужна помощь, звоните.
СпроситьТакой вопрос, приобрели дом в 1996 году у частного застройщика дом оформлен на него, есть расписка его, сразу не переоформили на себя, он умер в 2004 году, наследники не претендовали на дом и на наследство не подали, в этом году решили переоформить на себя через суд, но теперь жена этого застройщика против переоформления, можно ли как-то оформить дом на себя по приобретательной давности? Все квитанции жкх, налоги начиная с 96 года есть.
С момента как Вы открыто пользуетесь домом прошло 25 лет. Да, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права пользования в силу приобретательной давности. Обращайтесь для подготовки иска, буду рада помочь.
Спросить
Вы же указываете в вопросе, что решили оформить через суд или вы уже прошли 1 раз чрез суд и вам отказали в иске и вы 2-й раз собрались?
Если к началу, то вы правильно решили, возможно оформить в судебном порядке.
СпроситьМожно ли покупателю сразу оформить недвижимость на себя, когда наследник продаёт дом после смерти своих родителей, или сперва наследнику надо оформить на себя а потом продовать? Спасибо.
Наследник должен сначала оформить данное имущество на свое имя. Потому что если он этого не сделает, то есть риск, что Росреестр приостановит сделку или откажет в ее регистрации, если есть основания для такого отказа.
Спросить
Уважаемый Саид
Конечно стала надо принять наследство, затем зарегистрировать право собственности и уже потом став собственником продавать его.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Наследник сначала должен оформить наследство, то есть получить свидетельство о праве на наследства у нотариуса. Потом только имеет право продавать недвижимость.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае наследник во первых должен его оформить на себя по данному обстоятельству. Принять данное наследство
СпроситьВ деревне продается дом, его законный хозяин умирает, его сестра продает дом, пишит расписку, документы она на себя не оформляла, сейчас дом опять продают: пожалуйста подскажите можно ли купить этот дом и не потерять деньги, что нужно сделать чтобы переоформить дом на себя. Спасибо.
Здравствуйте.
Доказательством права собственности на недвижимое имущество является запись в ЕГРП и свидетельство о собственности. Если документы оформлены у продавца не верно, то Вы можете просто потерять деньги.
Спросить
