Важно знать - как работает риэлторское агентство при приватизации квартиры?

Риэлторское агентство предлагает подписание договора с нештатным агентом - кто несет ответственность в случае проблем?

Хотел приватизировать квартиру с помощью риэлторского агенства, но из договора, который они предложили мне подписать, с удивлением узнал, что агент, который будет мной заниматься, в штате агенства НЕ состоит, а работает по договору подряда. У меня сложилось мнение, что в случаи каких-либо проблем, агенство останется как-бы ни причём. Я прав?

Читать ответы (1)

Риск профессиональной ответственности оптового агента при сотрудничестве с недобросовестными посредниками

Недавно начал заниматься оптом сахара в роли оптового агента, на данный момент еще не заключено ни одной сделки, ИП еще не открыл. Вот суть моей проблемы: получил заказ на 3000 тонн сахарного песка от оптовых агентов (ООО), нашел оптового агента, у которого есть поставщики, цена которых устраивает моих заказчиков. Таким образом, получилась цепочка поставщик - оптовый агент - я (оптовый агент) - оптовое агенство - заказчик. Есть опасения, что если сделка состоится, оптовый агент, который напрямую работает с поставщиком, может оказаться недобросовестным и не выплатить комиссию агента мою и, следовательно, оптового агенства. В таком случае, я окажусь ответственным перед оптовым агентством, которые в данной сделке будут являтся моими субагентами, то есть я буду должен выплатить им их комиссионные, которых не будет, если оптовый агент окажется недобросовестным. Какую ответственность я могу понести перед законом в таком случае и имеет ли смысл подавать в суд на агента в случае его недобросовестности? С уважением, Александр.

Читать ответы (7)

Собираюсь через риэлторское агенство на коммерческой основе приватизировать, но не продавать свою квартиру.

Собираюсь через риэлторское агенство на коммерческой основе приватизировать, но не продавать свою квартиру. Они могут мне в этом помочь, но им нужна ГЕНЕРАЛЬНАЯ доверенность от меня. В принципе они правы, но меня смущает один момент. Не получится ли так, что за моей *спиной*,имея мою доверенность, у них появляется неограниченная возможность делать с квартирой всё что угодно?

Читать ответы (1)

Правомерность оплаты услуг риэлтора при покупке квартиры на вторичном рынке через риэлторское агентство

Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Через газету нашла объявление о продаже квартиры. Позвонила. Это риэлторское агентство. Агент сказал, что при покупке мною квартиры, я должна буду заплатить ему 1% от стоимости квартиры. Это правомерно? Ведь услуги риэлтора оплачивает невнимательно.

Читать ответы (3)

Таким образом получается что моей подписи нигде нет и данных тоже, в случае неудачной сделки получается, что я не причем?

У меня вопрос: законно ли заниматься посредничеством в недвижимости, причем я только нахожу, например, клиентов, которые сдают квартиру и которые хотят сдать квартиру, при этом тех которые которые хотят сдать, представляет или частный агент или агентство недвижимости, которые собственно и будут заниматься оформлением договор. Таким образом получается что моей подписи нигде нет и данных тоже, в случае неудачной сделки получается, что я не причем? Законна ли такая деятельность, если нет, то какие последствия могут быть?

Читать ответы (1)

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку через агентство, если собственник выписал человека по решению суда?

Собираюсь приобрести квартиру в ипотеку через агенство. Агент сказал, что собственник выписал человека из квартиры по решению суда. Решение суда вступило в силу в марте, и с его слов, обратной силы не имеет. Могут ли у меня возникнуть проблемы, в случае покупки? Имеет ли этот человек обжаловать решение суда?

Читать ответы (1)

Запрос агента - сколько положено платить за продажу квартиры в Ивановской области?

У меня такой вопрос. Я продаю квартиру через агента, агент запрашивает от суммы продажи квартиры 60 тыс, говорит что процент такой! Имеет ли право запрашивать такую сумму. Сколько положино агенту платить по ивановской обл.

Читать ответы (6)

Как вернуть комиссию за квартиру, если агент завысил цену при продаже.

Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?

Читать ответы (23)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59