Иск о признании сделки заключенной и признании права собственности против покойной матери - сроки исковой давности
В настоящее время подан иск о признании сделки заключенной и признании права собственности. Иск заявлен к покойной матери, наследником которой я являюсь. По утверждению Истца в 2001 году был заключен договор купли-продажи зем. участка в простой письменной форме, прилагается некая расписка с указанием на получение денег и продажей участка, которая якобы подписана матерью, но почерк не её. Расписака (договор) от 2001 года. Истекли ли сроки исковой давности по требованиям сформулированным в иске:
1. О признании договора купли-продажи заключенным?
2. О признании за истцом права собственности?
3. О прекращении права собственности ответчика?
все сделки, не прошедшие регистрацию в законном порядке , признаются недействительными....поэтому в данном случае истец, требующий признать за ним право собственности на зем.участок, ничего не получит
Спросить
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Мною заявлен иск о признании права собственности на земельный участок из договора купли-продажи. Ответчик заявил встречный иск о признании вышеуказанного договора незаключенным по причине несогласованности всех существенных условий: предмет договора. Мною заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности к требованию о признании договора незаключенным. Прошло более 4 лет с момента подписания вышеуказанного договора. Сегодня мне в в удовлетворении иска отказано, встречный иск ответчика удовлетворен, несмотря на пропущенный срок исковой давности. Что это такое?
Павел, надо смотреть решение суда, его аргументацию; получите когда его, тогда и обращайтесь, можете непосредственно на э/почту. Как там Курган, все такой же грязный, как 10 лет назад...
СпроситьМежду истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка в НДП. Истец оплатил участок, вступил в НДП, оплачивал целевые взносы. Однако участок в собственность истца передан не был. Истец и ответчик расторгли договор купли-продажи, в этот же день подписали договор цессии (истец-цедент, ответчик-цессионарий) об уступке права требования уплаченных целевых взносов, ответчик также обязался выплатить истцу уплаченные за участок деньги в письменной форме. При этом истец все документы передал ответчику, осталось только письменное обязательство, договор цессии. Возможно ли в одном исковом производстве решить вопросы о неосновательном обогащении ответчика и взыскании задолженности по оплате уступленного права требования или направлять два разных иска? Можно ли направить иски в суд при наличии лишь указанных документов с просьбой к суду об истребовании документов у ответчика?
Применить к иску (истца) к (ответчику) о переквалификации гражданско-правовых договоров в трудовой договор срок исковой давности и в удовлетворении иска о признании гражданско-правовых договоров, заключенных между сторонами в период с___ по___в том числе гражданско-правового договора №__ отг., бессрочным трудовым договором; о возложении на ответчика обязанности оформить с истцом трудовой договор в письменной форме с даты начала работы по первому граж-прав договору, то есть с г.; о взыскании с ответчика в пользу истца морального вреда. Отказать. Объясните пожалуйста как определить данное решение? Оно не понятно? Нет ли ошибок? В суде судьей иск был частично одобрен.
чтобы разъяснить Вам надо сначала прочитать решение в полном объеме, а не только то, что Вы здесь скопировали.
СпроситьДоговор был заключен в апреле 2012 года, был подан иск о признании части сделки недействительной и применений последствий недействительности сделки. Суд отказал в удовлетворении иска по причине пропуска срока исковой давности (1 год). Можно ли подать повторный иск по тому же договору но о признании сделки ничтожной?
Здравствуйте!
Поскольку предмет иска будет другим, то вы можете подать исковое заявление в суд (Подробнее ➤ с требованием признать сделку ничтожной.
Для этого требования установлен срок исковой давности в три года (ст. 181 ГК).
Однако вам придется доказать при разбирательстве дела, что сделка не отвечает обязательным требованиям закона, и была неправомерной уже на момент заключения (Подробнее ➤
СпроситьЖилой дом находится в собственности на основании договора купли-продажи от 2008 года. Стоит вопрос по оформлению земельного участка.
Прошлый владелец получил право собственности на дом в судебном порядке. Есть выписка из гос. кадастра недвижимости от 2006, которая гласит что правообладатель мать ответчика, которая на момент 2004 года скончалась.
Дело о признании права собственности на недвижимое имущество, кратко.
Женщине, которая приходится ответчику матерью, принадлежал на праве пользования участок земли ГСК, что подтверждено справкой от 2006 года, который был закреплён за ней для использования в целях под занятия садоводством.
При жизни ответчица возвела на дачном участке дом.
В 2004 году ответчица скончалась. Наследном после ее смерте является ее сын.
В 2006 году был заключён договор о передаче в собственность, при условии не возврата им в срок, долговых обязательств, при этом данный договор был заключён как купля-продажа помещения.
Перед покупкой домовладения получил консультировался у юриста, последний заявил, что переоформление земельного участка возможно. Земля закреплена.
У Вас путано написано столько непонятного. И история длящаяся. Вам лучше обратиться к конкретному юристу с документами.
Спросить
Нужно смотреть документы. Услуга платная. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
Уважаемый Сергей! Абсолютно всё, что Вы здесь написали - полная пустота.
Земельные вопросы и для опытных юристов довольно тяжелы. А разбирательство ПО ДОКУМЕНТАМ, бывает, занимает не менее трёх часов. 
Если интересует результат, надо обращаться к юристу ОЧНО с документами. 
Заключен договор займа в январе 2010 г. деньги перечислены по безналу, в 2014 г. подан иск о взыскание денег по договору займа, ответчик не отрицает получение денег, но предъявил встречный иск о признание договора недействительным, в связи с тем что подпись не его и просит назначить почерковедческую экспертизу, истец заявлен ходатайство о сроке исковой давности, но судья все равно назначает экспертизу, Прошу уточнить если истек срок исковой давности о признание сделки недействительной, почему судья все равно назначает экспертизу, ответчик не заявлял о восстановление срока исковой давности, не пойму для чего экспертиза, если срок давности прошел, а ответчик признает поступления денег и трату на свои нужды, срок давности по оспоримой сделки недействительной 1 год, п.2 ст.168 ГК, (срок давности начинает течь с момента действия сделки)
В сентябре 2004 году между мной и Покупателем в простой письменной форме был заключен договор купли-продажи на земельную долю. Этот договор не проходил гос. регистрацию, т.к. мы с покупателем сразу же узнали, что наша сделка ничтожна, потому что нарушено преимущественное право покупки других дольщиков, но договор купли-продажи через суд мы не расторгали. В мае 2009 года Покупатель подал заявление о признании права собственности на этоту земельную долю по договору от 2004 г. и о том что я уклоняюсь от регистрации этого договора. Я не согласна и заявила на суде, что срок исковой давности закончился в 2007 г. Как установить начало течения этого срока и доказать, что этот срок пошел с 2004 г.? Есть ли обязательный срок для подачи на гос. регистрацию права собственности?
Уважаемая Татьяна
Срок начинает течь с того момента как лицо, чье право нарушено узнало или должно было узнать о нарушение своего права.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьДоговор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, т.е., Ваш договор не считается заключенным, следовательно, срок исковой давности исчисляется с момента, когда будет доказано, что покупатель узнал о факте невозможности гос.регистрации подписанного договора, т.е., с 2004 г.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Намного добавлю к совершенно правильным ответам адвоката Николаева Андрея Юрьевича.
Вам надо заявить (лучше письменно) о том, что истец пропустил срок исковой давности и просить суд применить послествия пропуска срока исковой давности - отказать в удовлетворении исковых требований.
Без этого Вашего заявления, суд будет рассматривать дело по существу.
Это Ваше право - просить или нет суд о применении последствий пропуска срока исковой давности. Не понятно зачем Вы предъявили встречный иск...
Удачи Вам!
Спросить
Эта сделка не ничтожна, здесь преимущественное право покупки, перевод прав покупателя. Срок у потенциальных покупателей- 3 месяца. У Покупателя 3 года с момента, когда он узнал о нарушенном праве (т.е. момент, а проще неистечение срока, может доказать адвокат), т.к. необходимо исходить из текста договора в буквальном его прочтении.
А деньги вы могли переслать почтовым отправлением либо внести на депозит нотариуса. Но, как я понимаю, вас больше интересует истечение срока давности?
Спросить
По кредитной карте.
Кредитная карта получена в 2011 году, во всех документах указан срок кредитования - 3 года, то есть срок кредитного договора - до 2014 года. По всем документам договор кредитования, который должен быть заключен только в письменной форме, был только на 3 года. Потом карта перевыпускалась, но никаких дополнительных соглашений к договору об ином сроке кредитования или иных документов и дополнительных соглашений не было подписано.
Сейчас банк подал иск о взыскании задолженности.
Ответчиком заявлен пропуск срока исковой давности. Так как прошло уже более 5 лет с даты, до которой был заключен договор кредитования.
Банк слезно попросил перерыв в заседании, чтобы обосновать свои возражения.
Насколько реально применение срока исковой давности в данном случае?
Вполне реально, сроки прошли, так в чем же проблема, банку никто не препятствовал в подачи такого иска до того как мог бы быть применен срок давности.
СпроситьЗаключен договор займа в январе 2010 г. деньги перечислены по безналу, в 2014 г. подан иск о взыскание денег по договору займа, ответчик не отрицает получение денег, но предъявил встречный иск о признание договора недействительным, в связи с тем что подпись не его и просит назначить почерковедческую экспертизу, истец заявлен ходатайство о сроке исковой давности, но судья все равно назначает экспертизу, Прошу уточнить если истек срок исковой давности о признание сделки недействительной, почему судья все равно назначает экспертизу, ответчик не заявлял о восстановление срока исковой давности, не пойму для чего экспертиза, если срок давности прошел, а ответчик признает поступления денег и трату на свои нужды.
В 2004 г. был заключен договор купли-продажи между продавцом и покупателем в простой письменной форме, есть расписка о передаче денежных средств, но данная сделка не прошла госрегестрацию. Каким образом сейчас можно оформить право собственности?
Составляйте договор купли-продажи, подписывайте с продавцом, подавайте с соответствующими приложениями,заявлениями и квитанциями совместно с продавцом для гос. регистрации в Управление федеральной регистрационной службы.
Спросить
