Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры с плесенью и залогом - консультация

199₽ VIP

Вероятно недостатки имели скрытый характер и на момент осмотра вами квартиры не были заметны. Закон предусматривает возможность расторжения договора купли продажи недвижимости при определенных условиях. Проблему придется решать в судебном порядке, без помощи адвоката не обойтись.

Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

возможно расторгнуть в судебном порядке. скрытые недостатки, которые проявились, на момент подписания определить не возможно было