Вопросы наследования и возможность взыскания денег с сыновей в случае незавершенной сделки по приобретению доли дома

Исковая давность в договоре дарения квартиры 2006 года - идея разбиения на два судебных дела

Договор дарения квартиры 2006 года. Расписки не было. В 2013 году Одаряемый дал Дарителю расписку, где подтверждает, что в 2006 году передал за дарение небольшую сумму денег. Нужно вернуть право собственности дарителю. Как решить проблему исковой давности? Возникла такая идея. Разбить тему на 2 судебных дела. Дело 1 - признать договор дарения, договором купли-продажи. Дело 2 - заявить о признании получившегося договора купли-продажи не-действительным, на основании крайне-заниженой цены. Заявить, что срок исковой давности должен считаться с момента, когда 1 й суд признал договор дарения - договором купли-продажи, т.к. это стало основанием для дальнейшего признания сделки оспоримой и недействительной. Что Вы думаете? Или можно в 1 м судебном деле решить вопрос? (просто заявив, что в данном случае имеет место оспоримая сделка, т.к. дарение притворно, а истинная сделка это купля-продажа и она получается оспоримая. И срок давности должен исчисляться с момента появления расписки, т.к. до этого оснований для признания сделки недействительной не существовало) Пройдет?

Читать ответы (1)

Иск о признании сделки заключенной и признании права собственности против покойной матери - сроки исковой давности

В настоящее время подан иск о признании сделки заключенной и признании права собственности. Иск заявлен к покойной матери, наследником которой я являюсь. По утверждению Истца в 2001 году был заключен договор купли-продажи зем. участка в простой письменной форме, прилагается некая расписка с указанием на получение денег и продажей участка, которая якобы подписана матерью, но почерк не её. Расписака (договор) от 2001 года. Истекли ли сроки исковой давности по требованиям сформулированным в иске: 1. О признании договора купли-продажи заключенным? 2. О признании за истцом права собственности? 3. О прекращении права собственности ответчика?

Читать ответы (2)

Вопрос по наследственному делу - Шансы на выигрыш процесса и срок исковой давности

У меня вопрос по наследственному делу. Мама умерла 10,11,2011, отец - 13,03,2012, дом и земельный участок были оформлены на отца, он оставил мне завещание. Сестра подавала заявления нотариусу, но свидетельство ей не было выдано. Я вступила в наследство по завещанию и в июне 2013 зарегистрировала право собственности. 06,06,2017 сестра обратилась в суд с иском о выделении супружеской доли и наследовании 1/6 дома и земельного участка. Каковы мои шансы выиграть процесс, с какого момента исчисляется срок исковой давности?

Читать ответы (11)

Когда начинается течение срока исковой давности по сделкам: с момента нарушения права или с момента заключения сделки?

Когда начинается течение срока исковой давности по сделкам: с момента нарушения права или с момента заключения сделки? Например, незаконная сделка была заключена в 2002 году, а само право на жилплощадь (выселение) произошло в 2004 году. Так откуда течет срок давности?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать следующий заголовок:\nМожно ли воспользоваться правом вычета на полную сумму продажи при для собственности

В 2009 году была приобретена 1/6 доля в частном доле (отдельный вход) и 1/6 доля земельного участка на основании договора купли-продаже (на основании чего получено свидетельство из рег. палаты на 1/6 дома и 1/6 земельного участка), в 2014 году был произведен реальный раздел имущество между 6 собственниками (договор реального раздела на основании чего получено свидетельство из рег. палаты: часть дома, с указанием права: собственность). В 2015 году планирую продажу оформленной части дома и участка земли, могу ли я воспользоваться правом вычета на полную сумму продажи и быть освобождена от уплаты налога 13 % НДФЛ на основании договора купли-продажи в 2009 году? Или право владение будет рассчитываться с 2014 года с договора реального раздела имущества?

Читать ответы (3)

Битва за наследство - Права сестры мужа против завещания матери

У мужа есть завещание от матери, которая умерла, на мужа и несовершенно летнего сына на часть дома которым владела умершая мама. Но сестра мужа вступила первая в право собственности в шестимесечный срок после смерти мамы на правах дочери. В суде были свидетели которые дали показания что мой муж втупил фактически в наследование, так как нас видели там, что мы ухаживали за собственностью.

Читать ответы (6)

Давность исков о признании договора купли-продажи недвижимости действительным - вопросы и помощь пенсионеру

Был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по которому были переданы денежные средства в размере 200 000 рублей за участок и дом. Эти деньги по договору являются задатком и составляют 100 процентов стоимости дома и участка. Далее был заключен основной договор купли-продажи участка и дома. Госрегистрации не было. Договор подписывался пожилым человеком, его обманули. Основной договор подписали в 2009 году. В 2014 году покупатель подал иск в суд о признании договора действительным и обязании произвести Госрегистрацию. Какой срок давности о признании договора действительным? Как помочь пенсионеру (ей 85 лет) ? Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (2)

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления земельного участка при наличии договора купли-продажи на жилой дом.

Жилой дом находится в собственности на основании договора купли-продажи от 2008 года. Стоит вопрос по оформлению земельного участка. Прошлый владелец получил право собственности на дом в судебном порядке. Есть выписка из гос. кадастра недвижимости от 2006, которая гласит что правообладатель мать ответчика, которая на момент 2004 года скончалась. Дело о признании права собственности на недвижимое имущество, кратко. Женщине, которая приходится ответчику матерью, принадлежал на праве пользования участок земли ГСК, что подтверждено справкой от 2006 года, который был закреплён за ней для использования в целях под занятия садоводством. При жизни ответчица возвела на дачном участке дом. В 2004 году ответчица скончалась. Наследном после ее смерте является ее сын. В 2006 году был заключён договор о передаче в собственность, при условии не возврата им в срок, долговых обязательств, при этом данный договор был заключён как купля-продажа помещения. Перед покупкой домовладения получил консультировался у юриста, последний заявил, что переоформление земельного участка возможно. Земля закреплена.

Читать ответы (3)

Вопрос о признании сделки недействительной при продаже земельного участка с незарегистрированным зданием

Был заключен договор купли-продажи земельного участка. На момент заключения договора в Росреестре был зарегистрирован только земельный участок, хотя фактически на участке было расположено здание (объект незавершенного строительства), который в Росреестре никак не был зарегистрирован. В договоре купли-продажи указывалось о том, что передается только земельный участок, информации об объекте в договоре указано не было. После заключения договора продавец обратился с иском в суд о признании сделки недействительной, в связи с тем, что о не давал распоряжение продать здание, а продать только участок. Имеются ли основания для признания сделки недействительной?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59